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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文陽

高雄市楠梓區大學五十街５０號

大樓

145戶

8年

15層

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邱睿澤

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市楠梓區大學五十街66號四樓

大樓

780萬

31.94萬

24.42坪

3.92坪

7.6年

4樓/15樓

2房1廳1衛

文陽

歷史移轉3次

113年06月

大樓

文陽

高雄市楠梓區大學五十街66號四樓

移轉3次

780萬

31.94萬/坪

建坪24.42坪地坪3.92無車位
2房1廳1衛7.6年4樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市楠梓區大學五十街56號七樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

32.26萬
含車位計算

34.1坪
含車位4.59坪

5.73坪

7.6年

7樓/15樓

2房2廳2衛

文陽

歷史移轉2次

113年06月

大樓

文陽

高雄市楠梓區大學五十街56號七樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

32.26萬/坪

含車位計算

建坪34.1坪(含車位4.59坪)地坪5.73有車位
2房2廳2衛7.6年7樓/15樓

資料說明

113年05月

高雄市楠梓區大學五十街62號七樓

大樓

有車位

1,028萬
含車位80萬

30.83萬
已扣除車位

35.34坪
含車位4.59坪

6.05坪

7.5年

7樓/15樓

2房2廳2衛

文陽

歷史移轉2次

113年05月

大樓

文陽

高雄市楠梓區大學五十街62號七樓

移轉2次

1,028萬

含車位80萬

30.83萬/坪

已扣除車位

建坪35.34坪(含車位4.59坪)地坪6.05有車位
2房2廳2衛7.5年7樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區大學五十街66號四樓

大樓

680萬

27.84萬

24.42坪

3.92坪

7.4年

4樓/15樓

2房1廳1衛

文陽

歷史移轉3次

113年04月

大樓

文陽

高雄市楠梓區大學五十街66號四樓

移轉3次

680萬

27.84萬/坪

建坪24.42坪地坪3.92無車位
2房1廳1衛7.4年4樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市楠梓區大學五十街50號十四樓

大樓

有車位

1,170萬
含車位價

28.12萬
含車位計算

41.6坪
含車位7.47坪

7.62坪

7.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

文陽

備註資訊：含裝潢費；

113年03月

大樓

文陽

高雄市楠梓區大學五十街50號十四樓

1,170萬

含車位價

28.12萬/坪

含車位計算

建坪41.6坪(含車位7.47坪)地坪7.62有車位
3房2廳2衛7.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

145戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.70%

建設公司

文陽鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外往室內

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

1. 純住家零店面，居住環境單純 2. 建蔽率僅30.48%，綠覆率高，具高大特區少見開放中庭 3. 周圍有高雄校園、高雄都會公園、右昌森林公園等綠地充足 4. 四周為透天產品，棟距、採光佳 5. 衛浴均開窗，且戶戶主衛浴配電光牌免治馬桶(資料最後更新日：2023/01/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0甲圍國小公車站

4分鐘 / 309m

1大學南路公車站

5.2分鐘 / 420m

2大學32街口公車站

5.9分鐘 / 460m

3高大管理學院公車站

7.2分鐘 / 588m

0甲圍國小公車站

4分鐘 / 309m

1大學南路公車站

5.2分鐘 / 420m

2大學32街口公車站

5.9分鐘 / 460m

3高大管理學院公車站

7.2分鐘 / 588m

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