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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天慕

台南市安南區永續三街８６號

大樓

146戶

4年

14層

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石銘軒

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2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市安南區永續三街86號十一樓之2

大樓

有車位

960萬
含車位價

29.52萬
含車位計算

32.52坪
含車位--坪

4.44坪

4.7年

11樓/14樓

2房1廳1衛

天慕

歷史移轉4次

113年09月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街86號十一樓之2

移轉4次

960萬

含車位價

29.52萬/坪

含車位計算

建坪32.52坪(含車位--坪)地坪4.44有車位
2房1廳1衛4.7年11樓/14樓

資料說明

113年07月

台南市安南區永續三街88號三樓之5

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

27.22萬
含車位計算

47.76坪
含車位9.41坪

6.59坪

4.5年

3樓/14樓

3房2廳2衛

天慕

歷史移轉2次

113年07月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街88號三樓之5

移轉2次

1,300萬

含車位價

27.22萬/坪

含車位計算

建坪47.76坪(含車位9.41坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛4.5年3樓/14樓

資料說明

113年07月

台南市安南區永續三街86號十二樓之3

大樓

有車位

960萬
含車位價

27.1萬
含車位計算

35.42坪
含車位9.41坪

4.53坪

4.5年

12樓/14樓

2房2廳1衛

天慕

歷史移轉2次

113年07月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街86號十二樓之3

移轉2次

960萬

含車位價

27.1萬/坪

含車位計算

建坪35.42坪(含車位9.41坪)地坪4.53有車位
2房2廳1衛4.5年12樓/14樓

資料說明

113年06月

永續三街86號5樓之5

大樓

有車位

1,262萬
含車位價

29.26萬
含車位計算

43.13坪
含車位6.47坪

6.22坪

4.4年

5樓/14樓

2房2廳2衛

天慕

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

天慕

永續三街86號5樓之5

移轉3次

1,262萬

含車位價

29.26萬/坪

含車位計算

建坪43.13坪(含車位6.47坪)地坪6.22有車位
2房2廳2衛4.4年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台南市安南區永續三街86號一樓之2

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

23.88萬
含車位計算

55.68坪
含車位15.7坪

6.91坪

4.3年

1樓/14樓

3房2廳2衛

天慕

歷史移轉2次

113年04月

大樓

天慕

台南市安南區永續三街86號一樓之2

移轉2次

1,330萬

含車位價

23.88萬/坪

含車位計算

建坪55.68坪(含車位15.7坪)地坪6.91有車位
3房2廳2衛4.3年1樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

14層

戶數

146戶

格局

2房,3房

公設比

34.30%~34.50%

建設公司

皇龍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外進室內有坡道

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

九份子第一個成立大樓社區，社區成熟發展，一樓皆無配置店面，整棟純住宅，社區分AB兩棟，主要公設都在A棟一樓，社區定期都會舉辦活動促進鄰居互動。(資料最後更新日：2024/01/09)

交通與環境設施

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0臺南市私立新光暉幼兒園

430m

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