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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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唐盟馥家JIA

台中市北屯區昌平三街３０號

華廈

39戶

6年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

陳定男

0988035599

04-23692756

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區昌平三街38號一樓之2

華廈

有車位

2,208萬
含車位價

47.46萬
含車位計算

46.52坪
含車位10.55坪

8.7坪

6.6年

1樓/8樓

2房2廳2衛

唐盟馥家JIA

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年09月

華廈

唐盟馥家JIA

台中市北屯區昌平三街38號一樓之2

移轉3次

2,208萬

含車位價

47.46萬/坪

含車位計算

建坪46.52坪(含車位10.55坪)地坪8.7有車位
2房2廳2衛6.6年1樓/8樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市北屯區昌平三街38號四樓之7

華廈

有車位

1,520萬
含車位價

40.46萬
含車位計算

37.56坪
含車位10.63坪

6.55坪

6.3年

4樓/8樓

2房1廳1衛

唐盟馥家JIA

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年06月

華廈

唐盟馥家JIA

台中市北屯區昌平三街38號四樓之7

移轉3次

1,520萬

含車位價

40.46萬/坪

含車位計算

建坪37.56坪(含車位10.63坪)地坪6.55有車位
2房1廳1衛6.3年4樓/8樓

資料說明

交易備註

113年05月

台中市北屯區昌平三街38號八樓之7

套房

有車位

1,045萬
含車位200萬

52.85萬
已扣除車位

26.61坪
含車位10.63坪

3.89坪

6.3年

8樓/8樓

1房1廳1衛

唐盟馥家JIA

歷史移轉2次

113年05月

套房

唐盟馥家JIA

台中市北屯區昌平三街38號八樓之7

移轉2次

1,045萬

含車位200萬

52.85萬/坪

已扣除車位

建坪26.61坪(含車位10.63坪)地坪3.89有車位
1房1廳1衛6.3年8樓/8樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區昌平三街38號三樓之6

華廈

有車位

1,110萬
含車位價

41.71萬
含車位計算

26.61坪
含車位5.28坪

5.18坪

6.1年

3樓/8樓

2房1廳2衛

唐盟馥家JIA

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年03月

華廈

唐盟馥家JIA

台中市北屯區昌平三街38號三樓之6

移轉2次

1,110萬

含車位價

41.71萬/坪

含車位計算

建坪26.61坪(含車位5.28坪)地坪5.18有車位
2房1廳2衛6.1年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區昌平三街38號七樓之2

華廈

有車位

1,350萬
含車位價

34.52萬
含車位計算

39.11坪
含車位--坪

6.92坪

5.8年

7樓/8樓

3房2廳2衛

唐盟馥家JIA

歷史移轉2次

112年12月

華廈

唐盟馥家JIA

台中市北屯區昌平三街38號七樓之2

移轉2次

1,350萬

含車位價

34.52萬/坪

含車位計算

建坪39.11坪(含車位--坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛5.8年7樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

8層

戶數

39戶

格局

1+1房,2+1房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

唐盟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內外有無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

唐盟建設累積超過20年的建築經驗，繼「森藏」、「淳靚」後，11期「馥家JIA」全新落成，社區位於823公園旁，步行10分鐘可達星巴克、春水堂、Uniqlo，周邊有四季藝術幼兒園、普林斯頓小學、仁美國小等知名學校。「馥家JIA」規劃26-35坪，為區內唯一30坪以下住宅，透過平面、垂直空間整合，戶戶擁有3房、雙衛浴、中島廚房的生活機能，大量退縮與大面開窗設計，讓居家能有充足通風採光。(資料最後更新日：2023/03/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (4)停車場 (1)

0八二三紀念公園(去)

3.4分鐘 / 281m

1八二三紀念公園(回)

3.5分鐘 / 285m

2光照寺(去)

4.4分鐘 / 367m

3光照寺(回)

4.5分鐘 / 376m

4崇德九路口(回)

5分鐘 / 380m

5崇德九路口(去)

5分鐘 / 384m

6崇德九路口

5分鐘 / 384m

7崇德山西路口(去)

4.7分鐘 / 380m

8崇德山西路口(回)

4.7分鐘 / 380m

9崇德山西路口

4.7分鐘 / 380m

A南四張犁(去)

7.1分鐘 / 547m

B崇德十路口(回)

7.4分鐘 / 570m

C南四張犁(回)

7.2分鐘 / 559m

D崇德十路口(去)

7.8分鐘 / 600m

E北屯區行政大樓

7.5分鐘 / 599m

F松竹昌平路口(去)

8.8分鐘 / 733m

G南四張犁

7.8分鐘 / 606m

H松竹昌平路口(回)

9.2分鐘 / 746m

0八二三紀念公園(去)

3.4分鐘 / 281m

1八二三紀念公園(回)

3.5分鐘 / 285m

2光照寺(去)

4.4分鐘 / 367m

3光照寺(回)

4.5分鐘 / 376m

4崇德九路口(回)

5分鐘 / 380m

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