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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心匯

新竹市新竹市新竹市慈雲路,新竹市新竹市埔頂三路

大樓

504戶

6年

29層

♥️ 有12人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃浚誠

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2024年第4季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

2023年8月業績破二百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.4

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新竹市新竹市慈雲路82號二十八樓之1

大樓

有車位

3,188萬
含車位價

59.5萬
含車位計算

53.58坪
含車位--坪

4.18坪

5.6年

28樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

113年11月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路82號二十八樓之1

移轉2次

3,188萬

含車位價

59.5萬/坪

含車位計算

建坪53.58坪(含車位--坪)地坪4.18有車位
3房2廳2衛5.6年28樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

慈雲路80號6樓之7

大樓

有車位

2,906萬
含車位價

57.32萬
含車位計算

50.69坪
含車位--坪

3.91坪

5.5年

6樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年10月

大樓

文心匯

慈雲路80號6樓之7

移轉2次

2,906萬

含車位價

57.32萬/坪

含車位計算

建坪50.69坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛5.5年6樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新竹市新竹市慈雲路82號十八樓之7

大樓

有車位

2,850萬
含車位價

55.88萬
含車位計算

51坪
含車位--坪

3.95坪

5.4年

18樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

113年09月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路82號十八樓之7

移轉2次

2,850萬

含車位價

55.88萬/坪

含車位計算

建坪51坪(含車位--坪)地坪3.95有車位
3房2廳2衛5.4年18樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市慈雲路80號五樓之7

大樓

有車位

2,920萬
含車位價

57.6萬
含車位計算

50.69坪
含車位--坪

3.91坪

5.4年

5樓/29樓

2房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

113年09月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路80號五樓之7

移轉2次

2,920萬

含車位價

57.6萬/坪

含車位計算

建坪50.69坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
2房2廳2衛5.4年5樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新竹市新竹市慈雲路82號十二樓之1

大樓

有車位

3,288萬
含車位價

61.36萬
含車位計算

53.58坪
含車位--坪

4.18坪

5.3年

12樓/29樓

3房2廳2衛

文心匯

歷史移轉2次

113年08月

大樓

文心匯

新竹市新竹市慈雲路82號十二樓之1

移轉2次

3,288萬

含車位價

61.36萬/坪

含車位計算

建坪53.58坪(含車位--坪)地坪4.18有車位
3房2廳2衛5.3年12樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

29層

戶數

504戶

格局

3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

豐邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯/室內到室外/停車場

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,2F:烹飪教室，棋藝室

主要特色

全區分為A、B、C棟，均為3房39~44坪規劃。總戶數505戶。 A、B、C棟一層皆為6戶3部電梯，樓高29層全區住宅最高，但6戶3梯使用還算充足全區標準層為39~44坪規劃，格局相似，排列方式跳脫H型6拼設計，以雙L拼接座位平面設計，規劃上可以達到戶戶邊間的效果光埔特區看勢起漲，慈雲路近取關埔重劃區，銜接68快速道路、中山高速公路、中山高速公路、公道五、竹科園區、竹北高鐵特區，高科技版圖與世界無縫接軌，價值不凡自明(資料最後更新日：2025/02/09)