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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠艾美館

桃園市大園區青峰路二段１９５號

大樓

67戶

6年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

詹佳憓

0983106946

03-2876980

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土地達人

2020年第4季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP3

2022年7月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP1

已成交賣方

23組

已成交買方

31組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市大園區青峰路二段199號十一樓之2

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

41.7萬
含車位計算

43.16坪
含車位--坪

6.91坪

6.0年

11樓/11樓

2房2廳2衛

宜誠艾美館

歷史移轉2次

113年07月

大樓

宜誠艾美館

桃園市大園區青峰路二段199號十一樓之2

移轉2次

1,800萬

含車位價

41.7萬/坪

含車位計算

建坪43.16坪(含車位--坪)地坪6.91有車位
2房2廳2衛6.0年11樓/11樓

資料說明

113年07月

青峰路二段199號2樓之1

大樓

有車位

2,500萬
含車位180萬

40.26萬
含車位計算

62.09坪
含車位--坪

11.42坪

6.0年

2樓/11樓

3房2廳2衛

宜誠艾美館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

宜誠艾美館

青峰路二段199號2樓之1

移轉2次

2,500萬

含車位180萬

40.26萬/坪

含車位計算

建坪62.09坪(含車位--坪)地坪11.42有車位
3房2廳2衛6.0年2樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市大園區青峰路二段199號二樓之3

大樓

有車位

2,430萬
含車位價

38.2萬
含車位計算

63.61坪
含車位--坪

11.37坪

5.8年

2樓/11樓

3房2廳2衛

宜誠艾美館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

宜誠艾美館

桃園市大園區青峰路二段199號二樓之3

移轉2次

2,430萬

含車位價

38.2萬/坪

含車位計算

建坪63.61坪(含車位--坪)地坪11.37有車位
3房2廳2衛5.8年2樓/11樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市大園區青峰路二段199號十樓之1

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

37.14萬
含車位計算

63.28坪
含車位--坪

11.43坪

5.7年

10樓/11樓

3房2廳2衛

宜誠艾美館

歷史移轉2次

113年03月

大樓

宜誠艾美館

桃園市大園區青峰路二段199號十樓之1

移轉2次

2,350萬

含車位價

37.14萬/坪

含車位計算

建坪63.28坪(含車位--坪)地坪11.43有車位
3房2廳2衛5.7年10樓/11樓

資料說明

112年12月

桃園市大園區青峰路二段199號三樓之2

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

33.28萬
含車位計算

42.67坪
含車位--坪

6.9坪

5.4年

3樓/11樓

2房2廳2衛

宜誠艾美館

歷史移轉2次

112年12月

大樓

宜誠艾美館

桃園市大園區青峰路二段199號三樓之2

移轉2次

1,420萬

含車位價

33.28萬/坪

含車位計算

建坪42.67坪(含車位--坪)地坪6.9有車位
2房2廳2衛5.4年3樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

11層

戶數

67戶

格局

2房,3房,4房,店面,2房-28坪、 3房-38/41坪、 4房-47坪

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

宜誠機構

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,親子空間

主要特色

28~46坪產品，有2、3、3+1等房型公設包含挑高6米6大廳、兒童遊戲室、健身交誼區建材標配使用日本三協氣密窗、美國凱樂衛浴、廚具為櫻花三機、80x80公分冠軍拋光石英磚(資料最後更新日：2022/03/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)

0創價學會公車站

1.5分鐘 / 126m

1創價學會公車站

1.5分鐘 / 125m

2民生社區公車站

3.3分鐘 / 279m

3民生社區公車站

2.2分鐘 / 186m

4城市的遠見公車站

3.7分鐘 / 287m

5民生社區公車站

5.1分鐘 / 385m

6民生社區公車站

5.1分鐘 / 381m

7青昇二街口公車站

5.6分鐘 / 436m

8大園國際高中公車站

6.1分鐘 / 460m

9大園國際高中公車站

6.1分鐘 / 464m

A青埔市公車站

6.9分鐘 / 536m

B大園高中公車站

6.1分鐘 / 465m

C大園高中公車站

6.2分鐘 / 470m

D大園國際高中公車站

6.2分鐘 / 470m

E大園高中公車站

6.2分鐘 / 471m

F大園國際高中公車站

6.3分鐘 / 476m

G捷運領站公車站

7.9分鐘 / 622m

H捷運領航站公車站

7.9分鐘 / 622m

0創價學會公車站

1.5分鐘 / 126m

1創價學會公車站

1.5分鐘 / 125m

2民生社區公車站

3.3分鐘 / 279m

3民生社區公車站

2.2分鐘 / 186m

4城市的遠見公車站

3.7分鐘 / 287m

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