冠德創新殿

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冠德創新殿

Q: 冠德創新殿是由哪家建設公司興建？

冠德創新殿的建築是由冠德建設興建而成。

新北市新店區北新路一段７６號

大樓

307戶

6年

9、30、31層

社區維護人

顏婉嫣

0981838696

02-89786355

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2025年度服務品質獎

全公司2025年度業績TOP4

全公司2024年度業績TOP2

全公司2023年度業績TOP5

全公司2022年度業績TOP3

已成交賣方

195組

已成交買方

184組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

27.00~47.00坪

樓高

9、30、31層

戶數

307戶

公設比

30.90%~31.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

大家都在問

換一換

社區垃圾處理方式？

社區有車位嗎？類型為何？

社區管理費多少？

社區有其他物件在售嗎？

本區成交價格

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

新北市新店區北新路一段76號二十六樓之7

大樓

有車位

3,188萬
含車位300萬

97.57萬
已扣除車位

42.44坪
含車位12.84坪

3.99坪

5.9年

26樓/30樓

2房2廳1衛

冠德創新殿

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年06月

大樓

冠德創新殿

新北市新店區北新路一段76號二十六樓之7

移轉2次

3,188萬

含車位300萬

97.57萬/坪

已扣除車位

建坪42.44坪(含車位12.84坪)地坪3.99坪有車位
2房2廳1衛5.9年26樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

新北市新店區北新路一段76號三十樓之6

大樓

2,290萬

70萬

32.72坪

3.63坪

5.8年

30樓/30樓

2房1廳1衛

冠德創新殿

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年05月

大樓

冠德創新殿

新北市新店區北新路一段76號三十樓之6

移轉2次

2,290萬

70萬/坪

建坪32.72坪地坪3.63坪無車位
2房1廳1衛5.8年30樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年04月

新北市新店區北新路一段76號二十三樓之3

大樓

有車位

4,935萬

含車位320萬

99萬

98.99萬

59.46坪

含車位12.84坪

5.81坪

5.8年

23樓/30樓

3房2廳2衛

冠德創新殿

歷史移轉2次

115年04月

大樓

冠德創新殿

新北市新店區北新路一段76號二十三樓之3

移轉2次

4,935萬

含車位320萬

99萬/坪

98.99萬

建坪59.46坪

含車位12.84坪地坪5.81坪有車位
3房2廳2衛5.8年23樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

北新路一段76號30樓之1

大樓

有車位

3,738萬

含車位300萬

100.63萬

100.61萬

47.01坪

含車位12.84坪

4.36坪

5.2年

30樓/30樓

2房2廳1衛

冠德創新殿

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年09月

大樓

冠德創新殿

北新路一段76號30樓之1

移轉2次

3,738萬

含車位300萬

100.63萬/坪

100.61萬

建坪47.01坪

含車位12.84坪地坪4.36坪有車位
2房2廳1衛5.2年30樓/30樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

新北市新店區北新路一段76號二十六樓之8

大樓

有車位

4,480萬

含車位300萬

98.88萬

98.86萬

55.12坪

含車位12.84坪

5.45坪

4.3年

26樓/30樓

2房2廳2衛

冠德創新殿

歷史移轉2次

113年10月

大樓

冠德創新殿

新北市新店區北新路一段76號二十六樓之8

移轉2次

4,480萬

含車位300萬

98.88萬/坪

98.86萬

建坪55.12坪

含車位12.84坪地坪5.45坪有車位
2房2廳2衛4.3年26樓/30樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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公共自行車 (3)

停車場 (3)

0新店區公所站 - 出口1

2分鐘 / 127m

1新店區公所站 - 出口2

2.9分鐘 / 217m

0新店區公所站 - 出口1

2分鐘 / 127m

1新店區公所站 - 出口2

2.9分鐘 / 217m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

冠德創新殿最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，冠德創新殿近三個月的平均成交單價為99萬元（統計區間115.03-115.05）。冠德創新殿近期成交單價為99萬/坪（成交時間115.04）。

冠德創新殿近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，冠德創新殿近一年平均成交單價99.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新店區近半年大樓成交行情，平均單價57.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看新店區實價登錄>>

冠德創新殿現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前冠德創新殿在租物件共1件，月租金為93.75萬元。

查看冠德創新殿在租物件>>

冠德創新殿格局與坪數範圍？

冠德創新殿登記之坪數主要分布在27.00~47.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。

冠德創新殿的屋齡幾年？

根據登記資訊，冠德創新殿目前屋齡約為6年。

冠德創新殿是由哪家建設公司興建？

冠德創新殿的建築是由冠德建設興建而成。

冠德創新殿的總樓高？

冠德創新殿共3棟，總樓高分別為9、30、31層。

冠德創新殿總戶數多嗎？

針對冠德創新殿的居住規模，總戶數資料記載約為307戶。

冠德創新殿的公設比是多少？

冠德創新殿登記之公共設施比例約為30.90%~31.00%。

冠德創新殿有無障礙設施嗎？

冠德創新殿內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

冠德創新殿公設有哪些?

冠德創新殿社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

冠德創新殿垃圾如何處理？

冠德創新殿之廢棄物處理機制為社區統一處理。

冠德創新殿有警衛管理嗎？

冠德創新殿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

冠德創新殿附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

冠德創新殿距離最近的捷運站新店區公所站步行僅需約2分鐘。

冠德創新殿附近有公車站嗎？走路大概要多久？

冠德創新殿距離最近的公車站捷運新店區公所站(北新)公車站步行僅需約1.1分鐘。

冠德創新殿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從冠德創新殿步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

冠德創新殿周邊有停車場嗎？

冠德創新殿5分鐘路程內設有3個停車場。

冠德創新殿附近有幼兒園嗎？

冠德創新殿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

冠德創新殿附近有超市或市場可以採買嗎？

冠德創新殿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

冠德創新殿附近步行範圍內有便利商店嗎？

冠德創新殿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

冠德創新殿附近有藥妝店來買日常用品嗎？

冠德創新殿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

冠德創新殿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

冠德創新殿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

冠德創新殿附近有公園嗎？

冠德創新殿直線距離約200公尺內有馬公友誼運動公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

冠德創新殿附近有運動中心嗎？

冠德創新殿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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