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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅馬天下

桃園市中壢區環北路１號

大樓

48戶

33年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

黃子綺

0968927308

03-2860938

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2024年5月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP2

2023年6月區業績TOP1

2023年5月區業績TOP1

2021年4月區業績TOP3

已成交賣方

21組

已成交買方

35組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

桃園市中壢區環北路3號二樓

辦公

有車位

1,111萬

含車位150萬

20.68萬

18.96萬

53.72坪

含車位3.03坪

5.85坪

32.3年

2樓/12樓

2衛

環北站

羅馬天下

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

辦公

羅馬天下

桃園市中壢區環北路3號二樓

移轉2次

1,111萬

含車位150萬

20.68萬/坪

18.96萬

建坪53.72坪

含車位3.03坪地坪5.85有車位
2衛32.3年2樓/12樓

環北站

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市中壢區環北路1號六樓

大樓

有車位

1,658萬
含車位價

17.61萬
含車位計算

94.15坪
含車位--坪

10.18坪

31.8年

6樓/12樓

1房1廳1衛

環北站

羅馬天下

備註資訊：本案現況為二戶打通，二筆建物及車位和土地買賣總價為16580000元整，若日後買方隔牆恢復為二戶分開之狀態，則環北路1號六樓含一個車位之買賣取得成本價格為8625440元整，環北路3號六樓含一個車位之買賣取得成本價格為7954560元整陽台外推；

112年09月

大樓

羅馬天下

桃園市中壢區環北路1號六樓

1,658萬

含車位價

17.61萬/坪

含車位計算

建坪94.15坪(含車位--坪)地坪10.18有車位
1房1廳1衛31.8年6樓/12樓

環北站

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市中壢區環北路5號九樓

大樓

960萬

21.08萬

45.54坪

5.27坪

31.7年

9樓/12樓

3房2廳2衛

環北站

羅馬天下

歷史移轉3次

備註資訊：客廳、主臥、廁所、陽台外推陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

羅馬天下

桃園市中壢區環北路5號九樓

移轉3次

960萬

21.08萬/坪

建坪45.54坪地坪5.27無車位
3房2廳2衛31.7年9樓/12樓

環北站

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市中壢區環北路5號九樓

大樓

740萬

16.25萬

45.54坪

5.27坪

31.3年

9樓/12樓

2房2廳2衛

環北站

羅馬天下

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

羅馬天下

桃園市中壢區環北路5號九樓

移轉3次

740萬

16.25萬/坪

建坪45.54坪地坪5.27無車位
2房2廳2衛31.3年9樓/12樓

環北站

資料說明

交易備註

112年01月

桃園市中壢區環北路7號九樓

大樓

780萬

15.97萬

48.83坪

5.59坪

31.1年

9樓/12樓

2房2廳1衛

環北站

羅馬天下

備註資訊：陽台外推；

112年01月

大樓

羅馬天下

桃園市中壢區環北路7號九樓

780萬

15.97萬/坪

建坪48.83坪地坪5.59無車位
2房2廳1衛31.1年9樓/12樓

環北站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

12層

戶數

48戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

羅馬天下管委會

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，18:00垃圾車來

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

低公設近光明公園、中壢國民運動中心，.A21捷運站、中壢夜市、交流道，交通機能便利、地段佳。羅馬天下''社區單純，共2棟，棟距寬敞，前面臨12米路，後面都為透天，所以採光視野部會被遮蔽，景觀一覽無遺，樓間距約40~50公尺，社區沒有公設，僅有梯間、地下室、騎樓這樣，公設比只有9%，相當低(資料最後更新日：2023/06/28)