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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街,竹北市勝利十街

大樓

33戶

6年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張立杭

0911381286

03-6590287

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2020年3月區業績TOP1

2019年9月區業績TOP2

2020年3月區成件TOP2

2019年9月區成件TOP2

2024年2月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

48組

已成交買方

43組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹縣竹北市莊敬六街167號十二樓

大樓

有車位

3,918萬
含車位價

57.01萬
含車位計算

68.72坪
含車位24.35坪

9.56坪

5.7年

12樓/12樓

4房2廳2衛

椰林綻

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年06月

大樓

椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街167號十二樓

移轉2次

3,918萬

含車位價

57.01萬/坪

含車位計算

建坪68.72坪(含車位24.35坪)地坪9.56有車位
4房2廳2衛5.7年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年05月

新竹縣竹北市莊敬六街169號十一樓

大樓

有車位

2,550萬
含車位價

56.31萬
含車位計算

45.28坪
含車位12.17坪

6.57坪

5.6年

11樓/12樓

2房2廳1衛

椰林綻

歷史移轉3次

113年05月

大樓

椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街169號十一樓

移轉3次

2,550萬

含車位價

56.31萬/坪

含車位計算

建坪45.28坪(含車位12.17坪)地坪6.57有車位
2房2廳1衛5.6年11樓/12樓

資料說明

113年02月

莊敬六街169號8樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位180萬

67.05萬
已扣除車位

45.28坪
含車位12.17坪

6.57坪

5.3年

8樓/12樓

3房2廳2衛

椰林綻

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

椰林綻

莊敬六街169號8樓

移轉2次

2,400萬

含車位180萬

67.05萬/坪

已扣除車位

建坪45.28坪(含車位12.17坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛5.3年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新竹縣竹北市莊敬六街167號十樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

52.57萬
含車位計算

45.27坪
含車位12.17坪

6.57坪

5.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

椰林綻

歷史移轉2次

113年01月

大樓

椰林綻

新竹縣竹北市莊敬六街167號十樓

移轉2次

2,380萬

含車位價

52.57萬/坪

含車位計算

建坪45.27坪(含車位12.17坪)地坪6.57有車位
3房2廳2衛5.3年10樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

33戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

椰寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

健身房

主要特色

德國BWT淨水系統，採用環保綠建材油漆，浴室當層排氣，FTTH光纖到家，德國飛梭門，車道辨識系統，地下室採用高耐磨石英地磚，AIPHONE對講機。防火防暴鑄鋁鋼木門，義大利CISA四段鎖，水平把手；力霸鋁門窗，8mm強化玻璃；室內房門隔音條；ABO德式系統櫥櫃；義大利FLAMINIA直流壓力式沖水無死角馬桶。椰林品牌，建材設備維持水準以上；低總價、零二工，戶戶邊間(資料最後更新日：2022/05/03)