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1/4京城逸文苑
高雄市苓雅區和平一路２９６號
大樓
157戶
5年
29層
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2024年/09月
最新平均單價
33.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.1
萬/坪
2024年/09月
最新成交單價
33.4萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
40.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
26.9萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
高雄市苓雅區和平一路302號十九樓
大樓
有車位
有車位3,590萬
含車位470萬
含車位470萬
33.36萬
已扣除車位
已扣除車位
107.47坪
含車位13.96坪
含車位13.96坪
6.49坪
5.2年
19樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站
京城逸文苑
備註資訊：含裝潢費4680000元；
113年08月
高雄市苓雅區和平一路302號二十九樓
大樓
有車位
有車位3,535萬
含車位490萬
含車位490萬
32.68萬
已扣除車位
已扣除車位
108.9坪
含車位15.74坪
含車位15.74坪
6.69坪
5.1年
29樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站京城逸文苑備註資訊：含裝潢費4680000元；
113年07月
高雄市苓雅區和平一路302號
大樓
有車位
有車位3,960萬
含車位235萬
含車位235萬
32.81萬
已扣除車位
已扣除車位
120.52坪
含車位6.98坪
含車位6.98坪
8.26坪
5.0年
1 ~ 2樓/29樓
4房2廳5衛
文化中心站京城逸文苑備註資訊：含裝潢費1700000元；
113年07月
高雄市苓雅區和平一路302號二十七樓
大樓
有車位
有車位3,360萬
含車位245萬
含車位245萬
33.37萬
已扣除車位
已扣除車位
101.22坪
含車位7.87坪
含車位7.87坪
5.88坪
5.0年
27樓/29樓
3房2廳4衛
文化中心站京城逸文苑備註資訊：含裝潢費4680000元；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
29層
戶數
157戶
格局
2房,3房,兩房30坪,三房51~93坪
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
屬於超高SRC大樓設計
建案門廳挑高8.3米，面寬22米寬敞，且安置住戶禮賓車道，配有豪宅秘書
尊貴住戶禮賓車道，雙向車道及汽機車分道安全規劃。
緊鄰綠園道帶狀公園，下樓就可以運動休閒。
16人宴會廳,多功能才藝教室,瑜珈教室(資料最後更新日：2024/02/07)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (4)公車 (18)停車場 (6)
0文化中心站 - 出口1
5.6分鐘 / 387m
1文化中心站 - 出口2
6分鐘 / 407m
2文化中心站 - 出口4
5.7分鐘 / 402m
3文化中心站 - 出口3
6.6分鐘 / 437m
0文化中心站 - 出口1
5.6分鐘 / 387m
1文化中心站 - 出口2
6分鐘 / 407m
2文化中心站 - 出口4
5.7分鐘 / 402m
3文化中心站 - 出口3
6.6分鐘 / 437m
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