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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昇陽九樂

新北市八里區龍米路一段３０２號

大樓

277戶

12年

21、26層

♥️ 有12人收藏

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楊冬梅

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2022年12月區業績TOP3

2023年5月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市八里區龍米路一段306號十樓之6

大樓

有車位

2,950萬
含車位價

33.91萬
含車位計算

87坪
含車位11.25坪

6.61坪

11.6年

10樓/21樓

3房2廳3衛

昇陽九樂

歷史移轉2次

113年06月

大樓

昇陽九樂

新北市八里區龍米路一段306號十樓之6

移轉2次

2,950萬

含車位價

33.91萬/坪

含車位計算

建坪87坪(含車位11.25坪)地坪6.61有車位
3房2廳3衛11.6年10樓/21樓

資料說明

113年04月

新北市八里區龍米路一段308號二樓之6

套房

有車位

1,250萬
含車位價

33.21萬
含車位計算

37.64坪
含車位11.25坪

2.55坪

11.4年

2樓/26樓

1房1廳1衛

昇陽九樂

歷史移轉3次

113年04月

套房

昇陽九樂

新北市八里區龍米路一段308號二樓之6

移轉3次

1,250萬

含車位價

33.21萬/坪

含車位計算

建坪37.64坪(含車位11.25坪)地坪2.55有車位
1房1廳1衛11.4年2樓/26樓

資料說明

113年04月

新北市八里區龍米路一段306號二樓之2

大樓

有車位

2,170萬
含車位價

34.26萬
含車位計算

63.34坪
含車位11.5坪

4.65坪

11.4年

2樓/21樓

2房2廳2衛

昇陽九樂

歷史移轉2次

113年04月

大樓

昇陽九樂

新北市八里區龍米路一段306號二樓之2

移轉2次

2,170萬

含車位價

34.26萬/坪

含車位計算

建坪63.34坪(含車位11.5坪)地坪4.65有車位
2房2廳2衛11.4年2樓/21樓

資料說明

113年03月

新北市八里區龍米路一段306號二樓

套房

有車位

936萬
含車位價

25.69萬
含車位計算

36.43坪
含車位11.25坪

2.45坪

11.3年

2樓/21樓

1房1廳1衛

昇陽九樂

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

套房

昇陽九樂

新北市八里區龍米路一段306號二樓

936萬

含車位價

25.69萬/坪

含車位計算

建坪36.43坪(含車位11.25坪)地坪2.45有車位
1房1廳1衛11.3年2樓/21樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市八里區龍米路一段308號六樓之9

大樓

有車位

2,900萬
含車位價

32.89萬
含車位計算

88.16坪
含車位20.99坪

6.2坪

11.1年

6樓/26樓

3房2廳3衛

昇陽九樂

歷史移轉2次

112年12月

大樓

昇陽九樂

新北市八里區龍米路一段308號六樓之9

移轉2次

2,900萬

含車位價

32.89萬/坪

含車位計算

建坪88.16坪(含車位20.99坪)地坪6.2有車位
3房2廳3衛11.1年6樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

21、26層

戶數

277戶

格局

套房,2房,3房,4房,1~4房

公設比

建設公司

昇陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室,中庭花園芳療室

主要特色

近關渡橋交通便利，龍形市場即將完工機能提升。社區管理嚴謹，安全好放心。戶戶採光好通風佳，高樓層景觀；知名建商，色調明亮，建材不馬虎。(資料最後更新日：2023/02/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (2)停車場 (1)

0大福社區

0.5分鐘 / 43m

1大福社區

0.6分鐘 / 44m

2大福社區

1.8分鐘 / 126m

3大福社區

1.9分鐘 / 128m

4艋舺橋

1.9分鐘 / 161m

5艋舺橋

1.9分鐘 / 162m

6艋舺橋(臨時站)

4.4分鐘 / 350m

7龍形

3.4分鐘 / 268m

8龍形

3.6分鐘 / 276m

9龍形

3.4分鐘 / 270m

A艋舺橋

5.7分鐘 / 466m

B關渡大橋

4.3分鐘 / 361m

C關渡大橋

4.3分鐘 / 361m

D關渡大橋

5.8分鐘 / 473m

E關渡大橋

5.9分鐘 / 478m

0大福社區

0.5分鐘 / 43m

1大福社區

0.6分鐘 / 44m

2大福社區

1.8分鐘 / 126m

3大福社區

1.9分鐘 / 128m

4艋舺橋

1.9分鐘 / 161m

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