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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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品森活

桃園市八德區中正北路,八德區廣興一路

大樓

105戶

5年

11、13、14層

♥️ 有2人收藏

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谷思翰

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2024年06月龍虎榜

2024年02月度業績第一名

2024年02月度破三百萬經紀人員

2024年02月度成件第三名

2022年09月度業績第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市八德區中正北路28號三樓

大樓

有車位

1,410萬
含車位價

25.78萬
含車位計算

54.69坪
含車位10.82坪

7.87坪

4.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

品森活

歷史移轉2次

113年06月

大樓

品森活

桃園市八德區中正北路28號三樓

移轉2次

1,410萬

含車位價

25.78萬/坪

含車位計算

建坪54.69坪(含車位10.82坪)地坪7.87有車位
3房2廳2衛4.8年3樓/14樓

資料說明

112年11月

桃園市八德區中正北路22號十三樓

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

26.06萬
含車位計算

48.74坪
含車位--坪

6.66坪

4.2年

13樓/14樓

3房2廳2衛

品森活

歷史移轉3次

備註資訊：含租約；

112年11月

大樓

品森活

桃園市八德區中正北路22號十三樓

移轉3次

1,270萬

含車位價

26.06萬/坪

含車位計算

建坪48.74坪(含車位--坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛4.2年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市八德區中正北路36號十一樓

大樓

有車位

490萬
含車位70萬

52.75萬
已扣除車位

18.78坪
含車位10.82坪

2.4坪

3.9年

11樓/13樓

2房1廳1衛

品森活

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

品森活

桃園市八德區中正北路36號十一樓

移轉2次

490萬

含車位70萬

52.75萬/坪

已扣除車位

建坪18.78坪(含車位10.82坪)地坪2.4有車位
2房1廳1衛3.9年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市八德區中正北路18號三樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

24.56萬
含車位計算

39.91坪
含車位--坪

5.33坪

3.8年

3樓/11樓

2房2廳1衛

品森活

歷史移轉2次

112年06月

大樓

品森活

桃園市八德區中正北路18號三樓

移轉2次

980萬

含車位價

24.56萬/坪

含車位計算

建坪39.91坪(含車位--坪)地坪5.33有車位
2房2廳1衛3.8年3樓/11樓

資料說明

112年06月

桃園市八德區中正北路36號七樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

25.03萬
含車位計算

37.56坪
含車位10.82坪

4.8坪

3.8年

7樓/13樓

2房2廳1衛

品森活

歷史移轉3次

112年06月

大樓

品森活

桃園市八德區中正北路36號七樓

移轉3次

940萬

含車位價

25.03萬/坪

含車位計算

建坪37.56坪(含車位10.82坪)地坪4.8有車位
2房2廳1衛3.8年7樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

11、13、14層

戶數

105戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

和毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至玄關皆有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

桃園捷運綠線G01站咫尺為鄰 | 3000坪建德公園為鄰 | 桃園北區青少年活動中心 | 八德公有零售市場 | 珍稀商業用地(資料最後更新日：2024/07/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (4)停車場 (14)

0福興社區(往北)

2.6分鐘 / 192m

1八德教養院(往東北)

3.3分鐘 / 232m

2福興社區(往南)

2.9分鐘 / 219m

3八德教養院(往西南)

3.4分鐘 / 243m

4中正一路口(往南)

2.6分鐘 / 180m

5中正一路口(往北)

2.7分鐘 / 183m

6長興一廣興二路口(往北)

3.3分鐘 / 247m

7建德公園(往西)

4分鐘 / 280m

8建德公園(往東)

3.7分鐘 / 270m

9八德區公所(三元宮)(往南)

4.5分鐘 / 316m

A八德區公所(三元宮)(往北)

4.6分鐘 / 317m

B長興一廣興二路口(往南)

3.4分鐘 / 256m

C建德長興路口(往北)

4.2分鐘 / 312m

D建德長興路口(往南)

4.8分鐘 / 352m

E八德區公所(農會)(往西)

6.2分鐘 / 429m

F八德區公所(農會)(往東)

6.3分鐘 / 441m

G崙子路口(往西南)

6分鐘 / 432m

H崙子路口(往東北)

6.2分鐘 / 444m

I長興二路口(往西)

5.8分鐘 / 411m

J建德興豐路口(G01)(往南)

6.3分鐘 / 434m

K建德興豐路口(G01)(往北)

6.6分鐘 / 458m

L長興二路口(往東)

6.6分鐘 / 467m

M鎮南宮(往南)

5.8分鐘 / 391m

N八德國中(往西)

8.3分鐘 / 588m

O鎮南宮(往北)

5.9分鐘 / 402m

P八德國中(往東)

8.4分鐘 / 597m

Q廣興仁德路口(往北)

7.7分鐘 / 570m

R廣興仁德路口(往南)

7.7分鐘 / 573m

S長興仁德路口(往南)

7.4分鐘 / 561m

T長興仁德路口(往北)

7.5分鐘 / 569m

0福興社區(往北)

2.6分鐘 / 192m

1八德教養院(往東北)

3.3分鐘 / 232m

2福興社區(往南)

2.9分鐘 / 219m

3八德教養院(往西南)

3.4分鐘 / 243m

4中正一路口(往南)

2.6分鐘 / 180m

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