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1/9奇品伯爵
台中市北區錦祥街,北區育興街
華廈
44戶
4年
10層
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2024年/04月
最新平均單價
39.4 萬/坪
有車位
1,438萬
含車位80萬
39.42萬/坪
已扣除車位
建坪38.57坪(含車位4.12坪)地坪6.31有車位
2房2廳2衛3.8年3樓/10樓
2房2廳2衛3.8年3樓/10樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
113年/02月~113年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.4
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
39.4
萬/坪
1,438萬
含車位80萬
39.42萬/坪
已扣除車位
建坪38.57坪(含車位4.12坪)地坪6.31有車位
2房2廳2衛3.8年3樓/10樓
2房2廳2衛3.8年3樓/10樓
資料說明信義成交2023年/10月
近兩年最高單價
2023年/05月
近兩年最低單價
36.3
萬/坪
1,158萬
含車位80萬
36.33萬/坪
已扣除車位
建坪33.79坪(含車位4.12坪)地坪5.26有車位
2房2廳1衛2.9年4樓/10樓
2房2廳1衛2.9年4樓/10樓
資料說明信義成交2024年/04月
最新成交單價
39.4萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
36.3萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,438萬
含車位80萬
39.42萬/坪
已扣除車位
建坪38.57坪(含車位4.12坪)地坪6.31有車位
2房2廳2衛3.8年3樓/10樓
2房2廳2衛3.8年3樓/10樓
資料說明信義成交1,200萬
含車位100萬
41.36萬/坪
已扣除車位
建坪30.72坪(含車位4.12坪)地坪4.73有車位
2房2廳1衛3.7年6樓/10樓
2房2廳1衛3.7年6樓/10樓
資料說明信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
999萬
含車位價
23.05萬/坪
含車位計算
建坪43.33坪(含車位10.08坪)地坪6.05有車位
3房2廳2衛3.4年9樓/10樓
3房2廳2衛3.4年9樓/10樓
資料說明交易備註
960萬
42.41萬/坪
建坪22.64坪地坪4.2無車位
2房2廳1衛3.3年10樓/10樓
2房2廳1衛3.3年10樓/10樓
資料說明1,158萬
含車位80萬
36.33萬/坪
已扣除車位
建坪33.79坪(含車位4.12坪)地坪5.26有車位
2房2廳1衛2.9年4樓/10樓
2房2廳1衛2.9年4樓/10樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
4年
坪數
--
樓高
10層
戶數
44戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
0.00%~33.91%
建設公司
奇品建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，戶外至室內
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
1. 靜巷住宅: 位於育興街及錦祥街內，周邊皆為住宅建物與綠地，走路6分鐘可到台中市的重要道路三民路，並一路延伸至五權路，算是鬧中取靜的地段。
2. 生活機能:
1) 明星學區: 距離以貴族學風聞名的私立明星雙語小學-育仁國小350米(走路5分鐘)，6年免接送培養資優學童。
2) 距離興進路綠園道97公尺(走路1分鐘)，長達2000米的綠帶環境，可悠閒散步、慢跑、騎單車。
3) 距離親親戲院商圈650米(走路8分鐘)，距離全聯福利中心700米(走路10分鐘)，距離一中商圈750米(走路10分鐘)，距離親親戲院商圈650米(走路8分鐘)。(資料最後更新日：2023/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (6)
0進化國瑞街口(回)
2.1分鐘 / 136m
1進化國瑞街口(去)
1.8分鐘 / 142m
2進化興進路口(回)
3.9分鐘 / 286m
3進化興進路口(去)
3.8分鐘 / 288m
4文英兒童公園(去)
6.6分鐘 / 507m
5文英兒童公園(回)
6.6分鐘 / 507m
6寶覺寺
7.2分鐘 / 545m
7寶覺寺(去)
5.9分鐘 / 457m
8雙十興進路口(回)
7.3分鐘 / 574m
9寶覺寺(回)
6.4分鐘 / 481m
A雙十興進路口(去)
7.3分鐘 / 574m
B進化力行路口(去)
6.3分鐘 / 493m
C進化天祥街口(回)
6.9分鐘 / 532m
D進化力行路口(回)
6.9分鐘 / 526m
0進化國瑞街口(回)
2.1分鐘 / 136m
1進化國瑞街口(去)
1.8分鐘 / 142m
2進化興進路口(回)
3.9分鐘 / 286m
3進化興進路口(去)
3.8分鐘 / 288m
4文英兒童公園(去)
6.6分鐘 / 507m
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