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1/10康庭娃娃國
高雄市鳳山區武慶二路３２號
大樓
240戶
30年
19層♥️ 有22人收藏
社區維護人
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2025年/04月
最新平均單價
24.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/06月~115年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
2025年/04月
近兩年最低單價
21.4
萬/坪
1,040萬
含車位160萬
21.41萬/坪
含車位計算
建坪48.57坪(含車位--坪)地坪4.46坪有車位
3房2廳2衛28.4年16樓/19樓
3房2廳2衛28.4年16樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
最新成交單價
24.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
27.3萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
21.4萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：四房改三房
1,040萬
含車位160萬
21.41萬/坪
含車位計算
建坪48.57坪(含車位--坪)地坪4.46坪有車位
3房2廳2衛28.4年16樓/19樓
3房2廳2衛28.4年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
19層
戶數
240戶
格局
3房,4房
公設比
22.00%~34.00%
建設公司
康庭建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，下午19:50有垃圾車
無障礙設施
無
公共設施
KTV,會議室,桌球室,水池，室外溜滑梯
主要特色
自住戶居多，住戶單純，社區有兩位管理員，安全加倍。鄰近衛武營國家公園，瑞隆商圈，樓下商家林立，生活機能佳，超大中庭運動散步方便，視聽KTV室寬敞可辦多人聚會，兒童遊戲室。(資料最後更新日：2023/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
停車場 (1)
0崗山北街口公車站
1.3分鐘 / 109m
1崗山北街口公車站
1.8分鐘 / 131m
2鐵路機料廠公車站
5.2分鐘 / 396m
3鐵路機料廠公車站
5.2分鐘 / 407m
4崗山市場公車站
5分鐘 / 399m
5崗山市場公車站
5分鐘 / 400m
6鳳山工業區(監理所後)公車站
7.1分鐘 / 564m
7鳳山工業區(監理所後)公車站
7.7分鐘 / 609m
8紫竹林精舍公車站
9.3分鐘 / 722m
9北極殿公車站
7.6分鐘 / 595m
A北極殿公車站
7.3分鐘 / 573m
B紫竹林精舍公車站
9.6分鐘 / 752m
0崗山北街口公車站
1.3分鐘 / 109m
1崗山北街口公車站
1.8分鐘 / 131m
2鐵路機料廠公車站
5.2分鐘 / 396m
3鐵路機料廠公車站
5.2分鐘 / 407m
4崗山市場公車站
5分鐘 / 399m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
康庭娃娃國最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，康庭娃娃國近期成交單價為24.4萬/坪（成交時間114.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
康庭娃娃國的屋齡幾年？
根據登記資訊，康庭娃娃國目前屋齡約為30年。
康庭娃娃國是由哪家建設公司興建？
康庭娃娃國的建築是由康庭建設興建而成。
康庭娃娃國的總樓高？
康庭娃娃國總樓高共計19層。
康庭娃娃國總戶數多嗎？
針對康庭娃娃國的居住規模，總戶數資料記載約為240戶。
康庭娃娃國的公設比是多少？
康庭娃娃國登記之公共設施比例約為22.00%~34.00%。
康庭娃娃國公設有哪些?
康庭娃娃國社區內規劃有KTV,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
康庭娃娃國垃圾如何處理？
康庭娃娃國之廢棄物處理機制為自行處理，下午19:50有垃圾車。
康庭娃娃國有警衛管理嗎？
康庭娃娃國目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
康庭娃娃國附近有公車站嗎？走路大概要多久？
康庭娃娃國距離最近的公車站崗山北街口公車站步行僅需約1.3分鐘。
康庭娃娃國周邊有停車場嗎？
康庭娃娃國5分鐘路程內設有1個停車場。
康庭娃娃國附近有幼兒園嗎？
康庭娃娃國周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
康庭娃娃國附近有超市或市場可以採買嗎？
康庭娃娃國直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
康庭娃娃國附近步行範圍內有便利商店嗎？
康庭娃娃國直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
康庭娃娃國附近有藥妝店來買日常用品嗎？
康庭娃娃國直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
康庭娃娃國附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
康庭娃娃國直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
康庭娃娃國附近有運動中心嗎？
康庭娃娃國直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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