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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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八月小確幸

台中市北屯區太原路三段１２７７號

大樓

154戶

4年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

孫孟凡

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度成件第三名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市北屯區太原路三段1279號五樓之2

大樓

有車位

1,362萬
含車位價

43.82萬
含車位計算

31.08坪
含車位4.95坪

3.72坪

3.8年

5樓/14樓

2房2廳1衛

八月小確幸

歷史移轉3次

113年07月

大樓

八月小確幸

台中市北屯區太原路三段1279號五樓之2

移轉3次

1,362萬

含車位價

43.82萬/坪

含車位計算

建坪31.08坪(含車位4.95坪)地坪3.72有車位
2房2廳1衛3.8年5樓/14樓

資料說明

113年05月

台中市北屯區太原路三段1279號七樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

38.58萬
含車位計算

31.11坪
含車位4.95坪

3.7坪

3.6年

7樓/14樓

2房2廳1衛

八月小確幸

歷史移轉2次

113年05月

大樓

八月小確幸

台中市北屯區太原路三段1279號七樓之1

移轉2次

1,200萬

含車位價

38.58萬/坪

含車位計算

建坪31.11坪(含車位4.95坪)地坪3.7有車位
2房2廳1衛3.6年7樓/14樓

資料說明

113年04月

台中市北屯區太原路三段1279號十四樓之1

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

25.93萬
含車位計算

38.57坪
含車位12.42坪

4.57坪

3.5年

14樓/14樓

2房1廳1衛

八月小確幸

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

八月小確幸

台中市北屯區太原路三段1279號十四樓之1

移轉2次

1,000萬

含車位價

25.93萬/坪

含車位計算

建坪38.57坪(含車位12.42坪)地坪4.57有車位
2房1廳1衛3.5年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市北屯區太原路三段1277號十二樓之7

大樓

有車位

1,558萬
含車位價

32.46萬
含車位計算

48坪
含車位15.95坪

5.71坪

3.4年

12樓/14樓

3房2廳2衛

八月小確幸

歷史移轉2次

113年03月

大樓

八月小確幸

台中市北屯區太原路三段1277號十二樓之7

移轉2次

1,558萬

含車位價

32.46萬/坪

含車位計算

建坪48坪(含車位15.95坪)地坪5.71有車位
3房2廳2衛3.4年12樓/14樓

資料說明

113年02月

台中市北屯區太原路三段1279號五樓之2

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

37.97萬
含車位計算

31.08坪
含車位4.95坪

3.72坪

3.3年

5樓/14樓

2房2廳1衛

八月小確幸

歷史移轉3次

113年02月

大樓

八月小確幸

台中市北屯區太原路三段1279號五樓之2

移轉3次

1,180萬

含車位價

37.97萬/坪

含車位計算

建坪31.08坪(含車位4.95坪)地坪3.72有車位
2房2廳1衛3.3年5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

14層

戶數

154戶

格局

2房,3房

公設比

33.30%~33.50%

建設公司

大城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

八月小確幸為26-40坪之2-3房產品，戶戶邊間且雙面採光，6戶兩梯的配置在使用上充足。雙面臨路，為大城建設所規劃之住宅大樓。主要機能為東山商圈及太平樹孝商圈，車程約5分鐘可到達。基地周圍綠地多，距離昌盛公園僅220公尺，步行即可到達，附近還有太原自行車道方便休閒運動。交通部分為74快速道路，交通便利適合通勤族。(資料最後更新日：2023/05/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (3)

0太原六號橋(太原路)(去)

4.3分鐘 / 308m

1太原六號橋(太原路)(回)

4.3分鐘 / 308m

2太原六號橋(回)

4分鐘 / 313m

3太原六號橋(去)

4分鐘 / 313m

4太和太順路口(去)

9.1分鐘 / 718m

5太順太和路口(去)

7.8分鐘 / 602m

6太順太和路口(回)

7.8分鐘 / 602m

7澄清/弘光醫院(太原路)(回)

4.9分鐘 / 379m

8澄清/弘光醫院(太原路)(去)

4.9分鐘 / 379m

9祥順軍福七路口(去)

8.3分鐘 / 651m

A祥順軍福七路口(回)

8.3分鐘 / 651m

B弘光復健醫院(回)

5.7分鐘 / 454m

C弘光復健醫院(去)

5.7分鐘 / 454m

D[廓]子水資源回收中心(回)

5.4分鐘 / 402m

E祥和公園(去)

8.3分鐘 / 653m

F祥和公園(回)

8.3分鐘 / 653m

G[廓]子水資源回收中心(去)

6.6分鐘 / 478m

H太順育德路口(去)

11.3分鐘 / 901m

I太順育德路口(回)

10.8分鐘 / 860m

J育賢育仁路口(回)

10.5分鐘 / 832m

0太原六號橋(太原路)(去)

4.3分鐘 / 308m

1太原六號橋(太原路)(回)

4.3分鐘 / 308m

2太原六號橋(回)

4分鐘 / 313m

3太原六號橋(去)

4分鐘 / 313m

4太和太順路口(去)

9.1分鐘 / 718m

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