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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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首泰三悉-磊若

台北市中山區樂群二路６６號

華廈

19戶

7年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

陳佑欣

0931366506

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2024年7月區業績TOP2

2024年5月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

2019年7月區業績TOP1

2019年1月區業績TOP2

已成交賣方

34組

已成交買方

28組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

10月

11月

12月

1月

2月

3月

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10月

11月

12月

1月

2月

3月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

10層

戶數

19戶

格局

3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

首泰開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

【2公分預留縫】每多一層樓多預留2公分溝縫，使其垂直位移，不僅化解震性，且不破壞原始外觀【7級的抗震耐性】每一片都經過國家地震中心最大抗震測試，經過震度5~7級以上劇震試驗，都無變形、損壞與新增裂痕[報告編號：NCREE-LT-TQM-D-T16012015001] 【13+5的強化】突破一般處理方式，在通過地震強度檢測後，再多加上不銹鋼條，增加強度韌性，防範立即危險【20分公的美學比例】反覆推演的美學間距，濾澱城市紛擾，日月風光透過格柵，景致時時精采變化。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (6)

0基河二期國宅三公車站

2分鐘 / 136m

1明水路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2明水路口公車站

2.4分鐘 / 167m

3明水路二公車站

3.6分鐘 / 272m

4敬業三路二公車站

4.7分鐘 / 353m

5敬業三路二公車站

4.7分鐘 / 330m

6基河二期國宅三公車站

3.8分鐘 / 282m

7基河二期國宅二公車站

4.6分鐘 / 321m

8明水路一公車站

6分鐘 / 464m

9明水路一公車站

6.3分鐘 / 473m

A美堤碼頭公車站

8.1分鐘 / 596m

B美麗華(樂群)公車站

8.4分鐘 / 619m

C敬業三路一公車站

8.2分鐘 / 603m

D基河二期國宅二公車站

6.7分鐘 / 495m

E敬業三路一公車站

8.2分鐘 / 630m

F基河二期國宅一公車站

6.4分鐘 / 499m

G敬業四路公車站

8.8分鐘 / 671m