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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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益翔樂生活

新北市淡水區新春街１２５巷７１號

華廈

136戶

5年

7、10層

♥️ 有4人收藏

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游柏寬

0975287731

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2023年10月龍虎榜

2023年01月度成件第三名

2021年03月度成件第二名

已成交賣方

25組

已成交買方

25組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區新春街125巷79號六樓

華廈

有車位

1,150萬
含車位130萬

28.19萬
已扣除車位

46.97坪
含車位10.78坪

7.97坪

4.5年

6樓/10樓

3房2廳2衛

益翔樂生活

歷史移轉2次

113年05月

華廈

益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷79號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位130萬

28.19萬/坪

已扣除車位

建坪46.97坪(含車位10.78坪)地坪7.97有車位
3房2廳2衛4.5年6樓/10樓

資料說明

113年04月

新北市淡水區新春街125巷97號七樓

華廈

有車位

1,082萬
含車位價

26.15萬
含車位計算

41.37坪
含車位12.64坪

6.27坪

4.4年

7樓/10樓

2房2廳1衛

益翔樂生活

歷史移轉2次

113年04月

華廈

益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷97號七樓

移轉2次

1,082萬

含車位價

26.15萬/坪

含車位計算

建坪41.37坪(含車位12.64坪)地坪6.27有車位
2房2廳1衛4.4年7樓/10樓

資料說明

113年03月

新北市淡水區新春街125巷95號五樓

華廈

有車位

1,030萬
含車位價

23.44萬
含車位計算

43.95坪
含車位11.39坪

7.23坪

4.3年

5樓/10樓

2房2廳2衛

益翔樂生活

歷史移轉2次

113年03月

華廈

益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷95號五樓

移轉2次

1,030萬

含車位價

23.44萬/坪

含車位計算

建坪43.95坪(含車位11.39坪)地坪7.23有車位
2房2廳2衛4.3年5樓/10樓

資料說明

113年03月

新北市淡水區新春街125巷77號十樓

華廈

有車位

975萬
含車位價

23.99萬
含車位計算

40.64坪
含車位11.39坪

6.48坪

4.3年

10樓/10樓

3房1廳2衛

益翔樂生活

歷史移轉2次

113年03月

華廈

益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷77號十樓

移轉2次

975萬

含車位價

23.99萬/坪

含車位計算

建坪40.64坪(含車位11.39坪)地坪6.48有車位
3房1廳2衛4.3年10樓/10樓

資料說明

112年09月

新北市淡水區新春街125巷93號七樓

華廈

有車位

900萬
含車位價

21.84萬
含車位計算

41.2坪
含車位12.64坪

6.16坪

3.8年

7樓/10樓

2房1廳1衛

益翔樂生活

歷史移轉2次

112年09月

華廈

益翔樂生活

新北市淡水區新春街125巷93號七樓

移轉2次

900萬

含車位價

21.84萬/坪

含車位計算

建坪41.2坪(含車位12.64坪)地坪6.16有車位
2房1廳1衛3.8年7樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

5年

坪數

樓高

7、10層

戶數

136戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

益翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內室外無階梯

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

本案位於新春商圈巷內遠離塵囂，社區單層排氣，社區步行可到公車站及便利商店，附近有商店、全聯。休閒設施方面有挑高7米4接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區。周邊環境，步行3分鐘內即有美廉社、全聯福利中心及7-11，車程5分鐘可抵達淡水區聯合服務中心、淡水運動中心等公共設施，距離學區新興國小約步行5分鐘，步行13-15分鐘可至正德國中。交通方面，車程10分鐘即可抵達淡水捷運站，可藉由捷運線連結大台北生活圈。(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)

0東宇花園城

1.7分鐘 / 133m

1東宇花園城

1.9分鐘 / 148m

2新春街

3分鐘 / 239m

3新春街

3.1分鐘 / 247m

4加州社區

4.3分鐘 / 350m

5淡水站

3.2分鐘 / 254m

6加州社區

4.5分鐘 / 362m

7登星豪景

5.7分鐘 / 466m

8登星豪景

5.7分鐘 / 466m

9城堡花園

5.7分鐘 / 465m

A城堡花園

5.7分鐘 / 467m

B書香大地

7分鐘 / 576m

C新興國小

6.4分鐘 / 529m

D新春街新民街口

5.2分鐘 / 415m

E書香大地

7.4分鐘 / 606m

F新興國小

7.1分鐘 / 582m

G摩天31

6.6分鐘 / 541m

H新春街新民街口

5.8分鐘 / 463m

I高爾夫山莊

8.6分鐘 / 708m

J高爾夫山莊

8.7分鐘 / 719m

K新興福德宮

6分鐘 / 481m

L合康嘉年華社區

13.1分鐘 / 1088m

M常春藤社區

9.1分鐘 / 736m

N合康嘉年華社區

13.2分鐘 / 1098m

O新興福德宮

6.3分鐘 / 507m

P新興街

8.8分鐘 / 723m

Q新興街

8.5分鐘 / 702m

R公園居

15分鐘 / 1189m

S常春藤社區

9.4分鐘 / 763m

T外寮

12.7分鐘 / 1059m

U公園居

15分鐘 / 1190m

0東宇花園城

1.7分鐘 / 133m

1東宇花園城

1.9分鐘 / 148m

2新春街

3分鐘 / 239m

3新春街

3.1分鐘 / 247m

4加州社區

4.3分鐘 / 350m

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