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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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森詠

新北市五股區五福路１００巷５號

華廈

61戶

9年

9層

社區達人

挑選經紀人

郭晏汝

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2023年度區業績TOP1

2023年度區成件TOP1

2023年業績破千萬經紀人員

2024年11月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP1

已成交賣方

46組

已成交買方

87組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

五福路100巷5號4樓

華廈

有車位

2,800萬
含車位200萬

31.6萬
已扣除車位

91.41坪
含車位9.12坪

20.1坪

8.1年

4樓/9樓

4房2廳3衛

森詠

歷史移轉3次

113年09月

華廈

森詠

五福路100巷5號4樓

移轉3次

2,800萬

含車位200萬

31.6萬/坪

已扣除車位

建坪91.41坪(含車位9.12坪)地坪20.1有車位
4房2廳3衛8.1年4樓/9樓

資料說明

信義成交

113年07月

新北市五股區五福路100巷19號六樓

華廈

有車位

1,102萬
含車位價

11.01萬
含車位計算

100.05坪
含車位18.23坪

0坪

7.9年

6樓/9樓

4房2廳3衛

森詠

113年07月

華廈

森詠

新北市五股區五福路100巷19號六樓

1,102萬

含車位價

11.01萬/坪

含車位計算

建坪100.05坪(含車位18.23坪)地坪0有車位
4房2廳3衛7.9年6樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市五股區五福路100巷15號四樓

華廈

800萬

30.37萬

26.34坪

6.39坪

7.7年

4樓/9樓

2房2廳1衛

森詠

歷史移轉3次

113年04月

華廈

森詠

新北市五股區五福路100巷15號四樓

移轉3次

800萬

30.37萬/坪

建坪26.34坪地坪6.39無車位
2房2廳1衛7.7年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

五福路100巷7號6樓

華廈

1,280萬

36.39萬

35.18坪

8.42坪

7.7年

6樓/9樓

2房2廳1衛

森詠

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

森詠

五福路100巷7號6樓

移轉2次

1,280萬

36.39萬/坪

建坪35.18坪地坪8.42無車位
2房2廳1衛7.7年6樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市五股區五福路100巷15號四樓

華廈

775萬

29.42萬

26.34坪

6.39坪

7.3年

4樓/9樓

2房2廳1衛

森詠

歷史移轉3次

112年11月

華廈

森詠

新北市五股區五福路100巷15號四樓

移轉3次

775萬

29.42萬/坪

建坪26.34坪地坪6.39無車位
2房2廳1衛7.3年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

9層

戶數

61戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

基森建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，電梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

靜巷格局方正採光佳且社區附近就有便利商店、小吃店，附近有診所、早餐店、黃昏市場，生活機能便利，社區後，保護區用地。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)

0陸光國宅公車站

7.4分鐘 / 593m

1陸光國宅公車站

7.4分鐘 / 593m

2陸光國宅一公車站

9.2分鐘 / 748m

3陸光國宅一公車站

9.2分鐘 / 747m

4五股站公車站

7.4分鐘 / 589m

5五股站公車站

7.2分鐘 / 567m

6五福社區公車站

7.3分鐘 / 579m

7五福社區公車站

6.9分鐘 / 550m

0陸光國宅公車站

7.4分鐘 / 593m

1陸光國宅公車站

7.4分鐘 / 593m

2陸光國宅一公車站

9.2分鐘 / 748m

3陸光國宅一公車站

9.2分鐘 / 747m

4五股站公車站

7.4分鐘 / 589m

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