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社區/商辦
龍騰鑫市政-菁英特區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街,安平區永華路二段

大樓

191戶

6年

29層

♥️ 有8人收藏

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挑選經紀人

陳彥錚

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2023年第2季度服務品質獎

2024年7月區成件TOP1

2023年4月區成件TOP2

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台南市安平區永華五街2號十九樓

大樓

有車位

1,645萬
含車位價

34.82萬
含車位計算

47.24坪
含車位9.56坪

2.39坪

5.7年

19樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

113年05月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街2號十九樓

移轉2次

1,645萬

含車位價

34.82萬/坪

含車位計算

建坪47.24坪(含車位9.56坪)地坪2.39有車位
3房2廳2衛5.7年19樓/29樓

資料說明

113年01月

永華五街12號19樓

大樓

有車位

938萬
含車位120萬

33.71萬
已扣除車位

31.33坪
含車位7.07坪

1.58坪

5.3年

19樓/29樓

2房2廳1衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉3次

113年01月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

永華五街12號19樓

移轉3次

938萬

含車位120萬

33.71萬/坪

已扣除車位

建坪31.33坪(含車位7.07坪)地坪1.58有車位
2房2廳1衛5.3年19樓/29樓

資料說明

信義成交

112年11月

台南市安平區永華五街2號十三樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

28.6萬
含車位計算

44.75坪
含車位7.07坪

2.25坪

5.2年

13樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

112年11月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街2號十三樓

移轉2次

1,280萬

含車位價

28.6萬/坪

含車位計算

建坪44.75坪(含車位7.07坪)地坪2.25有車位
3房2廳2衛5.2年13樓/29樓

資料說明

112年11月

台南市安平區永華五街10號二樓

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

24.36萬
含車位計算

51.72坪
含車位7.07坪

2.59坪

5.2年

2樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

112年11月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華五街10號二樓

移轉2次

1,260萬

含車位價

24.36萬/坪

含車位計算

建坪51.72坪(含車位7.07坪)地坪2.59有車位
3房2廳2衛5.2年2樓/29樓

資料說明

112年11月

台南市安平區永華路二段288號十四樓

大樓

有車位

1,698萬
含車位價

30.3萬
含車位計算

56.04坪
含車位7.07坪

2.81坪

5.2年

14樓/29樓

3房2廳2衛

龍騰鑫市政-菁英特區

歷史移轉2次

112年11月

大樓

龍騰鑫市政-菁英特區

台南市安平區永華路二段288號十四樓

移轉2次

1,698萬

含車位價

30.3萬/坪

含車位計算

建坪56.04坪(含車位7.07坪)地坪2.81有車位
3房2廳2衛5.2年14樓/29樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

29層

戶數

191戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

樹藤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B3往B4轉彎處左手邊(環保室)

無障礙設施

有，室內到室外、無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

* 建案位於永華市政中心第一排，五期重劃區中街廓整齊。 * 鄰近安平家樂福、對面有全聯、旁邊有小北百貨，採購超級方便。 * 交通部分 - 未來高架輕軌G1市政中心站及G2華平路站。 * 大眾交通 - 聯外交通進86快速道路，南北往來便利。 * 社區安全性高，大樓警衛保全飯店式管理極為嚴謹。(資料最後更新日：2023/08/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (1)

0文平路口公車站

3分鐘 / 216m

1怡平路口公車站

5.1分鐘 / 384m

2二二八公園公車站

4.7分鐘 / 386m

3二二八公園公車站

4.9分鐘 / 391m

4南台別院公車站

5.8分鐘 / 445m

5南台別院公車站

5.6分鐘 / 429m

6南台別院公車站

5.6分鐘 / 436m

7華平路口公車站

6.1分鐘 / 473m

8建平路公車站

8.4分鐘 / 665m

0文平路口公車站

3分鐘 / 216m

1怡平路口公車站

5.1分鐘 / 384m

2二二八公園公車站

4.7分鐘 / 386m

3二二八公園公車站

4.9分鐘 / 391m

4南台別院公車站

5.8分鐘 / 445m

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