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My鑫光

台南市安平區永華路二段８２５號

大樓

176戶

5年

23層

♥️ 有15人收藏

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

永華路二段837號9樓

大樓

有車位

860萬
含車位120萬

32.64萬
已扣除車位

31.25坪
含車位8.58坪

2.67坪

4.7年

9樓/23樓

2房1廳1衛

My鑫光

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

My鑫光

永華路二段837號9樓

移轉3次

860萬

含車位120萬

32.64萬/坪

已扣除車位

建坪31.25坪(含車位8.58坪)地坪2.67有車位
2房1廳1衛4.7年9樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台南市安平區永華路二段839號五樓

大樓

有車位

1,328萬
含車位價

29.02萬
含車位計算

45.77坪
含車位8.58坪

3.91坪

4.6年

5樓/23樓

3房2廳2衛

My鑫光

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

My鑫光

台南市安平區永華路二段839號五樓

移轉3次

1,328萬

含車位價

29.02萬/坪

含車位計算

建坪45.77坪(含車位8.58坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛4.6年5樓/23樓

資料說明

交易備註

113年03月

台南市安平區永華路二段825號十七樓

大樓

有車位

1,170萬
含車位價

26.63萬
含車位計算

43.94坪
含車位8.58坪

3.75坪

4.3年

17樓/23樓

3房2廳2衛

My鑫光

歷史移轉2次

113年03月

大樓

My鑫光

台南市安平區永華路二段825號十七樓

移轉2次

1,170萬

含車位價

26.63萬/坪

含車位計算

建坪43.94坪(含車位8.58坪)地坪3.75有車位
3房2廳2衛4.3年17樓/23樓

資料說明

113年03月

永華路二段831號12樓

大樓

有車位

855萬
含車位100萬

33.3萬
已扣除車位

31.26坪
含車位8.58坪

2.67坪

4.3年

12樓/23樓

2房1廳1衛

My鑫光

歷史移轉2次

113年03月

大樓

My鑫光

永華路二段831號12樓

移轉2次

855萬

含車位100萬

33.3萬/坪

已扣除車位

建坪31.26坪(含車位8.58坪)地坪2.67有車位
2房1廳1衛4.3年12樓/23樓

資料說明

信義成交

113年03月

台南市安平區永華路二段835號六樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

27.12萬
含車位計算

31.35坪
含車位8.58坪

2.68坪

4.3年

6樓/23樓

2房2廳1衛

My鑫光

歷史移轉3次

113年03月

大樓

My鑫光

台南市安平區永華路二段835號六樓

移轉3次

850萬

含車位價

27.12萬/坪

含車位計算

建坪31.35坪(含車位8.58坪)地坪2.68有車位
2房2廳1衛4.3年6樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

23層

戶數

176戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

33.00%~33.50%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,交誼廳

主要特色

輕軌捷運動工在即，身處G3綠線上，更帶來交通便利以及看漲未來，市區往返更方便！開車約15分鐘，即可抵達86快速道路，南北往返很方便。跟隨都市亮眼移動地標，從G3站恣意悠遊，享有便利交通更擁有鬧中取靜。(資料最後更新日：2023/08/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)停車場 (1)

0健康三街口公車站

2.2分鐘 / 161m

1育平派出所公車站

2.6分鐘 / 183m

2育平派出所公車站

2.6分鐘 / 197m

3郡平路口公車站

3.8分鐘 / 305m

4國平路口公車站

3.2分鐘 / 244m

5郡平路口公車站

4.3分鐘 / 334m

6郡平路公車站

4.9分鐘 / 390m

7安平區公所公車站

5.6分鐘 / 440m

8安平區公所(育平路)公車站

5.3分鐘 / 404m

9安平區公所(育平路)公車站

5.3分鐘 / 407m

A平豐路口公車站

6分鐘 / 468m

0健康三街口公車站

2.2分鐘 / 161m

1育平派出所公車站

2.6分鐘 / 183m

2育平派出所公車站

2.6分鐘 / 197m

3郡平路口公車站

3.8分鐘 / 305m

4國平路口公車站

3.2分鐘 / 244m

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