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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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星帝標

高雄市三民區建國三路３７９號

大樓

99戶

4年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

陳學晟

0955695650

07-3158989

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2020年11月區業績TOP3

2019年12月區業績TOP2

2019年11月區業績TOP2

2019年11月區成件TOP3

2020年11月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

62組

已成交買方

83組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區建國三路387號九樓

大樓

640萬

22.88萬

27.97坪

1.91坪

3.6年

9樓/21樓

2房2廳1衛

星帝標

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

星帝標

高雄市三民區建國三路387號九樓

移轉2次

640萬

22.88萬/坪

建坪27.97坪地坪1.91無車位
2房2廳1衛3.6年9樓/21樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市三民區建國三路381號三樓

大樓

1,050萬

34.67萬

30.29坪

2.07坪

3.5年

3樓/21樓

2房1廳1衛

星帝標

歷史移轉2次

113年05月

大樓

星帝標

高雄市三民區建國三路381號三樓

移轉2次

1,050萬

34.67萬/坪

建坪30.29坪地坪2.07無車位
2房1廳1衛3.5年3樓/21樓

資料說明

113年04月

高雄市三民區建國三路381號六樓

大樓

1,120萬

36.98萬

30.29坪

2.07坪

3.4年

6樓/21樓

2房2廳1衛

星帝標

歷史移轉2次

113年04月

大樓

星帝標

高雄市三民區建國三路381號六樓

移轉2次

1,120萬

36.98萬/坪

建坪30.29坪地坪2.07無車位
2房2廳1衛3.4年6樓/21樓

資料說明

113年01月

高雄市三民區建國三路389號十二樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

32.02萬
含車位計算

56.22坪
含車位11.49坪

3.16坪

3.2年

12樓/21樓

2房2廳2衛

星帝標

歷史移轉2次

113年01月

大樓

星帝標

高雄市三民區建國三路389號十二樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

32.02萬/坪

含車位計算

建坪56.22坪(含車位11.49坪)地坪3.16有車位
2房2廳2衛3.2年12樓/21樓

資料說明

112年11月

高雄市三民區建國三路385號十三樓

大樓

有車位

1,710萬
含車位150萬

36.56萬
已扣除車位

54.16坪
含車位11.49坪

3.03坪

3.0年

13樓/21樓

3房2廳2衛

星帝標

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

星帝標

高雄市三民區建國三路385號十三樓

移轉2次

1,710萬

含車位150萬

36.56萬/坪

已扣除車位

建坪54.16坪(含車位11.49坪)地坪3.03有車位
3房2廳2衛3.0年13樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

27.00~51.00坪

樓高

21層

戶數

99戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

35.30%~35.30%

建設公司

浤圃建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,B1樓：回收室，1樓：交誼廳、會議室，4樓：健身房、遊戲室，頂樓：曬被區

主要特色

浤圃建設大樓案「星帝標」位於三民區建國三路與自強一路246巷，基地正對三民國小。區段屬商業機能發達蛋黃區，中華三路有三民市場，步行3分鐘內可到達。生活圈近台鐵高雄車站與三塊厝車站，周邊亦有捷運市議會站，大眾運輸系統便利。學區為三民國小與前金國中，社區距愛河風景區步行10分鐘可達。(資料最後更新日：2023/10/31)