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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路３２號

大樓

240戶

28年

19層

♥️ 有24人收藏

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吳永欽

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2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年7月區業績TOP2

2023年2月區業績TOP2

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

54組

已成交買方

34組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鳳山區武慶二路56巷6號之2八樓

大樓

有車位

700萬
含車位價

18.64萬
含車位計算

37.55坪
含車位--坪

3.42坪

27.5年

8樓/19樓

3房1廳2衛

康庭娃娃國

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路56巷6號之2八樓

移轉2次

700萬

含車位價

18.64萬/坪

含車位計算

建坪37.55坪(含車位--坪)地坪3.42有車位
3房1廳2衛27.5年8樓/19樓

資料說明

交易備註

113年03月

武慶二路56巷2號之7,15樓

大樓

678萬

21.56萬

31.45坪

2.75坪

27.3年

15樓/19樓

3房2廳2衛

康庭娃娃國

113年03月

大樓

康庭娃娃國

武慶二路56巷2號之7,15樓

678萬

21.56萬/坪

建坪31.45坪地坪2.75無車位
3房2廳2衛27.3年15樓/19樓

資料說明

信義成交

113年01月

高雄市鳳山區武慶二路42號九樓

大樓

有車位

1,395萬
含車位價

28.72萬
含車位計算

48.57坪
含車位--坪

4.46坪

27.2年

9樓/19樓

3房2廳2衛

康庭娃娃國

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年01月

大樓

康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路42號九樓

1,395萬

含車位價

28.72萬/坪

含車位計算

建坪48.57坪(含車位--坪)地坪4.46有車位
3房2廳2衛27.2年9樓/19樓

資料說明

交易備註

113年01月

武慶二路56巷2號之7,9樓

大樓

700萬

22.26萬

31.45坪

2.75坪

27.2年

9樓/19樓

3房2廳2衛

康庭娃娃國

113年01月

大樓

康庭娃娃國

武慶二路56巷2號之7,9樓

700萬

22.26萬/坪

建坪31.45坪地坪2.75無車位
3房2廳2衛27.2年9樓/19樓

資料說明

信義成交

112年11月

高雄市鳳山區武慶二路56巷2號之5十九樓

大樓

700萬

21.59萬

32.42坪

2.94坪

27.0年

19樓/19樓

3房2廳2衛

康庭娃娃國

112年11月

大樓

康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路56巷2號之5十九樓

700萬

21.59萬/坪

建坪32.42坪地坪2.94無車位
3房2廳2衛27.0年19樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

19層

戶數

240戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~34.00%

建設公司

康庭建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，下午19:50有垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

KTV,會議室,桌球室,水池，室外溜滑梯

主要特色

自住戶居多，住戶單純，社區有兩位管理員，安全加倍。鄰近衛武營國家公園，瑞隆商圈，樓下商家林立，生活機能佳，超大中庭運動散步方便，視聽KTV室寬敞可辦多人聚會，兒童遊戲室。(資料最後更新日：2023/01/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (1)

0崗山北街口公車站

1.3分鐘 / 109m

1崗山北街口公車站

1.8分鐘 / 131m

2鐵路機料廠公車站

5.2分鐘 / 396m

3鐵路機料廠公車站

5.2分鐘 / 407m

4崗山市場公車站

5分鐘 / 399m

5崗山市場公車站

5分鐘 / 400m

6鳳山工業區(監理所後)公車站

7.1分鐘 / 564m

7鳳山工業區(監理所後)公車站

7.7分鐘 / 609m

8紫竹林精舍公車站

9.3分鐘 / 722m

9北極殿公車站

7.6分鐘 / 595m

A北極殿公車站

7.3分鐘 / 573m

B紫竹林精舍公車站

9.6分鐘 / 752m

0崗山北街口公車站

1.3分鐘 / 109m

1崗山北街口公車站

1.8分鐘 / 131m

2鐵路機料廠公車站

5.2分鐘 / 396m

3鐵路機料廠公車站

5.2分鐘 / 407m

4崗山市場公車站

5分鐘 / 399m

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