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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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和耀富郁

桃園市中壢區圓光路一段１９２號

華廈

126戶

6年

7、10層

♥️ 有22人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉邦淇

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2019年度服務品質獎

2020年4月區業績TOP1

2019年6月區業績TOP1

2020年4月區成件TOP1

2019年8月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市中壢區圓光路一段196號

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

16.14萬
含車位計算

61.94坪
含車位22.62坪

10.75坪

5.2年

1樓/7樓

3房2廳2衛

和耀富郁

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

華廈

和耀富郁

桃園市中壢區圓光路一段196號

1,000萬

含車位價

16.14萬/坪

含車位計算

建坪61.94坪(含車位22.62坪)地坪10.75有車位
3房2廳2衛5.2年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市中壢區圓光路一段208號

華廈

有車位

1,340萬
含車位價

27.51萬
含車位計算

48.71坪
含車位--坪

10.21坪

4.8年

1樓/10樓

3房2廳2衛

和耀富郁

歷史移轉2次

113年07月

華廈

和耀富郁

桃園市中壢區圓光路一段208號

移轉2次

1,340萬

含車位價

27.51萬/坪

含車位計算

建坪48.71坪(含車位--坪)地坪10.21有車位
3房2廳2衛4.8年1樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

圓光路一段212號10樓

華廈

有車位

1,210萬
含車位140萬

26.42萬
已扣除車位

51.81坪
含車位11.31坪

10.85坪

4.6年

10樓/10樓

3房2廳2衛

和耀富郁

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

和耀富郁

圓光路一段212號10樓

1,210萬

含車位140萬

26.42萬/坪

已扣除車位

建坪51.81坪(含車位11.31坪)地坪10.85有車位
3房2廳2衛4.6年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市中壢區圓光路一段216-2號十樓

華廈

有車位

1,203萬
含車位價

23.62萬
含車位計算

50.92坪
含車位11.31坪

10.61坪

4.6年

10樓/10樓

3房2廳2衛

和耀富郁

歷史移轉2次

113年04月

華廈

和耀富郁

桃園市中壢區圓光路一段216-2號十樓

移轉2次

1,203萬

含車位價

23.62萬/坪

含車位計算

建坪50.92坪(含車位11.31坪)地坪10.61有車位
3房2廳2衛4.6年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市中壢區圓光路一段216-2號八樓

華廈

有車位

1,228萬
含車位價

24.12萬
含車位計算

50.92坪
含車位--坪

10.61坪

4.6年

8樓/10樓

3房2廳2衛

和耀富郁

歷史移轉2次

113年04月

華廈

和耀富郁

桃園市中壢區圓光路一段216-2號八樓

移轉2次

1,228萬

含車位價

24.12萬/坪

含車位計算

建坪50.92坪(含車位--坪)地坪10.61有車位
3房2廳2衛4.6年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

7、10層

戶數

126戶

格局

2房,3房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

和耀建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

網球場,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

景觀宜人視野開拓、採光宜人、完美學區房國小學區：大崙國小、國中學區：大崙國中、優質建設公司:和耀建設、高鐵上班去桃園體育園區站(A19)、運動遛狗好去處領青埔運動公園、棒球比賽不用在家看鄰近桃園國際棒球場、輕鬆購物看電影好去處Global Mall及影城、家樂福、國泰outlet購物中心(資料最後更新日：2022/03/06)