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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頤禾苑

台北市中正區詔安街８８號

大樓

29戶

7年

11層

♥️ 有29人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王大維

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2023年1月區業績TOP1

2022年2月區業績TOP2

2023年1月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP3

2024年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市中正區詔安街88號五樓

大樓

有車位

3,300萬

含車位150萬

80.17萬

92.2萬

41.16坪

含車位7坪

8.09坪

7.3年

5樓/11樓

3房2廳2衛

頤禾苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

頤禾苑

台北市中正區詔安街88號五樓

移轉3次

3,300萬

含車位150萬

80.17萬/坪

92.2萬

建坪41.16坪

含車位7坪地坪8.09有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市中正區詔安街88號十一樓

大樓

有車位

3,310萬

含車位200萬

77.44萬

90.33萬

42.74坪

含車位8.31坪

8.15坪

6.6年

11樓/11樓

3房2廳2衛

頤禾苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

頤禾苑

台北市中正區詔安街88號十一樓

移轉2次

3,310萬

含車位200萬

77.44萬/坪

90.33萬

建坪42.74坪

含車位8.31坪地坪8.15有車位
3房2廳2衛6.6年11樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

18.00~35.00坪

樓高

11層

戶數

29戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

三立建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

「頤禾苑」基地面積約200坪，單面鄰路，總戶數28戶，為零店面純住宅的社區，出入人口較單純。1樓規劃挑高4.2米大廳，另有機車車位區，公設較少，地下1樓規劃7個平面車位，地下2樓規劃18個倉儲式機械車位。 2~7、9~10樓單層3戶，8、11樓則為單層2戶，戶戶2~3面採光，衛浴皆有對外窗，2樓以上挑高3.6米，可作彈性規劃。但無論是小2房還是小3房產品，皆僅有1套衛浴設備。建材配備採用德國進口的廚具、和成衛浴與超級馬桶等，採單層排氣。(資料最後更新日：2024/08/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (2)停車場 (3)

0崁頂公車站

1.7分鐘 / 130m

1崁頂公車站

1.8分鐘 / 129m

2崁頂(中華路)公車站

2.9分鐘 / 222m

3泉州街口公車站

3分鐘 / 236m

4汀州路公車站

3分鐘 / 230m

5汀州路公車站

4.2分鐘 / 323m

6古亭國中公車站

4.1分鐘 / 321m

7古亭國中公車站

4.1分鐘 / 334m

8三元街公車站

4.3分鐘 / 331m

9三元街公車站

4.8分鐘 / 346m

A螢橋國小公車站

4.3分鐘 / 326m

B螢橋國小公車站

4.4分鐘 / 347m

C萬華醫院公車站

4.6分鐘 / 366m

D龍興宮公車站

5.9分鐘 / 458m

E泉州街公車站

6.5分鐘 / 469m

F國興路口一公車站

4.9分鐘 / 385m

G龍興宮公車站

6.6分鐘 / 488m

H泉州街公車站

6.9分鐘 / 488m

I國興路口公車站

5.5分鐘 / 431m

J國興路口公車站

5.7分鐘 / 458m

K國興社區公車站

6.6分鐘 / 530m

L自強市場公車站

6.2分鐘 / 489m

M龍口市場公車站

6.8分鐘 / 530m

N龍口市場公車站

6.7分鐘 / 527m

O龍口市場公車站

9分鐘 / 673m

P青年公園(國興)公車站

7.3分鐘 / 587m

Q青年公園(國興)公車站

7.8分鐘 / 609m

R龍口市場公車站

9.5分鐘 / 698m

S國盛國宅公車站

8.1分鐘 / 639m