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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京揚新悅

台中市北區三民路三段３１５巷３３號

華廈

48戶

28年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

廖俊傑

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北區三民路三段315巷37號4樓之5

華廈

869萬

33.79萬

25.72坪

4.19坪

28.5年

4樓/8樓

2房2廳1衛

京揚新悅

歷史移轉2次

113年08月

華廈

京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號4樓之5

移轉2次

869萬

33.79萬/坪

建坪25.72坪地坪4.19無車位
2房2廳1衛28.5年4樓/8樓

資料說明

113年06月

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

華廈

720萬

30.94萬

23.27坪

2.03坪

28.3年

7樓/8樓

2房2廳2衛

京揚新悅

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

移轉3次

720萬

30.94萬/坪

建坪23.27坪地坪2.03無車位
2房2廳2衛28.3年7樓/8樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

華廈

610萬

26.22萬

23.27坪

2.03坪

28.2年

7樓/8樓

2房2廳2衛

京揚新悅

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之6

移轉3次

610萬

26.22萬/坪

建坪23.27坪地坪2.03無車位
2房2廳2衛28.2年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之7

華廈

有車位

622萬
含車位價

21.91萬
含車位計算

28.38坪
含車位--坪

2.94坪

27.5年

7樓/8樓

3房2廳2衛

京揚新悅

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37號7樓之7

移轉2次

622萬

含車位價

21.91萬/坪

含車位計算

建坪28.38坪(含車位--坪)地坪2.94有車位
3房2廳2衛27.5年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市北區三民路三段315巷37之2號

華廈

有車位

450萬
含車位價

17.5萬
含車位計算

25.72坪
含車位--坪

4.19坪

27.4年

1樓/8樓

2房2廳1衛

京揚新悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

京揚新悅

台中市北區三民路三段315巷37之2號

移轉2次

450萬

含車位價

17.5萬/坪

含車位計算

建坪25.72坪(含車位--坪)地坪4.19有車位
2房2廳1衛27.4年1樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

28年

坪數

樓高

8層

戶數

48戶

格局

2房,3房

公設比

27.80%~27.80%

建設公司

京場建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚,洗石子

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無，社區入口無障礙坡道

公共設施

無

主要特色

近三民路鬧中取靜新民高中走路五分鐘楓康超市寶雅騎車五分鐘一中商圈中友百貨生活機能佳(資料最後更新日：2023/04/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (3)

0新民高中(三民路)

2.3分鐘 / 192m

1新民高中(三民路)(回)

2.3分鐘 / 198m

2新民高中(三民路)(去)

3.1分鐘 / 258m

3新民高中(健行路)(去)

3.3分鐘 / 263m

4新民高中(健行路)(回)

3.3分鐘 / 263m

5寶覺寺(回)

2.9分鐘 / 229m

6寶覺寺(去)

2.9分鐘 / 227m

7文英兒童公園(去)

4.8分鐘 / 381m

8文英兒童公園(回)

4.8分鐘 / 381m

9三民錦中街口(回)

4.7分鐘 / 393m

A寶覺寺

3.7分鐘 / 293m

B三民錦中街口

5.1分鐘 / 411m

C三民錦中街口(去)

5.1分鐘 / 411m

D市立殯儀館(去)

4.9分鐘 / 407m

E市立殯儀館(回)

5分鐘 / 413m

F雙十興進路口(去)

7.1分鐘 / 544m

G雙十興進路口(回)

7分鐘 / 543m

H新民高中(崇德路)(去)

6.8分鐘 / 548m

I莒光新城(去)

7.6分鐘 / 607m

J莒光新城(回)

8.1分鐘 / 645m

K新民高中(崇德路)(回)

7.3分鐘 / 571m

L一心市場(去)

7分鐘 / 521m

M一心市場

7.1分鐘 / 532m

N一心市場(回)

7.4分鐘 / 558m

0新民高中(三民路)

2.3分鐘 / 192m

1新民高中(三民路)(回)

2.3分鐘 / 198m

2新民高中(三民路)(去)

3.1分鐘 / 258m

3新民高中(健行路)(去)

3.3分鐘 / 263m

4新民高中(健行路)(回)

3.3分鐘 / 263m

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