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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路,龜山區文青一路

大樓

917戶

9年

22、23、24層

♥️ 有8人收藏

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陳盈廷

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2023年8月區成件TOP3

2023年10月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市龜山區文青路353號八樓之3

大樓

有車位

988萬
含車位價

18.09萬
含車位計算

54.63坪
含車位10.21坪

6.42坪

8.8年

8樓/23樓

3房2廳2衛

麗寶快樂家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路353號八樓之3

移轉2次

988萬

含車位價

18.09萬/坪

含車位計算

建坪54.63坪(含車位10.21坪)地坪6.42有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/23樓

資料說明

交易備註

113年07月

桃園市龜山區文青路335號二十三樓之3

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

33.23萬
含車位計算

69.21坪
含車位20.42坪

7.14坪

8.7年

23樓/24樓

4房2廳2衛

麗寶快樂家

歷史移轉2次

113年07月

大樓

麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路335號二十三樓之3

移轉2次

2,300萬

含車位價

33.23萬/坪

含車位計算

建坪69.21坪(含車位20.42坪)地坪7.14有車位
4房2廳2衛8.7年23樓/24樓

資料說明

113年07月

桃園市龜山區文青路347號八樓之5

大樓

1,760萬

30.33萬

58.04坪

6.9坪

8.7年

8樓/22樓

4房2廳2衛

麗寶快樂家

歷史移轉2次

113年07月

大樓

麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路347號八樓之5

移轉2次

1,760萬

30.33萬/坪

建坪58.04坪地坪6.9無車位
4房2廳2衛8.7年8樓/22樓

資料說明

113年06月

桃園市龜山區文青路349號十一樓之3

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

22.74萬
含車位計算

46.18坪
含車位9.4坪

5.22坪

8.6年

11樓/22樓

3房2廳2衛

麗寶快樂家

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路349號十一樓之3

移轉2次

1,050萬

含車位價

22.74萬/坪

含車位計算

建坪46.18坪(含車位9.4坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛8.6年11樓/22樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市龜山區文青路337號三樓之3

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

31.37萬
含車位計算

58.97坪
含車位10.21坪

7.08坪

8.6年

3樓/23樓

4房2廳2衛

麗寶快樂家

歷史移轉2次

113年06月

大樓

麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路337號三樓之3

移轉2次

1,850萬

含車位價

31.37萬/坪

含車位計算

建坪58.97坪(含車位10.21坪)地坪7.08有車位
4房2廳2衛8.6年3樓/23樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

22、23、24層

戶數

917戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

麗寶建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室

主要特色

單純3、4房，格局方正，低公設比約28-29%，樓下即有全家便利商店，部份座向景觀極佳、視野遠眺台北101，地處安靜、附有前後陽台規劃。(資料最後更新日：2024/06/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (3)

0文青一文青二路口公車站

2分鐘 / 165m

1文青一文青二路口公車站

1.7分鐘 / 138m

2文學路口公車站

2分鐘 / 160m

3文學路口公車站

3.1分鐘 / 252m

4文青二路口公車站

4.6分鐘 / 372m

5文青二路口公車站

4.6分鐘 / 374m

6文青二文藝街口公車站

4.9分鐘 / 395m

7文青二文藝街口公車站

4.9分鐘 / 398m

0文青一文青二路口公車站

2分鐘 / 165m

1文青一文青二路口公車站

1.7分鐘 / 138m

2文學路口公車站

2分鐘 / 160m

3文學路口公車站

3.1分鐘 / 252m

4文青二路口公車站

4.6分鐘 / 372m

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