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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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官邸築翫

台北市士林區幸福街５巷３２號

華廈

16戶

14年

8層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳秉傑

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2021年12月業績破百萬經紀人員

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從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/12月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.5

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年12月

台北市士林區幸福街5巷32號三樓之2

華廈

有車位

2,500萬
含車位價

54.2萬
含車位計算

46.13坪
含車位18.07坪

7.2坪

12.2年

3樓/8樓

2房1廳1衛

士林站

官邸築翫

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年12月

華廈

官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號三樓之2

移轉3次

2,500萬

含車位價

54.2萬/坪

含車位計算

建坪46.13坪(含車位18.07坪)地坪7.2有車位
2房1廳1衛12.2年3樓/8樓

士林站

資料說明

交易備註

111年10月

台北市士林區幸福街5巷32號二樓之2

華廈

有車位

2,190萬

含車位200萬

64.97萬

72.7萬

33.71坪

含車位6.35坪

6.1坪

12.0年

2樓/8樓

2房2廳1衛

士林站

官邸築翫

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

111年10月

華廈

官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號二樓之2

2,190萬

含車位200萬

64.97萬/坪

72.7萬

建坪33.71坪

含車位6.35坪地坪6.1有車位
2房2廳1衛12.0年2樓/8樓

士林站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

14年

坪數

樓高

8層

戶數

16戶

格局

1+1房,2房,4房

公設比

36.40%~36.80%

建設公司

永楊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

「官邸築翫」位於台北市士林區幸福街5巷，屬於捷運士林站商圈，總戶數僅21戶，7~8樓戶別另有露台，規劃樓高3米與挑高4.2米的複層式產品，公設與每戶室內採用克黴樂（Care Milieu）健康塗料，可減少油漆的刺鼻味，該案基地雖然位在幸福街5巷，但經由中山北路五段698巷進出較方便，鄰近捷運士林站，步行僅約5~8分鐘，士林站周邊中正路、中山北路五段沿線有麵包店、餐飲店等，商家聚集，生活機能成熟，沿至善路可到國立故宮博物院，中影文化城並通往大直，交通機能便利。(資料最後更新日：2021/09/24)