滙美
買屋
賣屋
租屋
社區/商辦
實價登錄
房訊知識
居家服務
人才招募
登入/註冊
找好屋
智慧推薦
主題找屋
新建案
日本置產
買屋服務保障
賣屋攻略
我家有多
夯
賣屋透視鏡
賣屋服務保障
房訊首頁
買屋知識
賣屋知識
信義房屋APP
立即下載
登入/註冊
首頁
買屋
區域找屋
捷運找屋
地圖找屋
主題找屋
自備款找屋
新建案
日本置產
買屋服務保障
賣屋
賣屋攻略
我家有多
夯
賣屋透視鏡
賣屋服務保障
租屋
社區/商辦
實價登錄
房訊知識
房訊首頁
買屋知識
賣屋知識
居家服務
門市據點
意見留言
人才招募
Close Menu
Open Menu
本社區成交價格
實價登錄
基本資料
交通與環境設施
相似社區/商辦
歡迎詢問本社區達人
陳易志
鳳山鳳頂店
鳳山鳳頂店
0930640750
、
07-7963988
訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
社區達人
陳易志
鳳山鳳頂店
電話聊
線上聊
回電給我
首頁
社區/商辦
滙美
1/8
觀看全部圖片
1/8
請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
1/8
滙美
高雄市鳳山區頂新五街,鳳山區頂新三街
大樓
210戶
8年
15層
♥️ 有10人收藏
社區達人
挑選經紀人
陳易志
鳳山鳳頂店
鳳山鳳頂店
0930640750
07-7963988
新功能!
手機掃碼,
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年12月龍虎榜
2021年10月度破百萬經紀人員
2021年08月度破百萬經紀人員
已成交賣方
54組
已成交買方
61組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/05月
最新平均單價
27.6
萬/坪
113年
05月
高雄市鳳山區頂新五街46號八樓
大樓
有車位
1,020萬
含車位價
27.45萬
含車位計算
37.16坪
含車位7.19坪
3.49坪
8.3年
8樓/15樓
2房2廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街46號八樓
移轉2次
1,020萬
含車位價
27.45萬/坪
含車位計算
建坪37.16坪
(含車位7.19坪)
地坪3.49
有車位
2房2廳1衛
8.3年
8樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
05月
高雄市鳳山區頂新五街36號五樓
大樓
720萬
27.57萬
26.12坪
2.12坪
8.3年
5樓/15樓
2房1廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街36號五樓
移轉2次
720萬
27.57萬/坪
建坪26.12坪
地坪2.12
無車位
2房1廳1衛
8.3年
5樓/15樓
資料說明
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
0
筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.6
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
27.6
萬/坪
113年
05月
高雄市鳳山區頂新五街46號八樓
大樓
有車位
1,020萬
含車位價
27.45萬
含車位計算
37.16坪
含車位7.19坪
3.49坪
8.3年
8樓/15樓
2房2廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街46號八樓
移轉2次
1,020萬
含車位價
27.45萬/坪
含車位計算
建坪37.16坪
(含車位7.19坪)
地坪3.49
有車位
2房2廳1衛
8.3年
8樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
05月
高雄市鳳山區頂新五街36號五樓
大樓
720萬
27.57萬
26.12坪
2.12坪
8.3年
5樓/15樓
2房1廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街36號五樓
移轉2次
720萬
27.57萬/坪
建坪26.12坪
地坪2.12
無車位
2房1廳1衛
8.3年
5樓/15樓
資料說明
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
28
萬/坪
113年
02月
高雄市鳳山區頂新五街38號十三樓
大樓
有車位
1,397萬
含車位價
27.98萬
含車位計算
49.92坪
含車位7.19坪
4.53坪
8.0年
13樓/15樓
3房2廳2衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
02月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街38號十三樓
移轉2次
1,397萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪49.92坪
(含車位7.19坪)
地坪4.53
有車位
3房2廳2衛
8.0年
13樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
17.4
萬/坪
112年
04月
高雄市鳳山區頂新五街62號十樓
大樓
643萬
17.42萬
36.92坪
3坪
7.2年
10樓/15樓
2房2廳2衛
滙美
歷史移轉3次
112年
04月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街62號十樓
移轉3次
643萬
17.42萬/坪
建坪36.92坪
地坪3
無車位
2房2廳2衛
7.2年
10樓/15樓
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
27.6
萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
28
萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
17.4
萬/坪
本社區
830
本社區
830
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
高雄市鳳山區頂新五街46號八樓
大樓
有車位
1,020萬
含車位價
27.45萬
含車位計算
37.16坪
含車位7.19坪
3.49坪
8.3年
8樓/15樓
2房2廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街46號八樓
移轉2次
1,020萬
含車位價
27.45萬/坪
含車位計算
建坪37.16坪
(含車位7.19坪)
地坪3.49
有車位
2房2廳1衛
8.3年
8樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
05月
高雄市鳳山區頂新五街36號五樓
大樓
720萬
27.57萬
26.12坪
2.12坪
8.3年
5樓/15樓
2房1廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
113年
05月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街36號五樓
移轉2次
720萬
27.57萬/坪
建坪26.12坪
地坪2.12
無車位
2房1廳1衛
8.3年
5樓/15樓
資料說明
交易備註
113年
02月
高雄市鳳山區頂新五街38號十三樓
大樓
有車位
1,397萬
含車位價
27.98萬
含車位計算
49.92坪
含車位7.19坪
4.53坪
8.0年
13樓/15樓
3房2廳2衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
113年
02月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街38號十三樓
移轉2次
1,397萬
含車位價
27.98萬/坪
含車位計算
建坪49.92坪
(含車位7.19坪)
地坪4.53
有車位
3房2廳2衛
8.0年
13樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
12月
高雄市鳳山區頂新五街52號七樓
大樓
有車位
850萬
含車位價
25.84萬
含車位計算
32.9坪
含車位6.16坪
2.94坪
7.8年
7樓/15樓
2房2廳1衛
滙美
歷史移轉2次
112年
12月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街52號七樓
移轉2次
850萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
建坪32.9坪
(含車位6.16坪)
地坪2.94
有車位
2房2廳1衛
7.8年
7樓/15樓
資料說明
112年
10月
高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓
大樓
380萬
16萬
23.76坪
1.94坪
7.7年
15樓/15樓
2房1廳1衛
滙美
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
10月
大樓
滙美
高雄市鳳山區頂新五街50號十五樓
移轉2次
380萬
16萬/坪
建坪23.76坪
地坪1.94
無車位
2房1廳1衛
7.7年
15樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
210戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
34.00%~36.00%
建設公司
冠傑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,無障礙設施
公共設施
花園,健身房,宴會廳,閱覽室、兒童遊樂區
主要特色
「?美」地點鄰近台88線快速道路,社區規劃2~4房、24~52坪產品,採光纖到府,1樓中庭為開放式空間,有兒童遊戲區及戶外中島等設施。 冠傑建案「?美」基地約700坪,規劃1棟地上15層大樓,A、B區分區管制。 公設位於1、2樓及1樓夾層,有健身房、閱讀室、商務會議室、兒童遊戲區及開放式中庭等。(資料最後更新日:2024/07/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(10)
公共自行車
(2)
停車場
(1)
0
高鳳路公車站
4.2分鐘 / 324m
1
過埤國小公車站
3.7分鐘 / 301m
2
過埤路口公車站
3.9分鐘 / 314m
3
過埤路口公車站
5.1分鐘 / 395m
4
頂庄路公車站
5.7分鐘 / 446m
5
過埤國小公車站
7.4分鐘 / 547m
6
中安路公車站
6.9分鐘 / 538m
7
過昌街公車站
8.6分鐘 / 677m
8
中安路公車站
7.5分鐘 / 585m
9
翡翠晶鑽公車站
7.2分鐘 / 570m
0
高鳳路公車站
4.2分鐘 / 324m
1
過埤國小公車站
3.7分鐘 / 301m
2
過埤路口公車站
3.9分鐘 / 314m
3
過埤路口公車站
5.1分鐘 / 395m
4
頂庄路公車站
5.7分鐘 / 446m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
信義房屋
信義城市
信義房屋房市新聞
信義房屋Podcast
信義房屋YouTube
信義房屋粉絲團
信義房屋Instagram
信義房屋Android APP
信義房屋Ios APP
信義房屋1111
信義房屋104
信義房屋LinkedIn
信義房屋Wiki
信義房屋一站式找房找房貸
信義代銷
信義房屋日本
信義居家
信義日本
信義日本粉絲團
信義日本Youtube
信義日本日本物件
信義日本LinkedIn
信義日本x房訊知識
安新建經
安新建經粉絲團
安新建經Youtube
安新建經104
安新建經履約保證
安信建經
安信建經粉絲團
安信建經Youtube
安信建經1111
安信建經104
安信建經x房訊知識
安信建經LinkedIn
安信建經Podcast-動口不動產
安信建經部落格
媒體報導
信義房屋買賣流程與費用說明
信義房屋房仲工作心得
信義房屋數位轉型案例
loading...
義起聊