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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水依林

高雄市楠梓區大學西路２９號

大樓

128戶

5年

15層

♥️ 有7人收藏

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挑選經紀人

徐暐倫

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市楠梓區大學西路55號二樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

27.53萬
含車位計算

36.32坪
含車位2.03坪

4.99坪

5.4年

2樓/15樓

3房1廳2衛

水依林

歷史移轉3次

113年10月

大樓

水依林

高雄市楠梓區大學西路55號二樓

移轉3次

1,000萬

含車位價

27.53萬/坪

含車位計算

建坪36.32坪(含車位2.03坪)地坪4.99有車位
3房1廳2衛5.4年2樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區大學西路55號十一樓

大樓

有車位

1,265萬
含車位價

34.92萬
含車位計算

36.23坪
含車位2.03坪

4.92坪

5.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

水依林

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

水依林

高雄市楠梓區大學西路55號十一樓

移轉2次

1,265萬

含車位價

34.92萬/坪

含車位計算

建坪36.23坪(含車位2.03坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛5.2年11樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區大學西路35號二樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

30.51萬
含車位計算

35.07坪
含車位2.03坪

4.8坪

5.2年

2樓/15樓

3房1廳2衛

水依林

歷史移轉2次

113年07月

大樓

水依林

高雄市楠梓區大學西路35號二樓

移轉2次

1,070萬

含車位價

30.51萬/坪

含車位計算

建坪35.07坪(含車位2.03坪)地坪4.8有車位
3房1廳2衛5.2年2樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區大學西路35號五樓

大樓

有車位

975萬
含車位價

27.8萬
含車位計算

35.07坪
含車位2.03坪

4.8坪

4.9年

5樓/15樓

2房2廳2衛

水依林

歷史移轉2次

113年04月

大樓

水依林

高雄市楠梓區大學西路35號五樓

移轉2次

975萬

含車位價

27.8萬/坪

含車位計算

建坪35.07坪(含車位2.03坪)地坪4.8有車位
2房2廳2衛4.9年5樓/15樓

資料說明

113年02月

高雄市楠梓區大學西路53號六樓

大樓

324萬

9.89萬

32.77坪

4.31坪

4.8年

6樓/15樓

2房1廳2衛

水依林

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

水依林

高雄市楠梓區大學西路53號六樓

移轉3次

324萬

9.89萬/坪

建坪32.77坪地坪4.31無車位
2房1廳2衛4.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

128戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

上逸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門入口處

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

生活機能便利藍昌路兩側皆有小吃、商家林立近惠民路、德民路商圈泰嘉機構-上逸建設位在高大特區所投資興建大樓預售案「水依林」,規劃1棟地上15層、地下2層，2房23~24坪、3房32~39坪(資料最後更新日：2021/04/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (2)

0興中橋公車站

5.4分鐘 / 438m

1援中港公車站

6.9分鐘 / 562m

2援中港公車站

8.4分鐘 / 690m

3五福社區公車站

10.2分鐘 / 784m

4五福社區公車站

10.1分鐘 / 781m

0興中橋公車站

5.4分鐘 / 438m

1援中港公車站

6.9分鐘 / 562m

2援中港公車站

8.4分鐘 / 690m

3五福社區公車站

10.2分鐘 / 784m

4五福社區公車站

10.1分鐘 / 781m

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