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1/8鼎泰鑫-聚
台中市南區建國南路一段２５８號
大樓
46戶
6年
12層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2022年5月區業績TOP3
2024年4月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP1
2022年5月區成件TOP2
2021年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
21組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
41.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.2
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
41.2
萬/坪
1,850萬
含車位價
41.16萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位7.22坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
1,380萬
含車位價
30.72萬/坪
含車位計算
建坪44.93坪(含車位7.22坪)地坪6.38有車位
2房1廳2衛5.2年10樓/12樓
2房1廳2衛5.2年10樓/12樓
資料說明交易備註
2024年/07月
最新成交單價
41.2萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
41.2萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,850萬
含車位價
41.16萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位7.22坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
資料說明1,850萬
含車位價
41.18萬/坪
含車位計算
建坪44.93坪(含車位7.22坪)地坪6.38有車位
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
3房2廳2衛5.8年10樓/12樓
資料說明1,460萬
含車位價
35.34萬/坪
含車位計算
建坪41.32坪(含車位3.61坪)地坪5.87有車位
2房2廳2衛5.3年7樓/12樓
2房2廳2衛5.3年7樓/12樓
資料說明備註資訊：本契約書有兩戶，總金額2765萬，各別拆價1380萬及1385萬；此戶兩戶打通其他增建；
1,380萬
含車位價
30.72萬/坪
含車位計算
建坪44.93坪(含車位7.22坪)地坪6.38有車位
2房1廳2衛5.2年10樓/12樓
2房1廳2衛5.2年10樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：本契約書有兩戶，總金額2765，各別拆價1380萬及1385萬；此戶兩戶打通其他增建；
1,385萬
含車位價
30.81萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位7.22坪)地坪6.39有車位
3房1廳2衛5.2年10樓/12樓
3房1廳2衛5.2年10樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
12層
戶數
46戶
格局
3房,店面
公設比
32.90%~32.90%
建設公司
鼎泰鑫地產
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
基地位居建國園道綠帶前，忠明園道生活圈、商圈、高工商圈、大慶商圈，獨特基地條件。
大慶站旁，中山醫大學書香，人文心流域園道環抱，綠意新生活，Costco、愛買商圈齊聚雅緻。
公共設施：交誼廳、健身房、圖書室等其他多項公設。(資料最後更新日：2023/05/03)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (7)
0崇倫公車站
2.8分鐘 / 204m
1和平里公車站
4.6分鐘 / 379m
2和平里(忠明南路)公車站
4.9分鐘 / 389m
3和平里(忠明南路)公車站
4.6分鐘 / 376m
4和平里公車站
4.9分鐘 / 390m
5忠明南三民西路口公車站
7.3分鐘 / 552m
6忠明南三民西路口公車站
8.7分鐘 / 645m
0崇倫公車站
2.8分鐘 / 204m
1和平里公車站
4.6分鐘 / 379m
2和平里(忠明南路)公車站
4.9分鐘 / 389m
3和平里(忠明南路)公車站
4.6分鐘 / 376m
4和平里公車站
4.9分鐘 / 390m
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