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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路１６３號

大樓

164戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王遠寧

0925729675

07-3512727

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年度服務品質獎

2023年第4季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年度區成件TOP2

2024年6月區業績TOP1

已成交賣方

37組

已成交買方

57組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市楠梓區卓越路171號五樓之2

大樓

有車位

1,530萬
含車位180萬

27.16萬
已扣除車位

56.56坪
含車位6.85坪

6.48坪

8.8年

5樓/15樓

4房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

113年07月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路171號五樓之2

移轉2次

1,530萬

含車位180萬

27.16萬/坪

已扣除車位

建坪56.56坪(含車位6.85坪)地坪6.48有車位
4房2廳2衛8.8年5樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市楠梓區卓越路167號十五樓之5

大樓

有車位

1,466萬
含車位價

31.77萬
含車位計算

46.14坪
含車位6.85坪

5.33坪

8.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路167號十五樓之5

移轉2次

1,466萬

含車位價

31.77萬/坪

含車位計算

建坪46.14坪(含車位6.85坪)地坪5.33有車位
3房2廳2衛8.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

高雄市楠梓區卓越路171號五樓之1

大樓

有車位

1,628萬
含車位價

28.78萬
含車位計算

56.56坪
含車位6.85坪

6.48坪

8.8年

5樓/15樓

4房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路171號五樓之1

移轉2次

1,628萬

含車位價

28.78萬/坪

含車位計算

建坪56.56坪(含車位6.85坪)地坪6.48有車位
4房2廳2衛8.8年5樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區卓越路165號

店面

有車位

1,298萬
含車位價

38.02萬
含車位計算

34.14坪
含車位6.85坪

4.35坪

8.8年

1樓/15樓

0衛

聯上峰景

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年06月

店面

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路165號

移轉2次

1,298萬

含車位價

38.02萬/坪

含車位計算

建坪34.14坪(含車位6.85坪)地坪4.35有車位
0衛8.8年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市楠梓區卓越路171號四樓之3

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

27.47萬
含車位計算

46.23坪
含車位5.9坪

5.13坪

8.8年

4樓/15樓

3房2廳2衛

聯上峰景

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路171號四樓之3

移轉2次

1,270萬

含車位價

27.47萬/坪

含車位計算

建坪46.23坪(含車位5.9坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛8.8年4樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

164戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

聯上實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室外到室內坡道

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

聯上建設社區正對第一科大，運動散步好愜意。一層四戶，戶數單純，維護容易。三房格局，主臥室空間大，可規劃更衣室，衛浴採用乾溼分離。學區完整，鄰近高雄科大、楠梓高中、楠梓國小、幼兒園。近美聯社、家樂福、市場，生活機能優近國道10、國1、省道、捷運、公車站。(資料最後更新日：2023/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)公共自行車 (3)

0高雄科大(第一西校區)(往南)

1.5分鐘 / 108m

1高雄科大(第一西校區)(往北)

1.4分鐘 / 101m

2芎林六街口(往西南)

6.3分鐘 / 458m

3芎林六街口(往北)

6.2分鐘 / 449m

0高雄科大(第一西校區)(往南)

1.5分鐘 / 108m

1高雄科大(第一西校區)(往北)

1.4分鐘 / 101m

2芎林六街口(往西南)

6.3分鐘 / 458m

3芎林六街口(往北)

6.2分鐘 / 449m

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