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1/5威尼斯商人
台北市信義區松仁路３０８巷９３號
華廈
37戶
12年
9層♥️ 有5人收藏
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2024年/12月
最新平均單價
100.8 萬/坪
1,680萬
含車位150萬
100.79萬/坪
已扣除車位
建坪17.38坪(含車位2.21坪)地坪3.12坪有車位
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
98.6
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
100.8
萬/坪
1,680萬
含車位150萬
100.79萬/坪
已扣除車位
建坪17.38坪(含車位2.21坪)地坪3.12坪有車位
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
100.8
萬/坪
1,680萬
含車位150萬
100.79萬/坪
已扣除車位
建坪17.38坪(含車位2.21坪)地坪3.12坪有車位
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
96.2
萬/坪
1,660萬
含車位200萬
含車位200萬95.49萬/坪96.24萬
96.24萬建坪17.38坪含車位2.21坪地坪3.12坪有車位
2房1廳2衛10.1年4樓/9樓
含車位2.21坪地坪3.12坪有車位2房1廳2衛10.1年4樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
最新成交單價
100.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
100.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
96.2萬/坪
本社區 110
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年12月
台北市信義區松仁路308巷101號六樓
華廈
有車位
有車位1,680萬
含車位150萬
含車位150萬
100.79萬
已扣除車位
已扣除車位
17.38坪
含車位2.21坪
含車位2.21坪
3.12坪
10.7年
6樓/9樓
2房1廳2衛
威尼斯商人
歷史移轉2次
備註資訊：夾層增建，內梯增建陽台外推；其他增建；
1,680萬
含車位150萬
100.79萬/坪
已扣除車位
建坪17.38坪(含車位2.21坪)地坪3.12坪有車位
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
2房1廳2衛10.7年6樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年08月
台北市信義區松仁路308巷101號三樓
華廈
有車位
有車位1,630萬
含車位150萬
含車位150萬
98.66萬
已扣除車位
已扣除車位
17.2坪
含車位2.21坪
含車位2.21坪
3.09坪
10.3年
3樓/9樓
2房1廳1衛
威尼斯商人歷史移轉2次
備註資訊：塔式車位位於地下三層。陽台外推；夾層；其他增建；
1,630萬
含車位150萬
98.66萬/坪
已扣除車位
建坪17.2坪(含車位2.21坪)地坪3.09坪有車位
2房1廳1衛10.3年3樓/9樓
2房1廳1衛10.3年3樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
12年
坪數
12.00~44.00坪
樓高
9層
戶數
37戶
格局
2房,4房,樓中樓
公設比
36.80%~36.80%
建設公司
寶真建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道管理員座位旁
無障礙設施
有，電梯前平面坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
信義區門牌，松仁路轉身就到，101百貨商場開車10分鐘距離，屋齡較新，低總價電梯兩房，靜巷戶數單純，投資置產皆宜(資料最後更新日：2022/11/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (3)
0泰和公園(去)
2.4分鐘 / 195m
1泰和公園(回)
2.4分鐘 / 195m
2泰和里(去)
2.5分鐘 / 212m
3泰和里(回)
2.5分鐘 / 212m
4聯勤技術訓練中心(去)
5.8分鐘 / 483m
5聯勤技術訓練中心(回)
5.8分鐘 / 483m
6挹翠山莊(回)
8分鐘 / 511m
7挹翠山莊(去)
8分鐘 / 511m
8拇指山登山口(回)
8.8分鐘 / 721m
9拇指山登山口(去)
8.8分鐘 / 721m
A吳興街站(回)
4.8分鐘 / 405m
B吳興街站(去)
4.8分鐘 / 405m
C水塔(去)
12.4分鐘 / 750m
D水塔(回)
12.4分鐘 / 750m
E松仁路(回)
5.8分鐘 / 496m
F松仁路(去)
5.9分鐘 / 505m
G景雲街(去)
11.7分鐘 / 762m
H景雲街(回)
11.7分鐘 / 762m
I紫雲街口(回)
14分鐘 / 830m
J紫雲街口(去)
14分鐘 / 830m
0泰和公園(去)
2.4分鐘 / 195m
1泰和公園(回)
2.4分鐘 / 195m
2泰和里(去)
2.5分鐘 / 212m
3泰和里(回)
2.5分鐘 / 212m
4聯勤技術訓練中心(去)
5.8分鐘 / 483m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
威尼斯商人最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，威尼斯商人近期成交單價為100.8萬/坪（成交時間113.12）。
猶豫要在哪一區買房，信義區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
信義區近半年華廈成交行情，平均單價90.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
威尼斯商人現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前威尼斯商人在售物件共1件，在售單價為130.1萬/坪。
威尼斯商人格局與坪數範圍？
威尼斯商人登記之坪數主要分布在12.00~44.00坪，格局規劃包含2房,4房,樓中樓等類型。
威尼斯商人的屋齡幾年？
根據登記資訊，威尼斯商人目前屋齡約為12年。
威尼斯商人是由哪家建設公司興建？
威尼斯商人的建築是由寶真建設興建而成。
威尼斯商人的總樓高？
威尼斯商人總樓高共計9層。
威尼斯商人總戶數多嗎？
針對威尼斯商人的居住規模，總戶數資料記載約為37戶。
威尼斯商人的公設比是多少？
威尼斯商人登記之公共設施比例約為36.80%~36.80%。
威尼斯商人有無障礙設施嗎？
威尼斯商人內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
威尼斯商人公設有哪些?
威尼斯商人社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
威尼斯商人垃圾如何處理？
威尼斯商人之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道管理員座位旁。
威尼斯商人有警衛管理嗎？
威尼斯商人目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
威尼斯商人附近有公車站嗎？走路大概要多久？
威尼斯商人距離最近的公車站泰和公園(回)步行僅需約2.4分鐘。
威尼斯商人周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從威尼斯商人步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
威尼斯商人附近有幼兒園嗎？
威尼斯商人周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
威尼斯商人附近有超市或市場可以採買嗎？
威尼斯商人直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
威尼斯商人附近步行範圍內有便利商店嗎？
威尼斯商人直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
威尼斯商人附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
威尼斯商人直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
威尼斯商人附近有公園嗎？
威尼斯商人直線距離約137公尺內有泰和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
威尼斯商人附近有運動中心嗎？
威尼斯商人直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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