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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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慕朵微風

桃園市桃園區慈文路３３０號

大樓

66戶

10年

17層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

楊潁昇

0981658578

03-2860883

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2023年4月區業績TOP1

2022年9月區業績TOP2

2022年7月區業績TOP2

2021年12月區業績TOP3

2021年7月區業績TOP3

已成交賣方

55組

已成交買方

39組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.2

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市桃園區慈文路336號十一樓

大樓

有車位

2,270萬
含車位價

38.15萬
含車位計算

59.5坪
含車位9.46坪

9.37坪

9.3年

11樓/17樓

4房2廳3衛

慕朵微風

歷史移轉2次

113年09月

大樓

慕朵微風

桃園市桃園區慈文路336號十一樓

移轉2次

2,270萬

含車位價

38.15萬/坪

含車位計算

建坪59.5坪(含車位9.46坪)地坪9.37有車位
4房2廳3衛9.3年11樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

慈文路332號8樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位360萬

39.69萬
已扣除車位

69.05坪
含車位18.92坪

9.38坪

9.0年

8樓/17樓

4房2廳3衛

慕朵微風

歷史移轉2次

113年05月

大樓

慕朵微風

慈文路332號8樓

移轉2次

2,350萬

含車位360萬

39.69萬/坪

已扣除車位

建坪69.05坪(含車位18.92坪)地坪9.38有車位
4房2廳3衛9.0年8樓/17樓

資料說明

信義成交

113年04月

慈文路332號15樓

大樓

有車位

1,960萬
含車位180萬

35.51萬
已扣除車位

58.29坪
含車位8.16坪

9.37坪

8.9年

15樓/17樓

4房2廳3衛

慕朵微風

歷史移轉2次

113年04月

大樓

慕朵微風

慈文路332號15樓

移轉2次

1,960萬

含車位180萬

35.51萬/坪

已扣除車位

建坪58.29坪(含車位8.16坪)地坪9.37有車位
4房2廳3衛8.9年15樓/17樓

資料說明

信義成交

112年07月

桃園市桃園區慈文路330號十三樓

大樓

有車位

1,930萬
含車位價

32.34萬
含車位計算

59.68坪
含車位--坪

9.31坪

8.2年

13樓/17樓

4房2廳3衛

慕朵微風

歷史移轉3次

112年07月

大樓

慕朵微風

桃園市桃園區慈文路330號十三樓

移轉3次

1,930萬

含車位價

32.34萬/坪

含車位計算

建坪59.68坪(含車位--坪)地坪9.31有車位
4房2廳3衛8.2年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

桃園市桃園區慈文路330號六樓

大樓

有車位

1,968萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

67.84坪
含車位17.61坪

9.32坪

7.9年

6樓/17樓

4房2廳3衛

慕朵微風

歷史移轉2次

備註資訊：過戶後協議車位單獨計價，B1-113號車位為185萬元，B1-115號車位為195萬元。

112年04月

大樓

慕朵微風

桃園市桃園區慈文路330號六樓

移轉2次

1,968萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪67.84坪(含車位17.61坪)地坪9.32有車位
4房2廳3衛7.9年6樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

17層

戶數

66戶

格局

3+1房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

君邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室,會議室

主要特色

全區66戶.主+附約34坪.方正3+1房.雙主臥設計.前後景觀大陽台. 溫馨素雅裝潢.高樓眉無敵景觀戶.視野無遮撞.採光通風一級棒君邑建設..歐式經典皇宮建築.社區單純.住据水平高和緊鄰溫州公園及中路風禾公園‧散步運動及溜小孩的好地方近永順國小、慈文國中雙學區.上學超便利近南桃園交流道.大興西路有9005公車.南來北往超便利近綠線G09捷運站.未來增值潛力無限可期(資料最後更新日：2023/02/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)停車場 (3)

0中正五愛三街口公車站

2.2分鐘 / 168m

1中正五愛三街口公車站

3.4分鐘 / 265m

2中正五長春路口公車站

3.9分鐘 / 313m

3中正五長春路口公車站

4分鐘 / 321m

4長春愛三街口公車站

5.4分鐘 / 425m

5蓮華寺公車站

5.1分鐘 / 408m

6蓮華寺公車站

5.1分鐘 / 408m

7蓮華寺公車站

5分鐘 / 401m

8蓮華寺公車站

4.8分鐘 / 383m

9蓮華寺公車站

4.9分鐘 / 390m

A蓮華寺公車站

5分鐘 / 404m

B蓮華寺公車站

5.2分鐘 / 415m

C長春愛三街口公車站

6.4分鐘 / 510m

D蓮華寺公車站

4.6分鐘 / 372m

E蓮華寺公車站

5.2分鐘 / 420m

F蓮華寺公車站

5.1分鐘 / 408m

G蓮華寺公車站

5分鐘 / 397m

H中正慈文路口公車站

6.1分鐘 / 486m

I中正慈文路口公車站

6.1分鐘 / 478m

J中正慈文路口公車站

5.7分鐘 / 448m

K永安溫州街口公車站

7.3分鐘 / 582m

L永安溫州街口公車站

7.4分鐘 / 597m

M永安溫州街口公車站

7.3分鐘 / 589m

N永安溫州街口公車站

7.5分鐘 / 604m

O永安溫州街口公車站

7.5分鐘 / 600m

P永安溫州街口公車站

7.5分鐘 / 599m

Q永安溫州街口公車站

7.6分鐘 / 612m

R永安溫州街口公車站

7.6分鐘 / 614m

S永安溫州街口公車站

7.6分鐘 / 610m

T永安溫州街口公車站

7.5分鐘 / 603m

U中正信光街口公車站

8.2分鐘 / 652m

V建國十四村公車站

7.9分鐘 / 626m

W建國十四村公車站

8.1分鐘 / 646m

X建國十四村公車站

8.2分鐘 / 651m

Y中正信光街口公車站

8.9分鐘 / 696m

Z中正信光街口公車站

9分鐘 / 699m

AA慈文國中公車站

7.3分鐘 / 584m

AB慈文國中公車站

7.4分鐘 / 602m

AC中正三街口公車站

8.3分鐘 / 659m

AD慈文國中公車站

7.4分鐘 / 589m

AE力行路口公車站

9分鐘 / 713m

AF中正三街口公車站

8.4分鐘 / 661m

AG力行路口公車站

8.9分鐘 / 709m

AH力行街口公車站

8.7分鐘 / 693m

0中正五愛三街口公車站

2.2分鐘 / 168m

1中正五愛三街口公車站

3.4分鐘 / 265m

2中正五長春路口公車站

3.9分鐘 / 313m

3中正五長春路口公車站

4分鐘 / 321m

4長春愛三街口公車站

5.4分鐘 / 425m

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