1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路３９號

大樓

85戶

8年

15層

社區達人

挑選經紀人

管淙旭

0966102777

07-2621239

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP3

2024年10月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

七賢二路39號9樓之6

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

38.24萬
含車位計算

27.45坪
含車位1.75坪

1.82坪

8.3年

9樓/15樓

2房2廳1衛

美麗島站

棋琴文賢苑

歷史移轉2次

113年07月

大樓

棋琴文賢苑

七賢二路39號9樓之6

移轉2次

1,050萬

含車位價

38.24萬/坪

含車位計算

建坪27.45坪(含車位1.75坪)地坪1.82有車位
2房2廳1衛8.3年9樓/15樓

美麗島站

資料說明

信義成交

113年06月

高雄市新興區七賢二路39號七樓之2

大樓

735萬

31.4萬

23.4坪

1.56坪

8.2年

7樓/15樓

2房1廳1衛

美麗島站

棋琴文賢苑

歷史移轉2次

113年06月

大樓

棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號七樓之2

移轉2次

735萬

31.4萬/坪

建坪23.4坪地坪1.56無車位
2房1廳1衛8.2年7樓/15樓

美麗島站

資料說明

113年05月

高雄市新興區七賢二路39號十樓之7

大樓

1,139萬

31.37萬

36.31坪

2.42坪

8.1年

10樓/15樓

3房2廳2衛

美麗島站

棋琴文賢苑

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號十樓之7

移轉2次

1,139萬

31.37萬/坪

建坪36.31坪地坪2.42無車位
3房2廳2衛8.1年10樓/15樓

美麗島站

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市新興區七賢二路39號十五樓之2

大樓

746萬

31.87萬

23.4坪

1.56坪

7.8年

15樓/15樓

2房1廳1衛

美麗島站

棋琴文賢苑

歷史移轉4次

113年02月

大樓

棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號十五樓之2

移轉4次

746萬

31.87萬/坪

建坪23.4坪地坪1.56無車位
2房1廳1衛7.8年15樓/15樓

美麗島站

資料說明

113年02月

高雄市新興區七賢二路39號七樓之7

大樓

有車位

1,217萬
含車位價

31.98萬
含車位計算

38.05坪
含車位1.74坪

2.52坪

7.8年

7樓/15樓

2房2廳2衛

美麗島站

棋琴文賢苑

歷史移轉2次

113年02月

大樓

棋琴文賢苑

高雄市新興區七賢二路39號七樓之7

移轉2次

1,217萬

含車位價

31.98萬/坪

含車位計算

建坪38.05坪(含車位1.74坪)地坪2.52有車位
2房2廳2衛7.8年7樓/15樓

美麗島站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

85戶

格局

2房,3房,二房(23.4~34.68坪)/三房(34.68~40.76坪)

公設比

35.00%~35.30%

建設公司

崑郡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、親子遊戲區、信箱區、曬被區

主要特色

交通方便，距離美麗島捷運站約550公尺以及高雄火車站約650公尺，近六合夜市，位於市中心，交通與生活機能完善。(資料最後更新日：2023/02/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (9)公車 (26)公共自行車 (4)停車場 (10)

0美麗島站 - 出口9

6.3分鐘 / 500m

1美麗島站 - 出口1

6.5分鐘 / 510m

2美麗島站 - 出口10

6.4分鐘 / 507m

3美麗島站 - 出口4

6.4分鐘 / 514m

4美麗島站 - 出口3

7.9分鐘 / 614m

5美麗島站 - 出口7

7.9分鐘 / 632m

6美麗島站 - 出口2

8.4分鐘 / 646m

7美麗島站 - 出口5

8.2分鐘 / 646m

8高雄車站 - 出口

8.3分鐘 / 624m

0美麗島站 - 出口9

6.3分鐘 / 500m

1美麗島站 - 出口1

6.5分鐘 / 510m

2美麗島站 - 出口10

6.4分鐘 / 507m

3美麗島站 - 出口4

6.4分鐘 / 514m

4美麗島站 - 出口3

7.9分鐘 / 614m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區