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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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住安中研

台北市南港區舊莊街一段２６５號

華廈

22戶

7年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

張丞毅

0963255677

02-27865088

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土地達人

2023年8月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP3

2023年8月區成件TOP2

2023年8月業績破三百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

16組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市南港區舊莊街一段265號三樓之1

華廈

有車位

1,580萬
含車位150萬

69.26萬
已扣除車位

26.88坪
含車位6.23坪

5.1坪

6.1年

3樓/7樓

2房1廳1衛

住安中研

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年01月

華廈

住安中研

台北市南港區舊莊街一段265號三樓之1

移轉2次

1,580萬

含車位150萬

69.26萬/坪

已扣除車位

建坪26.88坪(含車位6.23坪)地坪5.1有車位
2房1廳1衛6.1年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

舊莊街一段265號

套房

1,580萬

92.94萬

17坪

4.17坪

5.8年

1樓/7樓

1房1廳1衛

住安中研

112年10月

套房

住安中研

舊莊街一段265號

1,580萬

92.94萬/坪

建坪17坪地坪4.17無車位
1房1廳1衛5.8年1樓/7樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

7層

戶數

22戶

格局

1+1房,複合式夾層

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

住豪建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無階梯出入方便, 皆平面層,管理室

公共設施

健身房,儲藏室

主要特色

該案基地104.9坪，臨路退縮6米，為獨棟建築，2至5樓標準層為16至20坪的4併產品，其中A1、A2戶臨舊莊街，A3、A5戶則面公園，客廳面寬約3.5米，樓高3米，臥室挑高4.2米，6、7樓則為28坪的雙併設計，住戶可彈性規劃空間。(資料最後更新日：2022/10/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)

0舊莊二站(回)

1.4分鐘 / 109m

1舊莊二站(去)

1.5分鐘 / 106m

2舊莊(去)

1.3分鐘 / 114m

3舊莊(回)

1.3分鐘 / 114m

4香榭花都(回)

4.1分鐘 / 341m

5香榭花都(去)

4.5分鐘 / 368m

6舊莊站(去)

4.9分鐘 / 387m

7舊莊站(回)

4.9分鐘 / 387m

8坑口運動公園(回)

4分鐘 / 291m

9坑口運動公園(去)

4分鐘 / 291m

A巴黎春天社區(去)

5.3分鐘 / 411m

B巴黎春天社區(回)

5.7分鐘 / 425m

C芳園街(去)

5.8分鐘 / 464m

D芳園街(回)

5.8分鐘 / 464m

E舊莊里(回)

5.4分鐘 / 431m

F舊莊國小(去)

5.5分鐘 / 440m

G舊莊國小(回)

5.5分鐘 / 440m

H舊莊公園(回)

6.9分鐘 / 556m

I舊莊公園(去)

7分鐘 / 560m

0舊莊二站(回)

1.4分鐘 / 109m

1舊莊二站(去)

1.5分鐘 / 106m

2舊莊(去)

1.3分鐘 / 114m

3舊莊(回)

1.3分鐘 / 114m

4香榭花都(回)

4.1分鐘 / 341m

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