訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/6
觀看全部圖片
1/6
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/6
1/6微笑時代/國揚時代
高雄市前鎮區廣西路,前鎮區梧州街,前鎮區桂林街
大樓
745戶
6年
16層
社區委託達人
挑選經紀人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
111年/09月~113年/08月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
2月
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
2月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
高雄市前鎮區廣西路211號十二樓之7
大樓
有車位
有車位758萬
含車位105萬
含車位105萬
25.97萬
已扣除車位
已扣除車位
32.67坪
含車位7.52坪
含車位7.52坪
0坪
6.0年
12樓/16樓
2房1廳1衛
微笑時代/國揚時代
歷史移轉2次
備註資訊：車位編號：164；建物坐落地號：盛興段1492地號；地上權房屋；
758萬
含車位105萬
25.97萬/坪
已扣除車位
建坪32.67坪(含車位7.52坪)地坪0有車位
2房1廳1衛6.0年12樓/16樓
2房1廳1衛6.0年12樓/16樓
資料說明交易備註
備註資訊：地上權房屋；
980萬
含車位價
22.34萬/坪
含車位計算
建坪43.87坪(含車位7.52坪)地坪0有車位
3房2廳2衛6.0年13樓/16樓
3房2廳2衛6.0年13樓/16樓
資料說明交易備註
備註資訊：房地交易總價內含地上權權利價值221萬元建物坐落地號:盛興段1492地號地上權房屋.；建物坐落地號：盛興段1492地號；
738萬
含車位價
16.82萬/坪
含車位計算
建坪43.87坪(含車位7.52坪)地坪0有車位
3房2廳2衛5.9年3樓/16樓
3房2廳2衛5.9年3樓/16樓
資料說明交易備註
備註資訊：含傢俱設備費；地上權房屋；
1,028萬
含車位價
23.44萬/坪
含車位計算
建坪43.87坪(含車位7.52坪)地坪0有車位
3房2廳2衛5.9年15樓/16樓
3房2廳2衛5.9年15樓/16樓
資料說明交易備註
610萬
24.25萬/坪
建坪25.16坪地坪0無車位
2房2廳1衛5.8年7樓/16樓
2房2廳1衛5.8年7樓/16樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
16層
戶數
745戶
格局
2房,2+1房,3房,店面
公設比
--
建設公司
國揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1，車道邊
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,媽媽教室,交誼廳
主要特色
南高雄數一數二的「地上權」建案
1.社區規劃太陽光電、雨水回收及自動澆灌系統，並有不斷電設計。2.室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚，窗戶採用中華鋁窗的氣密窗，獨立廚房配備歐式廚具，衛浴採用TOTO品牌。(資料最後更新日：2022/10/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (3)
0南寧街口公車站
3.4分鐘 / 265m
1南寧街口公車站
3.1分鐘 / 246m
2民權公園公車站
2.9分鐘 / 234m
3民權公園公車站
5.8分鐘 / 421m
4民權公園公車站
5.8分鐘 / 410m
5三多市場公車站
6分鐘 / 455m
6三多市場公車站
5.5分鐘 / 455m
7中正高工(二聖路)公車站
5.5分鐘 / 430m
8中正高工公車站
5.5分鐘 / 430m
9民權公園公車站
6.3分鐘 / 451m
A中正高工公車站
5.9分鐘 / 461m
B三多市場公車站
6.3分鐘 / 497m
C中正高工(二聖路)公車站
6分鐘 / 471m
D三多市場公車站
7.8分鐘 / 590m
E光華路口(光華夜市)公車站
6.5分鐘 / 511m
F文殊講堂公車站
7.3分鐘 / 569m
G復興路口公車站
9.1分鐘 / 686m
H光華路口(光華夜市)公車站
7.9分鐘 / 600m
I復興路口公車站
9分鐘 / 677m
J文殊講堂公車站
8.4分鐘 / 629m
K聯勤大樓公車站
8.5分鐘 / 657m
L三多二路口公車站
7.9分鐘 / 619m
0南寧街口公車站
3.4分鐘 / 265m
1南寧街口公車站
3.1分鐘 / 246m
2民權公園公車站
2.9分鐘 / 234m
3民權公園公車站
5.8分鐘 / 421m
4民權公園公車站
5.8分鐘 / 410m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋