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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文中匯

桃園市桃園區文中三路６３號

大樓

86戶

4年

14、15層

社區委託達人

挑選經紀人

詹承軒

0910445038

03-3351998

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市桃園區文中三路73號十五樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

36.31萬
含車位計算

52.32坪
含車位12.66坪

6.89坪

4.1年

15樓/15樓

2房2廳2衛

文中匯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

文中匯

桃園市桃園區文中三路73號十五樓

移轉2次

1,900萬

含車位價

36.31萬/坪

含車位計算

建坪52.32坪(含車位12.66坪)地坪6.89有車位
2房2廳2衛4.1年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市桃園區文中三路75號十一樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

34.82萬
含車位計算

40.21坪
含車位12.66坪

4.91坪

3.9年

11樓/14樓

2房2廳1衛

文中匯

歷史移轉2次

113年04月

大樓

文中匯

桃園市桃園區文中三路75號十一樓

移轉2次

1,400萬

含車位價

34.82萬/坪

含車位計算

建坪40.21坪(含車位12.66坪)地坪4.91有車位
2房2廳1衛3.9年11樓/14樓

資料說明

112年12月

桃園市桃園區文中三路65號五樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

28.85萬
含車位計算

40.21坪
含車位12.66坪

4.91坪

3.6年

5樓/14樓

2房2廳1衛

文中匯

歷史移轉2次

112年12月

大樓

文中匯

桃園市桃園區文中三路65號五樓

移轉2次

1,160萬

含車位價

28.85萬/坪

含車位計算

建坪40.21坪(含車位12.66坪)地坪4.91有車位
2房2廳1衛3.6年5樓/14樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區文中三路75號五樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位190萬

32.33萬

40.3萬

40.21坪

含車位12.66坪

4.91坪

3.4年

5樓/14樓

2房2廳1衛

文中匯

歷史移轉2次

112年10月

大樓

文中匯

桃園市桃園區文中三路75號五樓

移轉2次

1,300萬

含車位190萬

32.33萬/坪

40.3萬

建坪40.21坪

含車位12.66坪地坪4.91有車位
2房2廳1衛3.4年5樓/14樓

資料說明

112年10月

桃園市桃園區文中三路63號十樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

30.89萬
含車位計算

51.8坪
含車位--坪

6.79坪

3.4年

10樓/15樓

3房2廳2衛

文中匯

歷史移轉2次

112年10月

大樓

文中匯

桃園市桃園區文中三路63號十樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

30.89萬/坪

含車位計算

建坪51.8坪(含車位--坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛3.4年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

14、15層

戶數

86戶

格局

2房,3房,2房27.5坪三房 38~39坪

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合磊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外、室內到車位

公共設施

花園,健身房,交誼廳,Lounge Bar

主要特色

「合磊文中匯」位於桃園市桃園區文中三路&力行路口，由合磊建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造、閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積522.1坪、建蔽率36.66％、公設32.6%，樓層規劃為2棟地上15層，地下4層建築，共有81戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房27.5坪、三房38~39坪。車位共規劃有86個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，步行5~6分鐘即可抵達學區文山國小、中興國中，車程3分鐘可至康萊爾雙語中小學，距風禾公園、向陽公園約3分鐘(資料最後更新日：2022/11/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)停車場 (3)

0國際文中路口公車站

3.2分鐘 / 242m

1國際文中路口公車站

3.1分鐘 / 237m

2延壽街公車站

4.7分鐘 / 347m

3國際路口公車站

4.8分鐘 / 357m

4國際路口公車站

5分鐘 / 373m

5中興國中公車站

4.6分鐘 / 366m

6中興國中公車站

4.6分鐘 / 367m

7國際路二段公車站

5.2分鐘 / 389m

8國際路二段公車站

5.2分鐘 / 389m

9國際路二段公車站

5分鐘 / 377m

A國際路二段公車站

5.3分鐘 / 393m

B國際路公車站

4.4分鐘 / 364m

C中興國中公車站

5.1分鐘 / 407m

D國際慈文路口公車站

4.5分鐘 / 375m

E國際路二段公車站

5.3分鐘 / 398m

F文山國小公車站

5.2分鐘 / 414m

G國際路二段公車站

5.6分鐘 / 417m

H文山國小公車站

5.2分鐘 / 417m

I文山國小公車站

5.4分鐘 / 438m

J國際路二段公車站

6分鐘 / 450m

K桃園看守所公車站

6.4分鐘 / 490m

L桃園看守所公車站

6.7分鐘 / 510m

M桃園看守所公車站

6.6分鐘 / 503m

N文山國小公車站

6.8分鐘 / 555m

O文山國小公車站

7分鐘 / 565m

P文山國小公車站

6.8分鐘 / 555m

Q國際大興西路口公車站

6.7分鐘 / 541m

R國強一街公車站

8.3分鐘 / 627m

S國強一街口公車站

8.4分鐘 / 632m

0國際文中路口公車站

3.2分鐘 / 242m

1國際文中路口公車站

3.1分鐘 / 237m

2延壽街公車站

4.7分鐘 / 347m

3國際路口公車站

4.8分鐘 / 357m

4國際路口公車站

5分鐘 / 373m

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