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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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耕云

台北市大安區和平東路三段４４８號

大樓

97戶

4年

13層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

許南強

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2023年第1季度服務品質獎

2024年7月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP2

2022年10月區業績TOP1

2022年8月區業績TOP2

已成交賣方

298組

已成交買方

258組

從業時間

29-30年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

101.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市大安區和平東路三段450號

店面

有車位

5,900萬
含車位520萬

101.37萬
已扣除車位

78.46坪
含車位25.39坪

9.96坪

3.8年

1樓/13樓

0衛

麟光站

耕云

備註資訊：建物價款1593萬，土地價款4307萬。

113年06月

店面

耕云

台北市大安區和平東路三段450號

5,900萬

含車位520萬

101.37萬/坪

已扣除車位

建坪78.46坪(含車位25.39坪)地坪9.96有車位
0衛3.8年1樓/13樓

麟光站

資料說明

交易備註

112年11月

和平東路三段452號4樓之3

大樓

有車位

2,628萬
含車位280萬

100.53萬
已扣除車位

34.55坪
含車位11.19坪

4.02坪

3.3年

4樓/13樓

2房1廳1衛

麟光站

耕云

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

耕云

和平東路三段452號4樓之3

移轉2次

2,628萬

含車位280萬

100.53萬/坪

已扣除車位

建坪34.55坪(含車位11.19坪)地坪4.02有車位
2房1廳1衛3.3年4樓/13樓

麟光站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

13層

戶數

97戶

格局

套房,1+1房,2房,樓中樓

公設比

36.70%~36.70%

建設公司

耕薪建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,會議室

主要特色

耕薪建設多年來致力於都市更新，位於台北多區皆有都更計畫，2013年也因羅斯福路的都更案「耕曦」提升了知名度，位於大安區的都更案「耕云」則特別聘請日系熊谷‧華熊營造合作興建，團隊代表作品有臺北101及信義區知名豪宅案「陶朱隱園」。本案位於和平東路三段，為地上13樓、地下5樓的獨棟住宅大樓，純2房規劃，坪數為20至29坪，每層戶數為8戶，雖單層戶數較高，但大樓安全管理設備包含保全系統、監控管理、監視錄影、門禁管理、入侵警報等系統相當完善，單價由80至100萬/坪，主打10%低首付及低總價，讓首購族也可輕鬆的享有大安生活圈(資料最後更新日：2021/09/24)