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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雲智匯

新竹市新竹市新竹市慈雲路１１８號

辦公

144戶

8年

30層

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杜佳蓉

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2024年/06月

本區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹市新竹市慈雲路118號十五樓之3

辦公

有車位

2,428萬
含車位160萬

52萬
已扣除車位

49.65坪
含車位6.03坪

4.16坪

7.7年

15樓/30樓

0衛

雲智匯

備註資訊：含裝潢費290000元；

113年06月

辦公

雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號十五樓之3

2,428萬

含車位160萬

52萬/坪

已扣除車位

建坪49.65坪(含車位6.03坪)地坪4.16有車位
0衛7.7年15樓/30樓

資料說明

交易備註

113年06月

新竹市新竹市慈雲路118號十五樓之2

辦公

有車位

5,545萬
含車位595萬

52萬
已扣除車位

125.38坪
含車位30.18坪

9.56坪

7.7年

15樓/30樓

0衛

雲智匯

備註資訊：含裝潢費540000元；

113年06月

辦公

雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號十五樓之2

5,545萬

含車位595萬

52萬/坪

已扣除車位

建坪125.38坪(含車位30.18坪)地坪9.56有車位
0衛7.7年15樓/30樓

資料說明

交易備註

113年06月

新竹市新竹市慈雲路118號十五樓之1

辦公

有車位

4,467萬
含車位420萬

52萬
已扣除車位

101.97坪
含車位24.15坪

7.86坪

7.7年

15樓/30樓

0衛

雲智匯

備註資訊：含裝潢費480000元；

113年06月

辦公

雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號十五樓之1

4,467萬

含車位420萬

52萬/坪

已扣除車位

建坪101.97坪(含車位24.15坪)地坪7.86有車位
0衛7.7年15樓/30樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹市新竹市慈雲路118號七樓之10

辦公

有車位

2,960萬
含車位375萬

49.79萬
已扣除車位

70.03坪
含車位18.11坪

5.24坪

6.8年

7樓/30樓

0衛

雲智匯

備註資訊：含裝潢費560000元；

112年07月

辦公

雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號七樓之10

2,960萬

含車位375萬

49.79萬/坪

已扣除車位

建坪70.03坪(含車位18.11坪)地坪5.24有車位
0衛6.8年7樓/30樓

資料說明

交易備註

112年04月

新竹市新竹市慈雲路118號五樓之3

辦公

有車位

1,780萬
含車位120萬

35.85萬
含車位計算

49.65坪
含車位--坪

4.16坪

6.5年

5樓/30樓

0衛

雲智匯

歷史移轉2次

112年04月

辦公

雲智匯

新竹市新竹市慈雲路118號五樓之3

移轉2次

1,780萬

含車位120萬

35.85萬/坪

含車位計算

建坪49.65坪(含車位--坪)地坪4.16有車位
0衛6.5年5樓/30樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

辦公

屋齡

8年

坪數

樓高

30層

戶數

144戶

公設比

29.00%~41.00%

建設公司

豐邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)

0YouBike2.0

3.8分鐘 / 300m

1YouBike2.0

3.8分鐘 / 290m

0YouBike2.0

3.8分鐘 / 300m

1YouBike2.0

3.8分鐘 / 290m

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