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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悅新西雅圖/綠波廊

桃園市中壢區民溪七路３１號

大樓

82戶

9年

11層

本區達人

挑選經紀人

黃茗昱

0914151004

03-2875240

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2013年新秀獎

2022年5月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP2

2022年6月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP3

已成交賣方

34組

已成交買方

30組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區民溪七路35號六樓

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

24.36萬
含車位計算

61.07坪
含車位21.07坪

10.65坪

9.0年

6樓/11樓

3房2廳2衛

悅新西雅圖/綠波廊

歷史移轉2次

113年07月

大樓

悅新西雅圖/綠波廊

桃園市中壢區民溪七路35號六樓

移轉2次

1,488萬

含車位價

24.36萬/坪

含車位計算

建坪61.07坪(含車位21.07坪)地坪10.65有車位
3房2廳2衛9.0年6樓/11樓

資料說明

113年05月

桃園市中壢區民溪七路37號七樓

大樓

有車位

958萬
含車位100萬

28.78萬
已扣除車位

39.84坪
含車位10.02坪

7.91坪

8.8年

7樓/11樓

2房2廳1衛

悅新西雅圖/綠波廊

歷史移轉2次

113年05月

大樓

悅新西雅圖/綠波廊

桃園市中壢區民溪七路37號七樓

移轉2次

958萬

含車位100萬

28.78萬/坪

已扣除車位

建坪39.84坪(含車位10.02坪)地坪7.91有車位
2房2廳1衛8.8年7樓/11樓

資料說明

113年05月

桃園市中壢區民溪七路31號十樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

26.32萬
含車位計算

50.54坪
含車位10.54坪

10.57坪

8.8年

10樓/11樓

3房2廳2衛

悅新西雅圖/綠波廊

113年05月

大樓

悅新西雅圖/綠波廊

桃園市中壢區民溪七路31號十樓

1,330萬

含車位價

26.32萬/坪

含車位計算

建坪50.54坪(含車位10.54坪)地坪10.57有車位
3房2廳2衛8.8年10樓/11樓

資料說明

113年03月

桃園市中壢區民溪七路43號四樓

大樓

有車位

830萬
含車位價

20.57萬
含車位計算

40.35坪
含車位--坪

7.99坪

8.7年

4樓/11樓

2房2廳1衛

悅新西雅圖/綠波廊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

悅新西雅圖/綠波廊

桃園市中壢區民溪七路43號四樓

移轉2次

830萬

含車位價

20.57萬/坪

含車位計算

建坪40.35坪(含車位--坪)地坪7.99有車位
2房2廳1衛8.7年4樓/11樓

資料說明

交易備註

113年02月

桃園市中壢區民溪七路31號九樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

23.35萬
含車位計算

50.54坪
含車位10.53坪

10.57坪

8.6年

9樓/11樓

3房2廳2衛

悅新西雅圖/綠波廊

歷史移轉2次

113年02月

大樓

悅新西雅圖/綠波廊

桃園市中壢區民溪七路31號九樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

23.35萬/坪

含車位計算

建坪50.54坪(含車位10.53坪)地坪10.57有車位
3房2廳2衛8.6年9樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

11層

戶數

82戶

公設比

31.40%~31.90%

建設公司

悅新建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0下洽溪公車站

2.5分鐘 / 199m

1下洽溪公車站

2.8分鐘 / 217m

2流廊坡公車站

4分鐘 / 306m

3流廊坡公車站

4.1分鐘 / 311m

0下洽溪公車站

2.5分鐘 / 199m

1下洽溪公車站

2.8分鐘 / 217m

2流廊坡公車站

4分鐘 / 306m

3流廊坡公車站

4.1分鐘 / 311m

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