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中研山莊-二期

新北市汐止區東勢街７６巷８１號

華廈

84戶

26年

7層

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張丞毅

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2023年8月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2023年8月區成件TOP2

2023年8月業績破三百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

16組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市汐止區東勢街76巷89號4樓之1

華廈

435萬

45.91萬

9.47坪

4.07坪

26.3年

4樓/7樓

2廳1衛

中研山莊-二期

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年08月

華廈

中研山莊-二期

新北市汐止區東勢街76巷89號4樓之1

移轉2次

435萬

45.91萬/坪

建坪9.47坪地坪4.07無車位
2廳1衛26.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市汐止區東勢街76巷81號3樓之1

華廈

1,228萬

59.89萬

20.5坪

8.85坪

26.2年

3樓/7樓

2房2廳2衛

中研山莊-二期

歷史移轉2次

113年06月

華廈

中研山莊-二期

新北市汐止區東勢街76巷81號3樓之1

移轉2次

1,228萬

59.89萬/坪

建坪20.5坪地坪8.85無車位
2房2廳2衛26.2年3樓/7樓

資料說明

113年05月

新北市汐止區東勢街76巷87號7樓

華廈

850萬

33.88萬

25.09坪

8.02坪

26.1年

7樓/7樓

3房1廳2衛

中研山莊-二期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

華廈

中研山莊-二期

新北市汐止區東勢街76巷87號7樓

850萬

33.88萬/坪

建坪25.09坪地坪8.02無車位
3房1廳2衛26.1年7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年05月

東勢街76巷83號7樓

華廈

816萬

43.08萬

18.94坪

7.6坪

26.1年

7樓/7樓

3房2廳1衛

中研山莊-二期

歷史移轉2次

113年05月

華廈

中研山莊-二期

東勢街76巷83號7樓

移轉2次

816萬

43.08萬/坪

建坪18.94坪地坪7.6無車位
3房2廳1衛26.1年7樓/7樓

資料說明

信義成交

112年10月

新北市汐止區東勢街76巷95號3樓

華廈

788萬

38.33萬

20.56坪

8.85坪

25.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

中研山莊-二期

備註資訊：夾層大約8坪左右夾層；

112年10月

華廈

中研山莊-二期

新北市汐止區東勢街76巷95號3樓

788萬

38.33萬/坪

建坪20.56坪地坪8.85無車位
3房2廳2衛25.5年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

樓高

7層

戶數

84戶

公設比

20.00%~21.00%

建設公司

南港建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0研樓社區(去)

1分鐘 / 88m

1研樓社區(回)

1分鐘 / 88m

2汐碇路石頭公(去)

4.3分鐘 / 307m

3汐碇路石頭公(回)

4.3分鐘 / 307m

4研究苑社區(回)

9.5分鐘 / 646m

5宏觀社區(回)

8.1分鐘 / 606m

6宏觀社區(去)

8.1分鐘 / 606m

0研樓社區(去)

1分鐘 / 88m

1研樓社區(回)

1分鐘 / 88m

2汐碇路石頭公(去)

4.3分鐘 / 307m

3汐碇路石頭公(回)

4.3分鐘 / 307m

4研究苑社區(回)

9.5分鐘 / 646m

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