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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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沐樂

高雄市苓雅區身修路４７號

大樓

157戶

5年

15層

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顏筱萱

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2024年/04月

最新平均單價

35.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.5

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

35.5

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

35.5

萬/坪

2023年/01月

近兩年最低單價

25.3

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

35.5萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

35.5萬/坪

2023年/01月

近兩年最低單價

25.3萬/坪

本社區

802

本社區

802

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市苓雅區身修路51號七樓

大樓

有車位

1,862萬
含車位價

35.49萬
含車位計算

52.47坪
含車位8.49坪

6.8坪

4.4年

7樓/15樓

3房2廳2衛

聖功醫院站

歷史移轉3次

113年04月

大樓

高雄市苓雅區身修路51號七樓

移轉3次

1,862萬

含車位價

35.49萬/坪

含車位計算

建坪52.47坪(含車位8.49坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛4.4年7樓/15樓

聖功醫院站

資料說明

112年12月

高雄市苓雅區身修路67號十樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

32.51萬
含車位計算

53.82坪
含車位8.49坪

6.8坪

4.1年

10樓/15樓

3房2廳2衛

聖功醫院站

歷史移轉2次

112年12月

大樓

高雄市苓雅區身修路67號十樓

移轉2次

1,750萬

含車位價

32.51萬/坪

含車位計算

建坪53.82坪(含車位8.49坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛4.1年10樓/15樓

聖功醫院站

資料說明

112年08月

高雄市苓雅區身修路63號十二樓

大樓

有車位

1,139萬
含車位價

30.66萬
含車位計算

37.15坪
含車位8.49坪

4.91坪

3.8年

12樓/15樓

2房1廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年08月

大樓

高雄市苓雅區身修路63號十二樓

移轉2次

1,139萬

含車位價

30.66萬/坪

含車位計算

建坪37.15坪(含車位8.49坪)地坪4.91有車位
2房1廳1衛3.8年12樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市苓雅區身修路59號三樓

大樓

850萬

30.81萬

27.58坪

3.01坪

3.4年

3樓/15樓

2房2廳2衛

歷史移轉2次

112年04月

大樓

高雄市苓雅區身修路59號三樓

移轉2次

850萬

30.81萬/坪

建坪27.58坪地坪3.01無車位
2房2廳2衛3.4年3樓/15樓

資料說明

112年03月

高雄市苓雅區身修路67號五樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位200萬

30.88萬
已扣除車位

53.82坪
含車位8.49坪

6.8坪

3.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號:103

112年03月

大樓

高雄市苓雅區身修路67號五樓

移轉2次

1,600萬

含車位200萬

30.88萬/坪

已扣除車位

建坪53.82坪(含車位8.49坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛3.3年5樓/15樓

資料說明

交易備註

1
2

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

--

樓高

15層

戶數

157戶

格局

2房,3房

公設比

36.00%~36.50%

建設公司

勤寬建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

地理位置：位於鬧中取靜的地段，除了擁有武廟生活圈的便利性和環球影城的娛樂性，同時也享有幽靜、單純的街道。交通方面串連中正路、大順路等主要道路，步行至捷運橘線O8站10分鐘內，到高速公路國1交流道、台1線省道車程約5分內。完整學區：鄰近12年完整國教學區，中正國小、大仁國中與道明中學都在步行10分鐘內的距離，其中中正國小還是日僑小學。(資料最後更新日：2024/07/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (4)

0五塊厝站 - 出口5

4.7分鐘 / 376m

1五塊厝站 - 出口6

5.4分鐘 / 443m

2五塊厝站 - 出口1

5.1分鐘 / 418m

3五塊厝站 - 出口2

5.1分鐘 / 418m

4五塊厝站 - 出口4

5.2分鐘 / 407m

5五塊厝站 - 出口3

5.7分鐘 / 439m

6聖功醫院站 - 出口

5.7分鐘 / 451m

0五塊厝站 - 出口5

4.7分鐘 / 376m

1五塊厝站 - 出口6

5.4分鐘 / 443m

2五塊厝站 - 出口1

5.1分鐘 / 418m

3五塊厝站 - 出口2

5.1分鐘 / 418m

4五塊厝站 - 出口4

5.2分鐘 / 407m

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