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1/0合輝云朵
桃園市桃園區吉安街,桃園區溫州一路
大樓
156戶
6年
14、24層♥️ 有14人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
不動產經紀人
2018年第3季度服務品質獎
2026年6月區業績TOP3
2023年1月區業績TOP3
2021年5月區業績TOP2
已成交賣方
70組
已成交買方
80組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
41 萬/坪
有車位
1,620萬
含車位價
40.97萬/坪
含車位計算
建坪39.55坪(含車位12.4坪)地坪5.96坪有車位
2房1廳1衛6.4年11樓/14樓
2房1廳1衛6.4年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
14、24層
戶數
156戶
格局
2房,3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
合輝建設開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,瑜珈教室
主要特色
理想的現代風與獨具魅力、特色的建築外觀，讓人眼睛一亮的建築，鄰近主要幹道及南桃園交流道，交通便利性佳，鄰近藝文特區及火車站市中心，生活機能佳，近萬坪風禾公園，不分時段休閒好去處(資料最後更新日：2021/01/26)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區垃圾處理方式？
社區自住/出租比例如何？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
41
萬/坪
1,620萬
含車位價
40.97萬/坪
含車位計算
建坪39.55坪(含車位12.4坪)地坪5.96坪有車位
2房1廳1衛6.4年11樓/14樓
2房1廳1衛6.4年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
50.3
萬/坪
4,080萬
含車位180萬
含車位180萬50.33萬/坪50.33萬
50.33萬建坪88.87坪含車位11.38坪地坪13.38坪有車位
0衛4.6年1 ~ 2樓/24樓
含車位11.38坪地坪13.38坪有車位0衛4.6年1 ~ 2樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
39.5
萬/坪
1,700萬
含車位價
39.47萬/坪
含車位計算
建坪43.08坪(含車位12.4坪)地坪6.49坪有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/24樓
2房2廳1衛5.3年3樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
41萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
50.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
39.5萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,620萬
含車位價
40.97萬/坪
含車位計算
建坪39.55坪(含車位12.4坪)地坪5.96坪有車位
2房1廳1衛6.4年11樓/14樓
2房1廳1衛6.4年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,740萬
含車位價
41.09萬/坪
含車位計算
建坪42.34坪(含車位12.4坪)地坪6.37坪有車位
2房2廳1衛6.3年3樓/14樓
2房2廳1衛6.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,535萬
含車位價
40.01萬/坪
含車位計算
建坪38.37坪(含車位12.4坪)地坪5.78坪有車位
2房1廳1衛6.2年5樓/14樓
2房1廳1衛6.2年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,100萬
含車位價
43.75萬/坪
含車位計算
建坪48坪(含車位12.4坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛5.9年14樓/14樓
3房2廳2衛5.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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街景及路線導航
公車 (20)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0吉安街口公車站
3.2分鐘 / 242m
1吉安街口公車站
3.1分鐘 / 251m
2吉安吉祥路口公車站
2.8分鐘 / 229m
3臺灣桃園地方法院檢察署公車站
7.9分鐘 / 618m
4亞洲高球場公車站
8.4分鐘 / 669m
5國際大興西路口公車站
6.8分鐘 / 534m
6亞洲高球場公車站
8.7分鐘 / 681m
7亞洲高球場公車站
8.8分鐘 / 691m
8永安北路公車站
8.4分鐘 / 636m
9永安路口公車站
8.7分鐘 / 662m
A國際慈文路口公車站
7.2分鐘 / 584m
B國際路公車站
7.3分鐘 / 594m
C永安北路公車站
8.8分鐘 / 670m
D永安北路公車站
8.5分鐘 / 645m
E永安北路公車站
8.8分鐘 / 667m
F永安北路公車站
8.8分鐘 / 669m
G永北路公車站
8.9分鐘 / 673m
H永安北路公車站
8.9分鐘 / 673m
I南埔里活動中心公車站
6.2分鐘 / 489m
J南埔里活動中心公車站
6.4分鐘 / 505m
0吉安街口公車站
3.2分鐘 / 242m
1吉安街口公車站
3.1分鐘 / 251m
2吉安吉祥路口公車站
2.8分鐘 / 229m
3臺灣桃園地方法院檢察署公車站
7.9分鐘 / 618m
4亞洲高球場公車站
8.4分鐘 / 669m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
合輝云朵最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，合輝云朵近三個月的平均成交單價為41.1萬元（統計區間115.06-115.08）。合輝云朵近期成交單價為41萬/坪（成交時間115.07）。
合輝云朵近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，合輝云朵近一年平均成交單價42.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
合輝云朵的屋齡幾年？
根據登記資訊，合輝云朵目前屋齡約為6年。
合輝云朵是由哪家建設公司興建？
合輝云朵的建築是由合輝建設開發興建而成。
合輝云朵的總樓高？
合輝云朵共2棟，總樓高分別為14、24層。
合輝云朵總戶數多嗎？
針對合輝云朵的居住規模，總戶數資料記載約為156戶。
合輝云朵的公設比是多少？
合輝云朵登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
合輝云朵有無障礙設施嗎？
合輝云朵內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
合輝云朵公設有哪些?
合輝云朵社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
合輝云朵垃圾如何處理？
合輝云朵之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
合輝云朵有警衛管理嗎？
合輝云朵目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
合輝云朵附近有公車站嗎？走路大概要多久？
合輝云朵距離最近的公車站吉安吉祥路口公車站步行僅需約2.8分鐘。
合輝云朵周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從合輝云朵步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
合輝云朵周邊有停車場嗎？
合輝云朵5分鐘路程內設有3個停車場。
合輝云朵附近有公園嗎？
合輝云朵直線距離約256公尺內有風禾公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
