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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松都大樓

台北市松山區八德路四段６２６號

大樓

62戶

28年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

林定鴻

0917086000

02-89786618

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2024年9月區業績TOP1

2024年9月區成件TOP2

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

91.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市松山區八德路四段626號七樓之6

套房

1,040萬

91.88萬

11.32坪

1.19坪

28.4年

7樓/11樓

1房1廳1衛

松山站

松都大樓

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

套房

松都大樓

台北市松山區八德路四段626號七樓之6

移轉2次

1,040萬

91.88萬/坪

建坪11.32坪地坪1.19無車位
1房1廳1衛28.4年7樓/11樓

松山站

資料說明

交易備註

113年07月

八德路四段626號7樓之1

套房

1,275萬

91.65萬

13.91坪

1.47坪

28.4年

7樓/11樓

1房1廳1衛

松山站

松都大樓

113年07月

套房

松都大樓

八德路四段626號7樓之1

1,275萬

91.65萬/坪

建坪13.91坪地坪1.47無車位
1房1廳1衛28.4年7樓/11樓

松山站

資料說明

信義成交

112年02月

台北市松山區八德路四段626號七樓

套房

1,038萬

69.08萬

15.03坪

1.59坪

27.0年

7樓/11樓

1房1廳1衛

松山站

松都大樓

備註資訊：其他增建；

112年02月

套房

松都大樓

台北市松山區八德路四段626號七樓

1,038萬

69.08萬/坪

建坪15.03坪地坪1.59無車位
1房1廳1衛27.0年7樓/11樓

松山站

資料說明

交易備註

112年02月

八德路四段626號11樓

套房

有車位

1,300萬
含車位200萬

46.78萬
含車位計算

27.79坪
含車位--坪

2.92坪

27.0年

11樓/11樓

1房1廳1衛

松山站

松都大樓

歷史移轉2次

112年02月

套房

松都大樓

八德路四段626號11樓

移轉2次

1,300萬

含車位200萬

46.78萬/坪

含車位計算

建坪27.79坪(含車位--坪)地坪2.92有車位
1房1廳1衛27.0年11樓/11樓

松山站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

11層

戶數

62戶

格局

套房,2房,3房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

瑞成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

粉紅色外觀大樓，近郵局，銀行，捷運、市場，松山車站，松山國小，永吉國中，饒河市，彩虹橋公園，24小時管理，部分樓層有旅館。機能好。(資料最後更新日：2022/11/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (24)公共自行車 (6)停車場 (2)

0松山站 - 出口2

3.6分鐘 / 269m

1松山站 - 出口1

4.6分鐘 / 347m

2松山站 - 出口3

4.8分鐘 / 378m

3松山站 - 出口4

5.6分鐘 / 421m

4松山站 - 出口5

6.5分鐘 / 479m

0松山站 - 出口2

3.6分鐘 / 269m

1松山站 - 出口1

4.6分鐘 / 347m

2松山站 - 出口3

4.8分鐘 / 378m

3松山站 - 出口4

5.6分鐘 / 421m

4松山站 - 出口5

6.5分鐘 / 479m

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