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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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協勝發HD

高雄市鼓山區鼓山三路１０６之１１號

大樓

132戶

8年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

張君睿

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市鼓山區鼓山三路106之12號三樓

大樓

1,290萬

30.39萬

42.44坪

2.83坪

6.8年

3樓/24樓

3房2廳2衛

協勝發HD

歷史移轉3次

113年03月

大樓

協勝發HD

高雄市鼓山區鼓山三路106之12號三樓

移轉3次

1,290萬

30.39萬/坪

建坪42.44坪地坪2.83無車位
3房2廳2衛6.8年3樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市鼓山區鼓山三路106之13號十樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

38.79萬
含車位計算

55.43坪
含車位6.69坪

3.59坪

6.8年

10樓/24樓

3房2廳2衛

協勝發HD

歷史移轉2次

113年03月

大樓

協勝發HD

高雄市鼓山區鼓山三路106之13號十樓

移轉2次

2,150萬

含車位價

38.79萬/坪

含車位計算

建坪55.43坪(含車位6.69坪)地坪3.59有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

高雄市鼓山區鼓山三路106之17號二十四樓

大樓

有車位

2,220萬
含車位價

33.31萬
含車位計算

66.65坪
含車位6.69坪

4.27坪

6.5年

24樓/24樓

4房2廳2衛

協勝發HD

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年12月

大樓

協勝發HD

高雄市鼓山區鼓山三路106之17號二十四樓

移轉2次

2,220萬

含車位價

33.31萬/坪

含車位計算

建坪66.65坪(含車位6.69坪)地坪4.27有車位
4房2廳2衛6.5年24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

高雄市鼓山區鼓山三路106之12號十二樓

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

30.28萬
含車位計算

49.14坪
含車位6.69坪

3.32坪

5.8年

12樓/24樓

3房2廳2衛

協勝發HD

歷史移轉2次

112年04月

大樓

協勝發HD

高雄市鼓山區鼓山三路106之12號十二樓

移轉2次

1,488萬

含車位價

30.28萬/坪

含車位計算

建坪49.14坪(含車位6.69坪)地坪3.32有車位
3房2廳2衛5.8年12樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

112年01月

高雄市鼓山區鼓山三路106之15號十樓

大樓

有車位

1,588萬
含車位價

29.84萬
含車位計算

53.22坪
含車位6.69坪

3.46坪

5.6年

10樓/24樓

4房2廳2衛

協勝發HD

歷史移轉2次

112年01月

大樓

協勝發HD

高雄市鼓山區鼓山三路106之15號十樓

移轉2次

1,588萬

含車位價

29.84萬/坪

含車位計算

建坪53.22坪(含車位6.69坪)地坪3.46有車位
4房2廳2衛5.6年10樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

24層

戶數

132戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

協勝發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓外面

無障礙設施

有，門口有坡道

公共設施

花園

主要特色

HD協勝發，位在鼓山三路上，地上24層、地下4層，1棟建物、共131戶住家、1戶店面。基地490坪，公共設施附有接待大廳、空中花園。建案周邊幾乎為透天住宅，前臨柴山，後可眺望美術館，採光及棟距佳。交通上，沿翠華路上都會快速道路可連接國1，南北往來方便。鄰近台鐵內惟站及美術館站。採買可至內惟市場，內惟市場外圍多熟食餐飲可供選擇，外食方便。休憩機能佳，鄰近柴山登山口、美術公園等大坪數綠地，往駁二特區、西子灣大約5分鐘車程。(資料最後更新日：2021/09/28)