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1/6鴻築微風/鴻築微城市No2
桃園市桃園區中山路１３０８巷３５１號
大樓
162戶
6年
15層
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2024年/09月
最新平均單價
30.2 萬/坪
1,180萬
含車位價
30.16萬/坪
含車位計算
建坪39.12坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.2
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
30.2
萬/坪
1,180萬
含車位價
30.16萬/坪
含車位計算
建坪39.12坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
資料說明2024年/09月
近兩年最高單價
30.2
萬/坪
1,180萬
含車位價
30.16萬/坪
含車位計算
建坪39.12坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
16.6
萬/坪
645萬
含車位價
16.59萬/坪
含車位計算
建坪38.87坪(含車位10.02坪)地坪4.78有車位
2房1廳1衛5.5年7樓/15樓
2房1廳1衛5.5年7樓/15樓
資料說明2024年/09月
最新成交單價
30.2萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
30.2萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
16.6萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
桃園市桃園區中山路1308巷361號六樓
大樓
有車位
有車位1,180萬
含車位價
含車位價
30.16萬
含車位計算
含車位計算
39.12坪
含車位--坪
含車位--坪
4.87坪
6.3年
6樓/15樓
2房2廳1衛
鴻築微風/鴻築微城市No2
歷史移轉2次
1,180萬
含車位價
30.16萬/坪
含車位計算
建坪39.12坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
2房2廳1衛6.3年6樓/15樓
資料說明113年02月
桃園市桃園區中山路1308巷355號十一樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
28.26萬
含車位計算
含車位計算
49.54坪
含車位10.37坪
含車位10.37坪
6.44坪
5.7年
11樓/15樓
3房2廳2衛
鴻築微風/鴻築微城市No2歷史移轉2次
1,400萬
含車位價
28.26萬/坪
含車位計算
建坪49.54坪(含車位10.37坪)地坪6.44有車位
3房2廳2衛5.7年11樓/15樓
3房2廳2衛5.7年11樓/15樓
資料說明113年01月
桃園市桃園區中山路1308巷357號二樓
大樓
有車位
有車位1,230萬
含車位價
含車位價
24.14萬
含車位計算
含車位計算
50.95坪
含車位10.37坪
含車位10.37坪
6.71坪
5.6年
2樓/15樓
3房2廳2衛
鴻築微風/鴻築微城市No2歷史移轉2次
1,230萬
含車位價
24.14萬/坪
含車位計算
建坪50.95坪(含車位10.37坪)地坪6.71有車位
3房2廳2衛5.6年2樓/15樓
3房2廳2衛5.6年2樓/15樓
資料說明112年12月
桃園市桃園區中山路1308巷367號七樓
大樓
有車位
有車位645萬
含車位價
含車位價
16.59萬
含車位計算
含車位計算
38.87坪
含車位10.02坪
含車位10.02坪
4.78坪
5.5年
7樓/15樓
2房1廳1衛
鴻築微風/鴻築微城市No2歷史移轉2次
645萬
含車位價
16.59萬/坪
含車位計算
建坪38.87坪(含車位10.02坪)地坪4.78有車位
2房1廳1衛5.5年7樓/15樓
2房1廳1衛5.5年7樓/15樓
資料說明112年11月
桃園市桃園區中山路1308巷361號七樓
大樓
有車位
有車位970萬
含車位價
含車位價
24.58萬
含車位計算
含車位計算
39.47坪
含車位--坪
含車位--坪
4.87坪
5.4年
7樓/15樓
2房2廳1衛
鴻築微風/鴻築微城市No2歷史移轉2次
970萬
含車位價
24.58萬/坪
含車位計算
建坪39.47坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳1衛5.4年7樓/15樓
2房2廳1衛5.4年7樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
15層
戶數
162戶
格局
2房,3房,分為3棟154戶住家及8戶店面
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
鴻築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內室外有供行動不便者的通路或坡道
公共設施
健身房,遊戲室,交誼廳,信箱區
主要特色
基地位於未開發完成地段，僅可從中山路1308巷進出，車位共規劃有165個坡道式平面車位，採用E-Tag感應式進出，且每戶皆提供一個機車停放空間；休閒設施方面，有挑高4米2接待大廳，交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室及信箱區。建案規劃A、B棟為一層4戶並共用2部電梯，C棟則為1層3戶及2部電梯，採光有2至3面採光，住家樓高3米2；建材配備則為喜特麗廚具。交通方面，可經由龍安街銜接大興西路至機場聯絡道(亦名為桃園交流道)，中華路上也有多部公車可搭乘，車程約10分鐘亦可抵達內壢火車站(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)公共自行車 (1)
0龍泉六街底公車站
2.1分鐘 / 171m
1歐楓大郡公車站
5.1分鐘 / 411m
2龍泉六街口公車站
7.4分鐘 / 596m
3龍泉六街口公車站
7.6分鐘 / 611m
4文學苑社區公車站
18.5分鐘 / 1510m
5文學苑社區公車站
18.4分鐘 / 1496m
6文學苑社區公車站
18.2分鐘 / 1481m
7消防隊公車站
19.8分鐘 / 1612m
8消防隊公車站
19.6分鐘 / 1600m
0龍泉六街底公車站
2.1分鐘 / 171m
1歐楓大郡公車站
5.1分鐘 / 411m
2龍泉六街口公車站
7.4分鐘 / 596m
3龍泉六街口公車站
7.6分鐘 / 611m
4文學苑社區公車站
18.5分鐘 / 1510m
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