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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路,龜山區文青路

大樓

1825戶

9年

19、21層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳盈廷

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2023年8月區成件TOP3

2023年10月業績破百萬經紀人員

2023年8月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市龜山區文青路260號

大樓

有車位

1,570萬
含車位價

36.24萬
含車位計算

43.33坪
含車位9.53坪

5.01坪

9.2年

1樓/19樓

2房2廳1衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：增建:一樓庭院約定專用其他增建；

113年09月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青路260號

移轉2次

1,570萬

含車位價

36.24萬/坪

含車位計算

建坪43.33坪(含車位9.53坪)地坪5.01有車位
2房2廳1衛9.2年1樓/19樓

資料說明

交易備註

113年08月

桃園市龜山區文青路246號二樓之7

大樓

有車位

548萬
含車位價

13萬
含車位計算

42.15坪
含車位11.01坪

4.63坪

9.1年

2樓/19樓

2房2廳1衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青路246號二樓之7

移轉2次

548萬

含車位價

13萬/坪

含車位計算

建坪42.15坪(含車位11.01坪)地坪4.63有車位
2房2廳1衛9.1年2樓/19樓

資料說明

交易備註

113年08月

桃園市龜山區文青二路39號四樓之1

大樓

有車位

2,100萬
含車位220萬

38.39萬
已扣除車位

61.25坪
含車位12.28坪

7.21坪

9.1年

4樓/19樓

4房2廳2衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

113年08月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青二路39號四樓之1

移轉2次

2,100萬

含車位220萬

38.39萬/坪

已扣除車位

建坪61.25坪(含車位12.28坪)地坪7.21有車位
4房2廳2衛9.1年4樓/19樓

資料說明

113年08月

桃園市龜山區文青路268號十四樓之8

大樓

有車位

1,521萬
含車位價

36.08萬
含車位計算

42.15坪
含車位11.01坪

4.63坪

9.1年

14樓/19樓

2房2廳1衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮其他增建；

113年08月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青路268號十四樓之8

移轉2次

1,521萬

含車位價

36.08萬/坪

含車位計算

建坪42.15坪(含車位11.01坪)地坪4.63有車位
2房2廳1衛9.1年14樓/19樓

資料說明

交易備註

113年08月

桃園市龜山區文青路268號十九樓之3

大樓

有車位

1,719萬
含車位價

37.68萬
含車位計算

45.62坪
含車位11.01坪

5.12坪

9.1年

19樓/19樓

2房1廳1衛

皇翔歡喜城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

皇翔歡喜城

桃園市龜山區文青路268號十九樓之3

移轉2次

1,719萬

含車位價

37.68萬/坪

含車位計算

建坪45.62坪(含車位11.01坪)地坪5.12有車位
2房1廳1衛9.1年19樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

19、21層

戶數

1825戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

皇翔

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有斜坡

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

A7重劃區是一個極具發展潛力的重劃區其中有四大合宜住宅坐落在此重劃區,''皇翔歡喜城''就是其中一戶從社區步行至捷運站大約五分鐘左右, 皇翔歡喜城也是合宜住宅裡面戶數最多的社區約1825戶左右雖名為合宜住宅但是在建築上面並不馬虎格局相對漂亮,使用空間大,社區有一個超大中庭(資料最後更新日：2024/06/23)