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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鳳凰花園

新北市新莊區中正路３４０巷１號

大樓

460戶

4年

22、24層

社區委託達人

挑選經紀人

吳冠霖

0983700956

02-89786322

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP3

2023年3月區成件TOP1

2022年8月區成件TOP1

2022年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.3

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區中正路340巷17號十一樓

大樓

有車位

2,084萬
含車位價

62.3萬
含車位計算

33.45坪
含車位7.33坪

3.87坪

4.3年

11樓/22樓

2房1廳2衛

鳳凰花園

歷史移轉2次

113年09月

大樓

鳳凰花園

新北市新莊區中正路340巷17號十一樓

移轉2次

2,084萬

含車位價

62.3萬/坪

含車位計算

建坪33.45坪(含車位7.33坪)地坪3.87有車位
2房1廳2衛4.3年11樓/22樓

資料說明

113年06月

新北市新莊區中正路340巷39號二十樓

大樓

有車位

2,888萬
含車位250萬

72.38萬
已扣除車位

43.78坪
含車位7.33坪

5.17坪

4.0年

20樓/22樓

3房2廳2衛

鳳凰花園

歷史移轉3次

113年06月

大樓

鳳凰花園

新北市新莊區中正路340巷39號二十樓

移轉3次

2,888萬

含車位250萬

72.38萬/坪

已扣除車位

建坪43.78坪(含車位7.33坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛4.0年20樓/22樓

資料說明

113年05月

新北市新莊區中正路340巷11號二十一樓

大樓

有車位

1,768萬
含車位價

52.85萬
含車位計算

33.45坪
含車位7.33坪

3.87坪

3.9年

21樓/22樓

2房2廳2衛

鳳凰花園

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鳳凰花園

新北市新莊區中正路340巷11號二十一樓

移轉2次

1,768萬

含車位價

52.85萬/坪

含車位計算

建坪33.45坪(含車位7.33坪)地坪3.87有車位
2房2廳2衛3.9年21樓/22樓

資料說明

112年11月

新北市新莊區中正路340巷35號十九樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

44.9萬
含車位計算

33.41坪
含車位--坪

3.87坪

3.4年

19樓/22樓

2房2廳1衛

鳳凰花園

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

鳳凰花園

新北市新莊區中正路340巷35號十九樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

44.9萬/坪

含車位計算

建坪33.41坪(含車位--坪)地坪3.87有車位
2房2廳1衛3.4年19樓/22樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區中正路340巷33號二十一樓

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

59.39萬
含車位計算

43.78坪
含車位7.33坪

5.17坪

3.3年

21樓/22樓

3房2廳2衛

鳳凰花園

歷史移轉2次

112年10月

大樓

鳳凰花園

新北市新莊區中正路340巷33號二十一樓

移轉2次

2,600萬

含車位價

59.39萬/坪

含車位計算

建坪43.78坪(含車位7.33坪)地坪5.17有車位
3房2廳2衛3.3年21樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

22、24層

戶數

460戶

格局

2房,3房,4房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

三福開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

主要特色

中正路地標，知名建商，腹地大，新莊大規模的社區，管理好２４小時全天候管理，車道有專門管理員，汽車及機車道分道，維護住戶停車時的安全。(資料最後更新日：2023/05/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (37)公共自行車 (6)停車場 (3)

0海山里公車站

0.4分鐘 / 33m

1海山里

0.6分鐘 / 45m

2海山里

1.1分鐘 / 83m

3海山里公車站

1.1分鐘 / 92m

4豐年街口

3.1分鐘 / 218m

5盲人重建院

2.7分鐘 / 210m

6公園一路

4.1分鐘 / 314m

7新泰活動中心站

3.9分鐘 / 306m

8新泰活動中心

3.9分鐘 / 306m

9公園一路

4.1分鐘 / 317m

A盲人重建院公車站

3.2分鐘 / 235m

B景德路口

3.9分鐘 / 274m

C新泰活動中心站

5分鐘 / 395m

D新泰路口公車站

3.3分鐘 / 273m

E新泰路口

3.3分鐘 / 274m

F盲人重建院

3.7分鐘 / 275m

G新泰路口公車站

3.7分鐘 / 307m

H稅捐處

4.7分鐘 / 372m

I新泰路口

3.9分鐘 / 313m

J海山活動中心站

5.5分鐘 / 408m

K海山活動中心站

5.8分鐘 / 429m

L盲人重建院公車站

5分鐘 / 352m

M新泰中正路口

6.1分鐘 / 487m

N新泰國小(新泰公園)

6.4分鐘 / 510m

O新泰國小(新泰公園)

6.1分鐘 / 484m

P新泰中正路口

6.5分鐘 / 510m

Q建中街58號

7分鐘 / 535m

R新泰路42號

6.6分鐘 / 529m

S捷運新莊站(新莊郵局)

5.7分鐘 / 453m

T盲人重建院

6.5分鐘 / 465m

U盲人重建院

6.6分鐘 / 466m

V新樹路口

7.2分鐘 / 514m

W新樹路口

7.1分鐘 / 507m

X捷運新莊站(新莊郵局)公車站

6.3分鐘 / 493m

Y捷運新莊站(新莊郵局)

6.1分鐘 / 484m

Z捷運新莊站(新莊郵局)

6.2分鐘 / 498m

AA捷運新莊站(新莊郵局)公車站

6.2分鐘 / 492m

0海山里公車站

0.4分鐘 / 33m

1海山里

0.6分鐘 / 45m

2海山里

1.1分鐘 / 83m

3海山里公車站

1.1分鐘 / 92m

4豐年街口

3.1分鐘 / 218m

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