首泰三悉-磊若

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首泰三悉-磊若

Q: 首泰三悉-磊若的總樓高？

首泰三悉-磊若總樓高共計10層。

台北市中山區樂群二路６６號

華廈

19戶

9年

10層

社區維護人

鄭明玉

0977227058

02-89786615

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2025年9月區業績TOP1

2025年9月區成件TOP2

2025年9月業績破三百萬經紀人員

2025年5月區業績TOP2

2025年5月區成件TOP2

已成交賣方

33組

已成交買方

17組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

149.2

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

樂群二路66號9樓

華廈

有車位

11,360萬

含車位350萬

149.2萬

149.21萬

88.01坪

含車位14.22坪

18.85坪

8.3年

9樓/10樓

4房2廳2衛

首泰三悉-磊若

歷史移轉2次

114年12月

華廈

首泰三悉-磊若

樂群二路66號9樓

移轉2次

11,360萬

含車位350萬

149.2萬/坪

149.21萬

建坪88.01坪

含車位14.22坪地坪18.85坪有車位
4房2廳2衛8.3年9樓/10樓

資料說明

信義成交

114年06月

台北市中山區樂群二路68號二樓

華廈

有車位

4,000萬
含車位價

27.32萬
含車位計算

146.43坪
含車位28.43坪

0坪

7.8年

2樓/10樓

2房2廳2衛

首泰三悉-磊若

備註資訊：7925建號，1850萬元正無隔間7926建號，2150萬元正2房2廳2衛；建物坐落地號：金泰段122地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年06月

華廈

首泰三悉-磊若

台北市中山區樂群二路68號二樓

4,000萬

含車位價

27.32萬/坪

含車位計算

建坪146.43坪(含車位28.43坪)地坪0坪有車位
2房2廳2衛7.8年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

10層

戶數

19戶

格局

3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

首泰開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

【2公分預留縫】每多一層樓多預留2公分溝縫，使其垂直位移，不僅化解震性，且不破壞原始外觀【7級的抗震耐性】每一片都經過國家地震中心最大抗震測試，經過震度5~7級以上劇震試驗，都無變形、損壞與新增裂痕[報告編號：NCREE-LT-TQM-D-T16012015001] 【13+5的強化】突破一般處理方式，在通過地震強度檢測後，再多加上不銹鋼條，增加強度韌性，防範立即危險【20分公的美學比例】反覆推演的美學間距，濾澱城市紛擾，日月風光透過格柵，景致時時精采變化。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (17)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0基河二期國宅三公車站

2分鐘 / 136m

1明水路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2明水路口公車站

2.4分鐘 / 167m

3明水路二公車站

3.6分鐘 / 272m

4敬業三路二公車站

4.7分鐘 / 353m

5敬業三路二公車站

4.7分鐘 / 330m

6基河二期國宅三公車站

3.8分鐘 / 282m

7基河二期國宅二公車站

4.6分鐘 / 321m

8明水路一公車站

6分鐘 / 464m

9明水路一公車站

6.3分鐘 / 473m

A美堤碼頭公車站

8.1分鐘 / 596m

B美麗華(樂群)公車站

8.4分鐘 / 619m

C敬業三路一公車站

8.2分鐘 / 603m

D基河二期國宅二公車站

6.7分鐘 / 495m

E敬業三路一公車站

8.2分鐘 / 630m

F基河二期國宅一公車站

6.4分鐘 / 499m

G敬業四路公車站

8.8分鐘 / 671m

0基河二期國宅三公車站

2分鐘 / 136m

1明水路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2明水路口公車站

2.4分鐘 / 167m

3明水路二公車站

3.6分鐘 / 272m

4敬業三路二公車站

4.7分鐘 / 353m

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FAQ 常見問題

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首泰三悉-磊若最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，首泰三悉-磊若近期成交單價為149.2萬/坪（成交時間114.12）。

首泰三悉-磊若近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，首泰三悉-磊若近一年平均成交單價149.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

中山區近半年華廈成交行情，平均單價83.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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首泰三悉-磊若的屋齡幾年？

根據登記資訊，首泰三悉-磊若目前屋齡約為9年。

首泰三悉-磊若是由哪家建設公司興建？

首泰三悉-磊若的建築是由首泰開發興建而成。

首泰三悉-磊若的總樓高？

首泰三悉-磊若總樓高共計10層。

首泰三悉-磊若總戶數多嗎？

針對首泰三悉-磊若的居住規模，總戶數資料記載約為19戶。

首泰三悉-磊若的公設比是多少？

首泰三悉-磊若登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。

首泰三悉-磊若有無障礙設施嗎？

首泰三悉-磊若內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

首泰三悉-磊若公設有哪些?

首泰三悉-磊若社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

首泰三悉-磊若垃圾如何處理？

首泰三悉-磊若之廢棄物處理機制為社區統一處理。

首泰三悉-磊若有警衛管理嗎？

首泰三悉-磊若目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

首泰三悉-磊若附近有公車站嗎？走路大概要多久？

首泰三悉-磊若距離最近的公車站明水路口公車站步行僅需約1.6分鐘。

首泰三悉-磊若周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從首泰三悉-磊若步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

首泰三悉-磊若周邊有停車場嗎？

首泰三悉-磊若5分鐘路程內設有6個停車場。

首泰三悉-磊若附近有幼兒園嗎？

首泰三悉-磊若周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

首泰三悉-磊若附近有超市或市場可以採買嗎？

首泰三悉-磊若直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

首泰三悉-磊若附近步行範圍內有便利商店嗎？

首泰三悉-磊若直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

首泰三悉-磊若附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

首泰三悉-磊若直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

首泰三悉-磊若附近有公園嗎？

首泰三悉-磊若直線距離約159公尺內有中428公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

首泰三悉-磊若附近有運動中心嗎？

首泰三悉-磊若直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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