訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/14
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/14
1/14敦南御所
台北市大安區敦化南路一段１３８號
大樓
140戶
6年
23層♥️ 有48人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
新秀獎
2009年度服務品質獎
2005年第2季度服務品質獎
2025年8月全公司業績TOP1
2006年2月全公司業績TOP1
已成交賣方
211組
已成交買方
220組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
136.5 萬/坪
7,700萬
含車位400萬
136.53萬/坪
已扣除車位
建坪63.23坪(含車位9.76坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
47.14~97.25坪
樓高
23層
戶數
140戶
格局
3房,4房
公設比
33.80%~34.00%
建設公司
中興電工機械
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,交誼廳,接待大廳 瑜珈教室
主要特色
敦化南路林蔭第一排,敦化南路稀有全新落成,全棟23層樓SRC結構、美國航太制震系統Taylor ，優質學區、成熟商圈、交通便捷、生活機能佳。(資料最後更新日：2023/05/16)
大家都在問
換一換
換一換社區有哪些公設？
社區附近好停車嗎？
附近有類似社區推薦嗎？
社區有無漏水問題？
本社區成交價格
115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
152.1
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
136.5
萬/坪
7,700萬
含車位400萬
136.53萬/坪
已扣除車位
建坪63.23坪(含車位9.76坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
189
萬/坪
17,300萬
含車位1300萬
含車位1300萬189.06萬/坪189.04萬
189.04萬建坪113.92坪含車位29.28坪地坪6.4坪有車位
5房2廳3衛5.1年21樓/23樓
含車位29.28坪地坪6.4坪有車位5房2廳3衛5.1年21樓/23樓
資料說明
信義成交2026年/06月
近兩年最低單價
136.5
萬/坪
7,700萬
含車位400萬
136.53萬/坪
已扣除車位
建坪63.23坪(含車位9.76坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
136.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
189萬/坪
2026年/06月
近兩年最低單價
136.5萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市大安區敦化南路一段138號八樓之8
大樓
有車位
有車位7,700萬
含車位400萬
含車位400萬
136.53萬
已扣除車位
已扣除車位
63.23坪
含車位9.76坪
含車位9.76坪
3.99坪
5.8年
8樓/23樓
3房2廳2衛
敦南御所
歷史移轉2次
7,700萬
含車位400萬
136.53萬/坪
已扣除車位
建坪63.23坪(含車位9.76坪)地坪3.99坪有車位
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
3房2廳2衛5.8年8樓/23樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,351萬
含車位價
96.66萬/坪
含車位計算
建坪13.98坪(含車位--坪)地坪0.86坪有車位
3房2廳2衛5.7年16樓/23樓
3房2廳2衛5.7年16樓/23樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
敦化南路一段138號11樓之1
大樓
有車位
有車位8,600萬
含車位400萬
含車位400萬167.62萬
167.59萬
167.59萬58.69坪
含車位9.76坪
含車位9.76坪3.67坪
5.7年
11樓/23樓
3房2廳2衛
敦南御所歷史移轉2次
8,600萬含車位400萬
含車位400萬167.62萬/坪167.59萬
167.59萬建坪58.69坪含車位9.76坪地坪3.67坪有車位
3房2廳2衛5.7年11樓/23樓
含車位9.76坪地坪3.67坪有車位3房2廳2衛5.7年11樓/23樓
資料說明信義成交18,305萬含車位900萬
含車位900萬181.16萬/坪181.15萬
181.15萬建坪115.6坪含車位19.52坪地坪7.22坪有車位
0衛5.4年15樓/23樓
含車位19.52坪地坪7.22坪有車位0衛5.4年15樓/23樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (10)
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0忠孝敦化站 - 出口8
4.5分鐘 / 333m
1忠孝敦化站 - 出口7
6分鐘 / 455m
2忠孝敦化站 - 出口1
6.9分鐘 / 522m
3忠孝敦化站 - 出口5
6.8分鐘 / 464m
4忠孝敦化站 - 出口6
6分鐘 / 440m
5忠孝敦化站 - 出口4
7.7分鐘 / 538m
6忠孝復興站 - 出口4
8.7分鐘 / 684m
7忠孝敦化站 - 出口2
8.3分鐘 / 634m
8忠孝敦化站 - 出口3
9分鐘 / 641m
9忠孝復興站 - 出口3
9.8分鐘 / 726m
0忠孝敦化站 - 出口8
4.5分鐘 / 333m
1忠孝敦化站 - 出口7
6分鐘 / 455m
2忠孝敦化站 - 出口1
6.9分鐘 / 522m
3忠孝敦化站 - 出口5
6.8分鐘 / 464m
4忠孝敦化站 - 出口6
6分鐘 / 440m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
敦南御所最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南御所近三個月的平均成交單價為152.1萬元（統計區間115.05-115.07）。敦南御所近期成交單價為136.5萬/坪（成交時間115.06）。
敦南御所近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，敦南御所近一年平均成交單價169.8萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價128.7萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
敦南御所現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前敦南御所在售物件共1件，在售單價為169.2萬/坪。
敦南御所格局與坪數範圍？
敦南御所登記之坪數主要分布在47.14~97.25坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
敦南御所的屋齡幾年？
根據登記資訊，敦南御所目前屋齡約為6年。
敦南御所是由哪家建設公司興建？
敦南御所的建築是由中興電工機械興建而成。
敦南御所的總樓高？
敦南御所總樓高共計23層。
敦南御所總戶數多嗎？
針對敦南御所的居住規模，總戶數資料記載約為140戶。
敦南御所的公設比是多少？
敦南御所登記之公共設施比例約為33.80%~34.00%。
敦南御所有無障礙設施嗎？
敦南御所內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
敦南御所公設有哪些?
敦南御所社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
敦南御所垃圾如何處理？
敦南御所之廢棄物處理機制為社區統一處理。
敦南御所有警衛管理嗎？
敦南御所目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
敦南御所附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
敦南御所距離最近的捷運站忠孝敦化站步行僅需約4.5分鐘。
敦南御所附近有公車站嗎？走路大概要多久？
敦南御所距離最近的公車站市民敦化路口公車站步行僅需約1.2分鐘。
敦南御所周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從敦南御所步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
敦南御所周邊有停車場嗎？
敦南御所5分鐘路程內設有9個停車場。
敦南御所附近有幼兒園嗎？
敦南御所周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
敦南御所附近有超市或市場可以採買嗎？
敦南御所直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
敦南御所附近步行範圍內有便利商店嗎？
敦南御所直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
敦南御所附近有藥妝店來買日常用品嗎？
敦南御所直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
敦南御所附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
敦南御所直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
敦南御所附近有運動中心嗎？
敦南御所直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋
