龍騰天御

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龍騰天御

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龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路２５１巷１號

大樓

289戶

14年

17層

社區維護人

蘇家瑩

0981513377

07-3512727

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2025年11月區成件TOP1

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2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/08月~115年/01月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

高雄市楠梓區土庫三路251巷12號十二樓

大樓

有車位

700萬

含車位120萬

15.19萬

15.55萬

46.08坪

含車位8.78坪

5.06坪

13.4年

12樓/17樓

3房2廳2衛

龍騰天御

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年01月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷12號十二樓

移轉2次

700萬

含車位120萬

15.19萬/坪

15.55萬

建坪46.08坪

含車位8.78坪地坪5.06坪有車位
3房2廳2衛13.4年12樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

高雄市楠梓區土庫三路251巷13號五樓

大樓

655萬

27.07萬

24.2坪

2.74坪

13.2年

5樓/17樓

2房1廳1衛

龍騰天御

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年10月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷13號五樓

移轉3次

655萬

27.07萬/坪

建坪24.2坪地坪2.74坪無車位
2房1廳1衛13.2年5樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

高雄市楠梓區土庫三路251巷9號十樓

大樓

有車位

1,130萬

含車位120萬

25.39萬

27.49萬

44.5坪

含車位7.76坪

4.92坪

13.2年

10樓/17樓

3房2廳2衛

龍騰天御

歷史移轉2次

114年10月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷9號十樓

移轉2次

1,130萬

含車位120萬

25.39萬/坪

27.49萬

建坪44.5坪

含車位7.76坪地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛13.2年10樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

高雄市楠梓區土庫三路251巷18號十六樓

大樓

700萬

29.64萬

23.62坪

2.67坪

12.8年

16樓/17樓

2房2廳1衛

龍騰天御

歷史移轉3次

114年05月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷18號十六樓

移轉3次

700萬

29.64萬/坪

建坪23.62坪地坪2.67坪無車位
2房2廳1衛12.8年16樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

高雄市楠梓區土庫三路251巷8號十三樓

大樓

688萬

31.9萬

21.57坪

2.44坪

12.8年

13樓/17樓

2房2廳1衛

龍騰天御

歷史移轉4次

114年05月

大樓

龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷8號十三樓

移轉4次

688萬

31.9萬/坪

建坪21.57坪地坪2.44坪無車位
2房2廳1衛12.8年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。