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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三本公園

桃園市大溪區仁善街１８２號

大樓

416戶

6年

21、23、24層

社區達人

挑選經紀人

黃柏瑞

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03-3652020

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土地達人

全公司2020年7月成件TOP1

2019年12月區業績TOP2

2019年11月區業績TOP2

2019年2月區業績TOP2

已成交賣方

43組

已成交買方

41組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市大溪區仁善街206號十九樓之5

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

32.7萬
含車位計算

48.93坪
含車位--坪

7.12坪

6.0年

19樓/23樓

2房2廳2衛

三本公園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

三本公園

桃園市大溪區仁善街206號十九樓之5

移轉3次

1,600萬

含車位價

32.7萬/坪

含車位計算

建坪48.93坪(含車位--坪)地坪7.12有車位
2房2廳2衛6.0年19樓/23樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市大溪區仁善街220號

店面

有車位

2,050萬
含車位150萬

39.76萬
已扣除車位

58.82坪
含車位11.03坪

10.62坪

5.8年

1樓/21樓

1衛

三本公園

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

店面

三本公園

桃園市大溪區仁善街220號

2,050萬

含車位150萬

39.76萬/坪

已扣除車位

建坪58.82坪(含車位11.03坪)地坪10.62有車位
1衛5.8年1樓/21樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市大溪區仁善街200號十六樓之5

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

27.32萬
含車位計算

64.05坪
含車位--坪

8.2坪

5.8年

16樓/21樓

3房2廳2衛

三本公園

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三本公園

桃園市大溪區仁善街200號十六樓之5

移轉2次

1,750萬

含車位價

27.32萬/坪

含車位計算

建坪64.05坪(含車位--坪)地坪8.2有車位
3房2廳2衛5.8年16樓/21樓

資料說明

113年03月

桃園市大溪區仁善街206號二十二樓之2

大樓

有車位

2,750萬
含車位價

28.63萬
含車位計算

96.05坪
含車位22.06坪

13.92坪

5.6年

22樓/23樓

4房2廳3衛

三本公園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

三本公園

桃園市大溪區仁善街206號二十二樓之2

移轉2次

2,750萬

含車位價

28.63萬/坪

含車位計算

建坪96.05坪(含車位22.06坪)地坪13.92有車位
4房2廳3衛5.6年22樓/23樓

資料說明

交易備註

113年03月

桃園市大溪區仁善街218號

店面

有車位

2,560萬
含車位450萬

44.91萬
已扣除車位

80.07坪
含車位33.09坪

0坪

5.6年

1樓/23樓

0衛

三本公園

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年03月

店面

三本公園

桃園市大溪區仁善街218號

2,560萬

含車位450萬

44.91萬/坪

已扣除車位

建坪80.07坪(含車位33.09坪)地坪0有車位
0衛5.6年1樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

21、23、24層

戶數

416戶

格局

2房,3房,3+1房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

三麒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,桌球室,鋼琴BAR、閱覽室、電影院、瑜珈室、高爾夫球室、撞球室

主要特色

三本公園位於大溪埔頂重劃區、萬坪埔頂公園第一排，由在地知名建商「三本建設」聯手國際團隊打造的國際級代表作，擁有超大尺度3400坪壯闊基地；最高24層凌空地標，戶戶皆有大面美景；多項精緻公設讓度假成為生活日常，社區門口還有接駁車直達永寧捷運站。(資料最後更新日：2023/05/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)

0埔頂公園公車站

0.5分鐘 / 39m

1仁善公車站

0.5分鐘 / 37m

2仁善公車站

0.6分鐘 / 46m

3長興街口公車站

2.8分鐘 / 221m

4仁善國小公車站

5.8分鐘 / 467m

5仁善加油站公車站

4.4分鐘 / 356m

6仁善加油站公車站

4.9分鐘 / 389m

7仁善國小公車站

6分鐘 / 477m

8仁善國小公車站

6分鐘 / 483m

9仁善一街口公車站

4.7分鐘 / 379m

A仁善一街口公車站

4.8分鐘 / 384m

B溫德爾幼稚園公車站

6.3分鐘 / 505m

C長興公車站

8.1分鐘 / 648m

D長興公車站

8.1分鐘 / 649m

E長興公車站

8.1分鐘 / 649m

F溫德爾幼稚園公車站

6.6分鐘 / 507m

G長興公車站

8.7分鐘 / 668m

0埔頂公園公車站

0.5分鐘 / 39m

1仁善公車站

0.5分鐘 / 37m

2仁善公車站

0.6分鐘 / 46m

3長興街口公車站

2.8分鐘 / 221m

4仁善國小公車站

5.8分鐘 / 467m

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