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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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藏美一品

高雄市楠梓區清豐路２１１號

大樓

122戶

7年

14層

♥️ 有2人收藏

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蔡佩茹

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土地達人

2023年第4季度服務品質獎

2021年12月區成件TOP3

2023年12月業績破百萬經紀人員

2022年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

28組

已成交買方

32組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市楠梓區清豐路215號八樓

大樓

640萬

28.98萬

22.09坪

2.53坪

7.3年

8樓/14樓

2房2廳1衛

藏美一品

歷史移轉4次

113年08月

大樓

藏美一品

高雄市楠梓區清豐路215號八樓

移轉4次

640萬

28.98萬/坪

建坪22.09坪地坪2.53無車位
2房2廳1衛7.3年8樓/14樓

資料說明

113年05月

高雄市楠梓區清豐路213號九樓

大樓

有車位

720萬
含車位價

29.37萬
含車位計算

24.51坪
含車位1.83坪

2.72坪

7.0年

9樓/14樓

2房1廳1衛

藏美一品

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

藏美一品

高雄市楠梓區清豐路213號九樓

移轉2次

720萬

含車位價

29.37萬/坪

含車位計算

建坪24.51坪(含車位1.83坪)地坪2.72有車位
2房1廳1衛7.0年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市楠梓區清豐路221號十樓

大樓

有車位

998萬
含車位價

28.14萬
含車位計算

35.47坪
含車位1.83坪

4.04坪

7.0年

10樓/14樓

2房1廳2衛

藏美一品

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

藏美一品

高雄市楠梓區清豐路221號十樓

移轉2次

998萬

含車位價

28.14萬/坪

含車位計算

建坪35.47坪(含車位1.83坪)地坪4.04有車位
2房1廳2衛7.0年10樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市楠梓區清豐路219號十二樓

大樓

1,018萬

27.03萬

37.66坪

4.41坪

7.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

藏美一品

歷史移轉2次

113年05月

大樓

藏美一品

高雄市楠梓區清豐路219號十二樓

移轉2次

1,018萬

27.03萬/坪

建坪37.66坪地坪4.41無車位
3房2廳2衛7.0年12樓/14樓

資料說明

113年04月

高雄市楠梓區清豐路227號十一樓

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

30.09萬
含車位計算

35.56坪
含車位1.83坪

4.04坪

6.9年

11樓/14樓

2房2廳2衛

藏美一品

歷史移轉2次

113年04月

大樓

藏美一品

高雄市楠梓區清豐路227號十一樓

移轉2次

1,070萬

含車位價

30.09萬/坪

含車位計算

建坪35.56坪(含車位1.83坪)地坪4.04有車位
2房2廳2衛6.9年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

122戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,店面

公設比

建設公司

藏美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外、室內至車位

公共設施

健身房,圖書室,會議室

主要特色

位於土庫核心位置，三面臨路無遮蔽、棟距遠鄰近家樂福、全聯、超商及各式美食衛浴設備TOTO免治馬桶、浴缸，乾濕分離，單層排氣(資料最後更新日：2023/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (1)

0土庫三路(清豐路口)(往東南)

0.5分鐘 / 37m

1土庫二路口(往東北)

3.1分鐘 / 229m

2土庫二路(往西北)

4.9分鐘 / 359m

3土庫二路(往東南)

4.9分鐘 / 354m

4清豐三路口(土庫路)(往東南)

5.4分鐘 / 388m

5清豐三路口(土庫路)(往西北)

5.6分鐘 / 395m

6台糖花卉中心(往東北)

6分鐘 / 439m

7台糖花卉中心(往西南)

6.2分鐘 / 448m

8清豐路口(楠梓路)(往西北)

7.6分鐘 / 556m

9楠梓國中(往西北)

9.1分鐘 / 657m

A楠梓國中(往東南)

9.2分鐘 / 660m

B清豐里活動中心(往南)

8.1分鐘 / 577m

0土庫三路(清豐路口)(往東南)

0.5分鐘 / 37m

1土庫二路口(往東北)

3.1分鐘 / 229m

2土庫二路(往西北)

4.9分鐘 / 359m

3土庫二路(往東南)

4.9分鐘 / 354m

4清豐三路口(土庫路)(往東南)

5.4分鐘 / 388m

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